Решение № 2-4783/2021 2-4783/2021~М-2366/2021 М-2366/2021 от 26 июля 2021 г. по делу № 2-4783/2021

59RS0007-01-2021-003896-31

Дело 2-4783/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 года г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Павленко Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ООО «Строительно-монтажное управление №3 Сатурн-Р» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец, ФИО2, обратилась в суд с иском к ответчику к ООО "Строительно-монтажное управление № 3 Сатурн-Р" (далее ООО «СМУ № 3 Сатурн-Р») с требованиями о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указала, что с января 1990 года по настоящее время на условиях договора социального найма является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении она проживает совместно с членами своей семьи: дочерью – ФИО3 и сыном – ФИО4 Право собственности на здание по <адрес> зарегистрировано за ООО «СМУ № 3 Сатурн-Р». Поскольку спорное жилое помещение, расположенное в <адрес>, зарегистрировано за юридическим лицом, она не может воспользоваться своим правом на приватизацию, что нарушает ее права.

На основании изложенного просит признать права собственности на жилое помещение № на 2-м этаже 2-этажного кирпичного дома <адрес> (лит О, о, о1 на территории войсковой части №) города Перми в порядке приватизации, указав, в резолютивной части решения, что оно является основанием для прекращения права прежнего собственника и основанием для регистрации права собственности истца.

Истец ФИО2, третьи лица – ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался, представлено заявление о признании исковых требований в полном объеме и проведении судебного заседания в отсутствие представителя.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Решением Свердловского районного суда города Перми от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, исковые требования ФИО2 к ООО «Строительно-монтажное управление №3 Сатурн-Р» удовлетворены, за ФИО2 и членами ее семьи признано право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ФИО2 и члены ее семьи: ФИО3 и ФИО4 на законных основаниях вселились в жилое помещение по адресу: <адрес>, проживают в нем фактически на условиях социального найма, оплачивают коммунальные платежи.

По сведениям ГУП ЦТИ Пермского края ФИО2 в приватизации жилья в г.Перми не участвовала (л.д.11).

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как видно из содержания названной нормы права, приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ). Данная норма права не устанавливает каких-либо исключений для проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе и для тех, кто ранее участвовал в приватизации другого жилого помещения.

В материалы дела представлено нотариально оформленное согласие ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на приватизацию жилого помещения № по <адрес> (л.д.12,14).

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что поскольку ФИО2 и члены ее семьи вселились в жилое помещение <адрес> занимают спорное помещение на условиях социального найма и имеют право на его приватизацию; при этом последующий переход права собственности на спорное помещение к ООО «СМУ № 3 «Сатурн-Р» квалификацию отношений сторон в отношении пользования спорным жилым помещением не изменяет, ответчик признал исковых требования, исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение № на 2-м этаже 2-этажного кирпичного <адрес> (лит.О, о, о1 на территории войсковой части №) <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении оспоренного права, о регистрации возникшего права собственности.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 20.08.2021.