Решение № 2-705/2025 2-705/2025~М-614/2025 М-614/2025 от 29 декабря 2025 г. по делу № 2-705/2025

Дело № 2 - 705/2025

34RS0026 - 01 - 2025 - 001330 - 39


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Сулохиной Н.Н.,

с участием помощника прокурора <адрес> Жидкова И.В.,

истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

при ведении аудиозаписи и протокола судебного заседания секретарем Дружининой Е.А.,

26.12.2025 года в городе Ленинске Волгоградской области рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4 к ФИО5 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учёта.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 и ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что они являются сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении и проживают, на требования освободить помещение и сняться с регистрационного учёта отвечают категорическим отказом. Регистрация и проживание ответчиков в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением. Ответчики членами их семей не являются, какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют. Самостоятельно снять ответчиков с регистрационного учёта, истцы не имеют возможности. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, выселить, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Истец ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах истца ФИО4 по доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании заявленные требования признал в полном объеме, суду показал, что с 12 лет проживает в данном домовладении, ошибочно предполагал, что данное домовладение принадлежит его отцу и матери.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом по месту регистрации.

Представитель третьего лица Отделение по вопросам миграции Отдела МВД РФ по <адрес> и отдел опеки администрации Ленинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела судом уведомлен надлежащим образом.

Помощник прокурора <адрес> Жидков И.В. в судебном заседании полагал необходимым заявленные требования удовлетворить, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, предоставить ответчикам отсрочку выселения до ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, выслушав стороны, помощника прокурора Жидкова И.В., исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со статьями 36, 35, 40 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Из представленных материалов судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, общей площадью 30,4 кв. метров, расположен на земельном участке, площадью 663 кв. метра по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО2 и ФИО4 являются наследниками умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в ? доле, каждая. Наследственное имущество состоит из жилого дома общей площадью 30,4 кв. метров по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ, истцы являются собственниками по ? доли, каждая земельного участка кадастровый № площадью 1400 кв. метров, категория земли – земли населенных пунктов по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в спорном жилом доме с согласия бывшего собственника дома ФИО1 зарегистрированы и проживают ответчики – ФИО5 и ФИО3 (л.д.10-19,28-29).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы указывают, что ответчики членами семьи умершего ФИО1, а также их семей не являются, какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют, на их требование освободить помещение и сняться с регистрационного учёта отвечают категорическим отказом, в связи с чем, истцы лишены возможности самостоятельно снять их с регистрационного учёта, распоряжаться своим имуществом.

В нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиками достоверных данных, указывающих об их праве распоряжаться и пользоваться спорным жилым помещением, суду не представлено.

Оценив и исследовав представленные доказательства, принимая во внимание фактические обстоятельства, установленные судом при рассмотрении настоящего спора, руководствуясь нормами права, регулирующими спорные правоотношения, принимая во внимание, что истцы как собственники спорного жилого помещения в настоящее время не желают предоставлять его для проживания ответчикам, членами семьи ответчика не являются, суд приходит к выводу, что требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению.

Доводы прокурора о необходимости предоставления ответчикам отсрочки выселения до ДД.ММ.ГГГГ, суд считает несостоятельными. Со стороны ответчика ходатайство о предоставлении отсрочки не поступило, данных указывающих об отсутствии в собственности ответчиков иного жилого помещения в материалы дела не представлено.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 и ФИО4 к ФИО5 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать ФИО5, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес> и ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес> утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Выселить без предоставления другого жилого помещения ФИО5, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес> и ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес> из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья: подпись

Справка: мотивированный текст решения судом изготовлен на компьютере с помощью принтера ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Копия верна: Судья Ленинского районного суда

<адрес> Н.Н. Сулохина

Подлинник документа подшит в деле №,

которое находится в Ленинском районном суде

<адрес>