Решение № 2-449/2018 2-449/2018 ~ М-378/2018 М-378/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-449/2018

№2-449/18


Решение

именем Российской Федерации

г.Моздок РСО - Алания 04 июня 2018г.

Моздокский районный суд РСО - Алания в составе председательствующего судьи Карабахциевой О.К., с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчика ФИО2, при секретаре Туаевой З.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3, являющийся собственником <адрес> РСО - Алания на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заявил исковые требования о признании сына ФИО2 утратившим право пользования принадлежащим ему жилым помещением, обосновывая свои требования тем, что ответчик перестал быть членом его семьи и фактически проживает по другому адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Истец ФИО3 о слушании дела уведомлен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, об отложении дела не ходатайствовал, учитывая, что дело рассматривается с участием его представителя ФИО1, неявка истца не препятствует рассмотрению дела по существу.

Представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала и просила удовлетворить, пояснив, что фактически ответчик в указанном доме не проживает, однако, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании, не отрицая факта добровольного выезда из квартиры истца и проживания отдельно от истца своей собственной семьей, пояснил, что из квартиры не выписывался, так как не имеет собственного жилого помещения и зарегистрироваться ему негде. Просил рассмотреть дело на усмотрение суда.

ОМВД России по <адрес> РСО - Алания, участвующий в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, о слушании дела уведомлен в установленном законом порядке, представитель ОМВД в судебное заседание не явился, об отложении дела не ходатайствовал в связи с чем его неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Истец является собственником <адрес> РСО - Алания на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, право зарегистрировано в БТИ <адрес> РСО - Алания за № от 29.01.1993г.

Ответчик ранее был вселен и проживал в квартире как член семьи собственника жилого помещения, более 10 лет в квартире не живет, в настоящее время жилым помещением не пользуется, что не оспаривается сторонами, регистрация ответчика по указанному адресу подтверждена отметкой в домовой книге и отметкой в паспорте ответчика.

В соответствии со ст. 209ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу чHYPERLINK "consultantplus://offline/ref=BAEBD841D92939B7FF37F16C590F0231067348B3DC173EF1A21DA8D02CFEBA3285083811A885B071s9b8G". 4 ст. 31ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая, что ответчик перестал быть членом семьи истца, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком о праве ответчика на пользование жилым помещением не имеется, регистрация ответчика в квартире влияет на размер коммунальных платежей, что нарушает права истца, исковые требования ФИО3 следует признать обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 удовлетворить, признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> РСО - Алания.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.К. Карабахциева