Решение № 2-1909/2016 2-47/2017 2-47/2017(2-1909/2016;)~М-2032/2016 М-2032/2016 от 17 января 2017 г. по делу № 2-1909/2016

Дело № 2-47-2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шебекино 18 января 2017 года

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи……………………………….Заполацкой Е.А.

при секретаре…………………………………………………Тахтахановой А.А.

с участием:

-представителя истца администрации городского поселения «Город Шебекино» муниципального района «Шебекинский район и город Шебекино» Белгородской области ФИО2 (по доверенности),

-представителя третьего лица администрации Шебекинского района ФИО3 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Город Шебекино» муниципального района «Шебекинский район и город Шебекино» Белгородской области к Боровскому ФИО6 об освобождении самовольно занятого земельного участка, возложении обязанности привести земельный участок в пригодное для использования состояние,

у с т а н о в и л :

Администрация городского поселения «Город Шебекино» муниципального района «Шебекинский район и город Шебекино» Белгородской области (далее - администрация города Шебекино) обратилась в суд с указанным иском. Просит обязать ФИО4 освободить самовольно занятый земельный участок, относящийся к не разграниченной государственной собственности, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> путем демонтажа нестационарного объекта (металлического гаража), привести указанный земельный участок в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, то есть в качестве земель общего пользования.

В обоснование иска сослались на то, что администрацией города Шебекино установлен факт того, что ФИО4 самовольно установлен нестационарный объект (металлический гараж) на земельном участке за многоквартирным жилым домом № по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено предписание № с просьбой в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить самовольно занятый земельный участок посредством демонтажа гаража. В результате повторной проверки было установлено, что требования предписания ответчиком не выполнены, нестационарный объект находится на прежнем месте. В декабре 2015 года, июле 2016 года на гараж были приклеены уведомления с просьбой освободить самовольно занятый земельный участок, которые до настоящего времени не выполнены. Факт захвата земельного участка зафиксирован и отражен на фотографии, приложенной к акту осмотра от 12.12.2016 года, согласно которого площадь самовольно занятого земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 (по доверенности) требования в части возложения обязанности привести земельный участок в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, не поддержала, в остальной части исковые требования, по основаниям, изложенным в иске поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебной корреспонденции, о причинах неявки суду не сообщил, представил письменные возражения относительно исковых требований, в которых не оспаривал, что он действительно установил металлический гараж на земельном участке за многоквартирным жилым домом № по <адрес> в <адрес>. Он и жители дома неоднократно обращались в администрацию г. Шебекино о предоставлении земельного участка в аренду, в чем было отказано. Указал, что он является инвалидом первой группы, имеет автомобиль, в связи, с чем ему гараж необходим.

Представитель третьего лица администрации Шебекинского района ФИО5 (по доверенности) не возражала против удовлетворения исковых требований в части возложения на ФИО1 обязанности освободить самовольно занятый земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (<адрес>), путем демонтажа нестационарного объекта (металлического гаража).

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные администрацией города Шебекино требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с пунктом 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

На основании пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу пункта 1 статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно акта осмотра нестационарного объекта (металлический гараж) от 12.12.2016 года, составленного комиссией в составе первого заместителя главы администрации города Шебекино, заместителя начальника отдела ЖКХ и начальника отдела перспективного развития и земельных отношений администрации города Шебекино, некапитальный (нестационарный) объект, возведенный ФИО4, предназначен для хранения в нем автомобиля либо иного имущества и изготовлен из металлических листов. Указанный объект самовольного строительства не является капитальным, поскольку не имеет фундамента, а расположен на земельном участке. Нестационарный объект по внешним обмерам имеет площадь <данные изъяты> высота до крыши составляет <данные изъяты> м, на фасадной его части имеются двухстворчатые двери (ворота), расположен за многоквартирным жилым домом № по <адрес>.

Факт захвата земельного участка зафиксирован и отражен в фототаблице к акту осмотра.

Ранее, 05.12.2014 года в адрес ответчика было направлено предписание № с просьбой в срок до 12.01.2015 года освободить самовольно занятый земельный участок посредством демонтажа гаража.

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно пункту 3 статьи 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В судебном заседании установлено, что используемый ответчиком под металлическим гаражом земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к не разграниченной государственной собственности, расположенный в районе <адрес>, в аренду, либо в собственность не предоставлялся, правоустанавливающие документы на земельный участок у ответчика отсутствуют.

Поскольку спорный земельный участок в установленном законом порядке ответчику не выделялся, занят им самовольно, металлический гараж установлен на участке также самовольно - без получения соответствующих землеотводных документов и разрешений, следовательно, данный гараж подлежит демонтажу.

Таким образом, исковые требования администрации г.Шебекино подлежат удовлетворению в части возложения обязанности на ФИО4 освободить самовольно занятый земельный участок, относящийся к не разграниченной государственной собственности, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в районе <адрес>, путем демонтажа нестационарного объекта - металлического гаража.

Факт того, что ФИО4 является инвалидом первой группы и имеет автомобиль, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований об освобождении земельного участка, так как данный земельный участок занят ответчиком самовольно.

Поскольку истец в судебном заседании не поддержал исковые требования в части возложения обязанности на ФИО4 привести указанный земельный участок в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, то есть в качестве земель общего пользования, данные требования не подлежат удовлетворению.

Истец в силу положений ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи, с чем государственная пошлина в размере 300 рублей согласно ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию в доход местного бюджета с ФИО4.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского поселения «Город Шебекино» муниципального района «Шебекинский район и город Шебекино» Белгородской области удовлетворить частично.

Обязать Боровского ФИО7 освободить самовольно занятый земельный участок, относящийся к не разграниченной государственной собственности, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в районе <адрес>, путем демонтажа нестационарного объекта - металлического гаража.

Взыскать с Боровского ФИО8 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований администрации городского поселения «Город Шебекино» муниципального района «Шебекинский район и город Шебекино» Белгородской области – отказать.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Шебекинского

районного суда ФИО9