Решение № 2-2500/2019 2-2500/2019~М-1397/2019 М-1397/2019 от 23 июля 2019 г. по делу № 2-2500/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

24 июля 2019 года <адрес>

Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Камыниной В.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем - Степановой К.Г.,

с участием представителя истца - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> Республики Крым о признании членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности совершить определенные действия,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> Республики Крым о признании членом семьи брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нанимателя по договору найма жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>; признании за ней права пользования указанным жилым помещением; возложении обязанности заключить договор социального найма.

Заявленные исковые требования обоснованы тем, что истец с 2001 года проживает по адресу: <адрес> была зарегистрирована в данной квартире до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно решению Исполнительного комитета <адрес> совета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на имя истца был переоформлен лицевой счет в связи со смертью основного нанимателя ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Администрацией <адрес> был заключен договор социального найма жилого помещения. Истец указывает, что в данной квартире проживала совместно с братом ФИО3 до дня его смерти. В июле 2016 года была снята с регистрационного учета по указанному адресу, однако осталось проживать в квартире. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и администрацией <адрес> было заключено дополнительное соглашение к договору социального найма, согласно которому брат стал единственным нанимателем данной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Факт постоянного проживания истца в спорной квартире совместно с братом ФИО3 установлен вступившим в законную силу решением Киевского районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратилась в Администрацию <адрес> Республики Крым с заявлением о заключении договора социального найма, однако ей было отказано в связи с отсутствием документов подтверждающих постоянное право пользования жилым помещением. Истец считает, что приобрела право пользования жилым помещением, поскольку проживала в указанной квартире в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения - ФИО3, в настоящее время проживает в квартире и несет расходы по её содержанию, иного жилья не имеет.

В судебном заседании представитель истца, заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика в судебное заседание, не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен согласно ст. 113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, в суд не представил.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Частью 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Согласно ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется: предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с ч. 1 ст. 672 Гражданского кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст.63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Судом установлено, что спорным является жилое помещение общей площадью 56,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> основным квартиросъемщиком которого являлась ФИО6

Решением исполнительного комитета <адрес> Совета <адрес> №ДД.ММ.ГГГГ № в связи со смертью основного квартиросъемщика ФИО6, лицевой счет был переоформлен на истца ФИО2

Из сообщения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между Администрацией <адрес> и ФИО2 на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес>. Основанием для заключения договора послужило решение исполнительного комитета <адрес> совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О переоформлении лицевого счета на <адрес> в <адрес>» после смерти основного нанимателя ФИО6 на её дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ в договор социального найма в качестве члена семьи был включен её брат ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была снята с регистрации по указанному адресу. На основании заявления между Администрацией <адрес> и ФИО3 заключено дополнительное соглашение к договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ о признании его нанимателем жилого помещения. ФИО2 исключена из договора социального найма жилого помещения в связи с убытием на другое место жительства. Основной наниматель <адрес> ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, договор социального найма жилого помещения в силу ч. 5 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации был прекращен в связи со смертью одиноко проживающего нанимателя ФИО3

Решением Киевского районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт постоянного проживания ФИО2 по адресу: <адрес> 2001 года, совместно с братом ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по день его смерти ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

ФИО2 обратилась в Администрацию <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма.

Согласно сообщению Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ заключение договора социального найма на основании вступившего в законную силу решения суда об установлении факта постоянного проживания ФИО2 совместно с братом ФИО3, при отсутствии решения суда о признании права пользования спорным жилым помещением является невозможным.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Собранными по делу доказательствами подтверждается, что ФИО2 была вселена в спорное жилое помещение с согласия прежнего основного квартиросъемщика. После смерти ФИО6, ФИО3 проживает в квартире, несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, какие-либо требования к ней в отношении квартиры не заявлены и не рассматриваются, в связи с чем, она приобрела и сохраняет право пользования спорной квартирой.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Иск ФИО2 к Администрации <адрес> Республики Крым о признании членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности совершить определенные действия, удовлетворить.

Признать ФИО2 членом семьи нанимателя <адрес> по адресу: <адрес> ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес> на условиях социального найма.

Обязать Администрацию города Республики Крым заключить с ФИО2 договор социального найма <адрес> в <адрес> на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья В.Ф. Камынина

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

УИД:№