Решение № 2-3222/2024 2-3222/2024~М-1902/2024 М-1902/2024 от 3 октября 2024 г. по делу № 2-3222/2024

Дело № 24RS0№-39

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> край 03 октября 2024 года

Норильский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Калюжной О.Г.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2 о признании договора социального найма жилого помещения заключенным,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации <адрес> обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 в котором просит признать договор социального найма жилого помещения, расположенного п о адресу <адрес> заключенным с даты вступления решения суда в законную силу.

Истец Управление жилого фонда администрации <адрес> дал согласие на рассмотрение дела в отсутствие представителя Управления.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу статьи 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со статей 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным но общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого

расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 60 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом. Договор социального найма заключается без установления срока его действия.

В силу ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Объем прав нанимателя и членов его семьи предусмотрен нормами Жилищного кодекса РФ, изложенными в ст. ст.67, 69-72, 81-82 ЖК РФ.

На основании ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, его положения применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей <данные изъяты>.м., было предоставлено ФИО1 и ФИО2 по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Распоряжением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно пункту 5.4.1 Постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О принятии оперативных мер по предупреждению чрезвычайной ситуации, возможной на территории муниципального образования юрод Норильск, обусловленной возможностью внезапного обрушения подъезда № здания многоквартирною дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также снижению размера ущерба и потерь в случае ее возникновения и до устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия оперативных мер по предупреждению возникновения и развития чрезвычайных ситуаций», были установлены сроки для осуществления переселения граждан из указанного дома, согласно указанному пункту: Управлению жилищного фонда Администрации <адрес> было поручено незамедлительно организовать освобождение жильцами подъезда № МКД занимаемых ими помещений в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а также жителей подъезда № в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Постановление были внесены изменения в части продления сроков расселения граждан из МКД №, а именно : срок расселения жителей из подъездов № был продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 и ФИО2, проживающим в жилом помещении №, расположенном в МКД № на <адрес> в <адрес>, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по договору найма жилого помещения маневренного фонда №м-17, согласно пункту 6 которого Договор заключается до завершения расчета по выплате возмещения за жилое помещение или до предоставления другого жилого помещения в собственность, но не более чем на два года. Срок действия данного Договора истек ДД.ММ.ГГГГ.

Также Управлением жилищного фонда Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, действующей за себя и в интересах ФИО2, было предложено взамен жилого помещения №, общей площадью <данные изъяты> расположенного в МКД №, для подбора жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Ответчики отказались от предлагаемого жилого помещения, указав причиной отказа площадь жилого помещения, выразив согласие на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Установлено, что в связи с тем, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, был снесен ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по договору социального найма жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 5 статьи 83 ЖК РФ, ответчикам истцом не было представлено.

Таким образом, анализируя материалы дела по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что в настоящее время ответчики продолжают проживать в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, используют его по назначению с момента их вселения, надлежащим образом осуществляют обязательства по его содержанию, производят за свой счет расходы на его содержание, и поддерживают в надлежащем состоянии, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, полагая в силу действующего жилищного законодательства Российской Федерации возможным признать заключенным с ответчиками договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Управления жилищного фонда Администрации <адрес>, удовлетворить.

Признать заключенным с ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Украина, (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Кайерканским ГОВД УВД <адрес> края, код подразделения №), ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес> ( паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес> и <адрес>, код подразделения №), договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, район Кайеркан, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> заключенным с даты вступления решения суда в законную силу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.<адрес>

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ