Решение № 2-179/2019 2-179/2019(2-2348/2018;)~М-2280/2018 2-2348/2018 М-2280/2018 от 16 января 2019 г. по делу № 2-179/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2019 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием представителя истца ФИО2,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Красноярский районный суд Самарской области с иском к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 786 кв.м., относящийся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ истцу, ФИО3, был предоставлен земельный участок, площадьсоставляет 786 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, видразрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок поставлен на кадастровый учет закадастровым номером: №, границы участка установлены в соответствии сземельным законодательством.Истец является членом СДНТ «<данные изъяты>», о чем свидетельствует наличиесведений в списке владельцев земельных участков в <адрес>. Согласно заключения Правления СДНТ «Светлопольские дачи», описаниеместоположения земельного участка по адресу: <адрес>,соответствует местоположению земельного участка, используемого истцом, Талиным ЮриемИвановичем. ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением № КУМС администрации м.<адрес> истцу было отказано в предоставлении в собственность земельного участка.

Ввиду изложенного, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СДНТ «Светлопольские дачи» в судебное заседание не явился, согласно представленного отзыва на иск, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив отзывы представителя ответчика и представителя 3 лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 ЗК РФ (далее по тексту - ЗК РФ) земельным участком является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что согласно заключения правления СДНТ «<данные изъяты>» ФИО3 являлся собственником земельного участка площадью 786 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. При этом указано, что заключение подтверждает описание местоположения земельного участка, подготовленное гражданином, и соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года. Заключение было выдано в соответствии с абз. 3 п. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» для бесплатного приобретения земельного участка ФИО3 (л.д. 6).

Однако в связи с тем, что у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, используемый истцом земельный участок, может быть предоставлен ему лишь на основании решения суда.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела также следует, что согласно справки председателя СДНТ «<данные изъяты>», правление СДНТ подтверждает, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Светлое поле, СДНТ «Светлопольские дачи», <адрес>, участок №, ранее имевшему адрес: <адрес>, находится в границах СДНТ <данные изъяты>».

Согласно ответу Управления Росреестра по Самарской области от №, правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО3 отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что сведения об объекте недвижимости - земельный участок по адресу: <адрес> имеют стаутс «временные», сведения о правообладателе отсутствуют.

Также установлено, что распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ КУМС м.р.Красноярский Самарской области утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) кадастрового квартала: №, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: «для садоводства», площадь: «786 кв.м.», территориальная зона: Ж6.

Равным образом суду не представлено сведений о том, что земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие ЗК РФ" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

1) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

2) по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

3) земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, иного способа защиты нарушенного права, кроме как обращения в суд с настоящим исковым заявление, ФИО3 не имеет.

Также суд учитывает, что испрашиваемый истцом земельный участок в своей совокупности соответствует условиям, предусмотренным п. 2.7 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", что свидетельствует об обоснованности заявленных исковых требований о признании права собственности на земельный участок.

Согласно представленного истцом в материалы дела межевого плана, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>, согласно которого установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 786 кв.м. Межевым планом подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности, его границы согласованы со смежными землепользователями, наложения отсутствуют.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, п.п. 2.7 - 2.10, 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 786 кв.м., относящийся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Акинцев В.А.