Решение № 2-5008/2018 2-5008/2018~М-3563/2018 М-3563/2018 от 2 сентября 2018 г. по делу № 2-5008/2018

Дело № 2-5008/18

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2018 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд

В составе: председательствующего судьи Кастюниной О.А. При секретаре Вахитове А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

15.06.2018г. ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, о признании утратившими права пользования на жилое помещение - квартиру <адрес> в г. Южно-Сахалинске, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истец указал, что с 2003г. является собственником указанной квартиры. Однако в квартире зарегистрирован ответчик - сын супруги и его несовершеннолетний сын. Ответчик добровольно выехал из квартиры в августе 2015г., его вещей, имущества в квартире нет, платежей по оплате коммунальных услуг с 2017г. он не производит. На звонки и письма не отвечает. Регистрация ответчика с его сыном в квартире ущемляет права истца как собственника.

В судебном заседании представитель истца – ФИО3 на удовлетворении иска настаивала.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах не явки не сообщил.

На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, на основании договора купли-продажи квартиры от 21.01.2003г. ФИО1 является собственником квартиры <адрес> г. Южно-Сахалинска, о чем произведена государственная регистрация права от 10.02.2003г.

Из поквартирных карточек видно, что в указанной квартире зарегистрированы <данные изъяты>. по настоящее время.

Как пояснила представитель истца в судебном заседании, фактически между сторонами прекращены семейные отношения с 2017г., при этом, что послужило причиной не понятно, ответчик добровольно выехал со спорной квартиры и забрал все свои вещи, не сообщив об этом истцу, который проживает по другому адресу. Кроме того, ответчик перестал оплачивать коммунальные услуги, на звонки, письма не отвечает.

Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ никаких возражений и опровержений иска суду не представлено.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В соответствии со п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи».

Ответчиком не представлено доказательств какого-либо соглашения с собственником.

Как указано истцом регистрация в квартире ответчика, ущемляет права истца как собственника данного жилого помещения, поскольку он не имеет возможности в полной мере пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 вместе с его несовершеннолетним сыном <данные изъяты> утратившими права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, не подлежат удовлетворению требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку суд не является органом регистрационного учета.

Тогда как в силу п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288 (в ред. от 19.01.2015) - снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.198 -199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 вместе с несовершеннолетним <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> г. Южно-Сахалинске.

В части требований ФИО1 к ФИО2 действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, о снятии с регистрационного учета – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья О.А. Кастюнина