Решение № 2-459/2017 2-459/2017~М-411/2017 М-411/2017 от 4 апреля 2017 г. по делу № 2-459/2017

К делу № 2-459/2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Каневская Краснодарского края 05 апреля 2017 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края ФИО1

с участием представителя истца – представителя администрации Каневского сельского поселения Каневского района ФИО2, представившего доверенность № 02-17/5 от 09.01.2017 года,

при секретаре Зуевой В.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Каневского сельского поселения Каневского района к ООО «Каневской комбинат хлебопродуктов – Инвест» о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Каневского сельского поселения Каневского района обратилась в суд с иском к ООО «Каневской комбинат хлебопродуктов – Инвест» о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество, указывая, что 01 июля 2015 года ООО «Каневской комбинат хлебопродуктов - Инвест» по договору безвозмездной передачи имущества в муниципальную собственность Каневского сельского поселения Каневского района передано недвижимое имущество: - разведочно-эксплуатационная скважина на воду № 30250, протяженностью 250 м., расположенная по адресу: <адрес> «А». Факт передачи имущества подтверждается актом приема-передачи от 01.07.2015 года к договору безвозмездной передачи имущества в муниципальную собственность Каневского сельского поселения Каневского района. Имущество поставлено на баланс Каневского сельского поселения Каневского района от 01 июля 2015 года, и числится в п. 184 подраздела 1.1. Реестра муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского района, что сторонами не оспаривается. В соответствии с письмом «Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае» испрашиваемый объект в виде разведочно-эксплуатационная скважина на воду № 30250 в реестре федерального имущества не значится. Также по сведениям «Департамента имущественных отношений Краснодарского края» и «Управления имущественных отношений администрации МО Каневской район» разведочно-эксплуатационная скважина на воду № 30250, ни в реестре государственной собственности Краснодарского края, ни в реестре МО Каневской район не числится. В соответствии со ст. 2 Закона Краснодарского края от 08 августа 2016 г. № 3459-КЗ «О закреплении за сельскими поселениями Краснодарского края отдельных вопросов местного значения городских поселений», постановкой на баланс Каневского сельского поселения и отсутствием правопритязаний иных лиц, 11.05.2016 года филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Каневскому району был изготовлен технический паспорт на разведочно-эксплуатационную скважину на воду № 30250 в отношении администрации Каневского сельского поселения Каневского района. Право собственности на переданный недвижимый объект в установленном порядке не зарегистрировано, так как ООО «Каневской комбинат хлебопродуктов - Инвест» не имело первоначальных документов для регистрации права собственности на недвижимое имущество. Так же разведочно-эксплуатационная скважина № 30250 государственный кадастровый учет не прошла, в сведения государственного кадастра недвижимости информация о данном объекте не внесена, что подтверждается сообщением об отказе в государственной регистрации права на объект недвижимости, выданным межмуниципальным отделом по Брюховецкому и Каневскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю. Земельный участок, на котором расположена разведочно-эксплуатационная скважина № 30250 (по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст-ца. Каневская, <адрес> А), в настоящий момент сформирован и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 23:11:0603047:12, площадью 3690 кв.м., с установленным видом разрешенного использования артезианские скважины для водоснабжения. В соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора-купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Законом установлено, что признание права как способ судебной защиты, представляет отражение возникшего на законном основании права, наличие которого не признано кем-либо из участников правоотношений. Иск о признании права подлежит удовлетворению, когда имеющиеся у истца право не нарушено, но наличие права ставится под сомнение иными лицами. Вынесенное решение о признании права муниципальной собственности направлено на создание определенности в правоотношения спорящих сторон, а не на восстановление нарушенных прав или законных интересов истца. Отсутствие государственной регистрации права собственности на данный объект не позволяет администрации Каневского сельского поселения Каневского района в полном объеме распоряжаться муниципальной собственностью, поскольку отсутствие регистрации прав собственности не позволяет закладывать бюджетные средства на содержание данного объекта. При удовлетворении исковых требований право муниципальной собственности возникает на основании решении суда, которое в свою очередь является основанием для регистрации уполномоченным органом права муниципальной собственности на недвижимое имущество. Таким образом, из смысла приведенных статей в связи с отсутствием правоустанавливающих документов кроме как технического паспорта и назначения принятого на баланс администрацией Каневского сельского поселения Каневского района имущества, которое отнесено законом к объектам недвижимости, администрации Каневского сельского поселения Каневского района не остаётся иного способа как в судебном порядке признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского района. Данный иск не относится к экономическим спорам и не относится к делам, связанным с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности, и подведомствен в соответствии с п.п. 1, 3 ст.ст. 22, 30 ГПК РФ суду общей юрисдикции. На основании изложенного, руководствуясь ст. 30 ГПК РФ, ст.ст. 235, 236 ГК РФ, просит суд: 1. Признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского района на разведочно-эксплуатационную скважину на воду № 30250, протяженностью 250 м., расположенную по адресу: <адрес> А. 2. Обязать орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав внести в сведения кадастра недвижимости данные на разведочно-эксплуатационную скважину на воду № 30250, протяженностью 250 м., расположенную по адресу: <адрес> А., как о ранее учтенном объекте.

Представитель истца – представитель администрации Каневского сельского поселения Каневского района ФИО2 в судебном заседании полностью поддержал заявленные исковые требования и просил суд: 1. Признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского района на разведочно-эксплуатационную скважину на воду № 30250, протяженностью 250 м., расположенную по адресу: <адрес> А. 2. Обязать орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав внести в сведения кадастра недвижимости данные на разведочно-эксплуатационную скважину на воду №, протяженностью 250 м., расположенную по адресу: <адрес> А., как о ранее учтенном объекте.

Представитель ответчика – представитель ООО «Каневской комбинат хлебопродуктов – Инвест» в судебное заседание не явился, причина неизвестна, извещен о слушании дела своевременно и надлежащим образом, что определяет право суда на рассмотрение дела в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав позицию представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление администрации Каневского сельского поселения Каневского района к ООО «Каневской комбинат хлебопродуктов – Инвест» о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что суду представлены необходимые и достаточные документы, материалы и иные доказательства обоснованности заявленных исковых требований, которые сомнения у суда не вызывают и могут быть положены в основу правосудного решения в интересах истца.

Юридически значимых возражений на заявленные исковые требования как в период досудебной подготовки, так и на момент рассмотрения дела по существу не представлено.

Нарушение интересов государства, третьих и иных юридических и физических лиц судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Каневского сельского поселения Каневского района к ООО «Каневской комбинат хлебопродуктов – Инвест» о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского района на разведочно-эксплуатационную скважину на воду № 30250, протяженностью 250 м., расположенную по адресу: <адрес> А.

Обязать орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав внести в сведения кадастра недвижимости данные на разведочно-эксплуатационную скважину на воду № 30250, протяженностью 250 м., расположенную по адресу: <адрес> А., как о ранее учтенном объекте.

Данное решение является основанием для государственной регистрации вышеуказанных объектов недвижимого имущества за новым правообладателем.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца.

Судья -