Решение № 2-3185/2017 2-3185/2017 ~ М-2501/2017 М-2501/2017 от 16 октября 2017 г. по делу № 2-3185/2017

Дело № октября 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при секретаре Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, указав следующее. На основании личного заявления истец является членом СНТ «Мыслинка» массива «Рябово» Тосненского района с ДД.ММ.ГГГГ В пользование ему был предоставлен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., которым истец пользуется, обрабатывает и несет все расходы по его содержанию, оплачивает членские и целевые взносы, что подтверждается членской книжкой садовода, справкой СНТ «Мыслинка» массива «Рябово». Прежний владелец земельного участка ФИО2, была исключена из списка членов садоводства на основании личного заявления, и отказалась от прав на земельный участок, с момента исключения участком не пользовалась, в индивидуальном порядке садоводством не занималась. С ДД.ММ.ГГГГ участком пользовался отец истца ФИО3, а с ДД.ММ.ГГГГ пользуется истец, обрабатывает участок, несет расходы по его содержанию, оплачивает целевые и членские взносы. Право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано. Желая реализовать свое право на приватизацию указанного земельного участка, истец обратился в администрацию Муниципального образования Тосненский район Ленинградской области с соответствующим заявлением. По сообщению специалистов земельного отдела администрации МО Тосненский район Ленинградской области передать земельный участок в собственность во внесудебном порядке не представляется возможным, так как имеется постановление администрации Тосненского района от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельных участков СТ «Мыслинка» массива «Рябово», и в частности члену СНТ ФИО2 участка № учитывая изложенное, истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, площадью: <данные изъяты> кв.м.

Истец привлек соответчиком ФИО2.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель истца в суд явился, иск просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Адвокат Смирнов Г.Н, представляющий интересы ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, в иске просил отказать.

Ответчик администрация муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области о времени и месте судебного заседания извещена, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо СНТ «Мыслинка» о времени и месте судебного заседания извещено, в судебное заседание не явилось.

С учетом мнения сторон суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации Тосненского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность членов СНТ «Мыслинка» в массиве «Рябово», ФИО2 включена в список членов садоводов, участок № для предоставления земельного участка в собственность (л.д.20 и на обороте).

ФИО2 не является членом СНТ «Мыслинка», исключена из садоводства, спорным участком не пользовалась, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

ФИО1 является членом СНТ «Мыслинка» с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется спорным земельным участком, что подтверждается книжкой садовода, справкой от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями (л.д.10).

Спорный земельный участок поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для ведения садоводства, категория – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, по адресу: <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д.14).

Администрация отказала истцу в предоставлении спорного земельного участка в собственность, что подтверждается ответом от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9).Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность членов СНТ «Мыслинка» в массиве «Рябово», ФИО2 включена в список членов садоводов, участок № для предоставления земельного участка в собственность.

ФИО2 не является членом СНТ «Мыслинка», исключена из садоводства, спорным участком не пользовалась, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 является членом СНТ «Мыслинка» с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется спорным земельным участком, что подтверждается книжкой садовода, справкой от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями.

Право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

(п. 2.7 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Судом установлено, что испрашиваемый гражданином участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого объединения «Мыслинка», данное СНТ создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года, истец является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этим участком на законных основаниях.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежит удовлетворению.

На основании ст. 25, 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выданный ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для ведения садоводства, категория – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (22.10.2017г.) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья: