Решение № 2-3841/2018 2-3841/2018~М-3754/2018 М-3754/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-3841/2018

Дело №2-3841/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Псков 20 ноября 2018 года

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Жбановой О.В.,

при секретаре Федорчук Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> д. №**, кв. №**, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора купли-продажи, заключенного **.** с ФИО3, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...> кв. №** В указанном жилом помещении до настоящего времени зарегистрирована ответчик ФИО2 В спорном жилом помещении ответчик не проживает, ее вещей в квартире не имеется, членом семьи истца не является, в дальнейшем истец не намерена предоставлять ей право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> д. №**, кв. №**, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом ведения дела через представителя.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Пскову в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от **.**, заключенного между ФИО3 с одной стороны и ФИО1 с другой стороны, последняя является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...> д. №**, кв. №** (л.д. 8-9).

Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области (л.д. 10-12).

Из архивной справки от 30.08.2018 следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <...> д. №**, кв. №**, с **.** по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО2 (л.д. 13).

В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений п.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из вышеприведенной нормы Закона, ответчик членом семьи собственника (истца) жилого помещения не является.

Учитывая, что соглашения по пользованию жильем между истцом и ответчиком не заключалось, в дальнейшем истец не намерена предоставлять ответчику право пользования спорным жилым помещением, членом семьи истца она не является, суд приходит к выводу, что фактически ответчик утратила право пользования жилым помещением по адресу: <...> д. №** кв. №**

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.4 и подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В нарушение требований настоящих Правил ответчик зарегистрирована не по месту жительства и должна быть снята с регистрационного учета по адресу: <...> д. №**, кв. №** на основании решения суда.

С учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> д. <адрес>, кв. №**, подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, исковые требования об обязании отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Пскову снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <...> д. №**, кв. №** удовлетворению не подлежат, поскольку решение о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> д. №**, кв. №**, в силу вышеприведенных Правил №713 является основанием для снятия ее с регистрационного учета органами регистрационного учета, и, как следствие, вынесения отдельного решения об обязании орган регистрационного учета произвести действия по снятию гражданина с регистрационного учета не требуется.

Кроме того, в качестве ответчика отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Пскову в исковом заявлении истцом не заявлен.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 этого Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом ФИО1 понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей (л.д. 7).

Таким образом, поскольку исковые требования ФИО1 удовлетворены, то на основании ст.ст. 94, 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию понесенные расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

В соответствии со ст. 98 ч.1, ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ФИО4 на основании доверенности от 18.10.2018 представлял интересы истца ФИО1 в Псковском городском суде Псковской области.

Согласно договору от 09.10.2018 расходы истца по оплате юридических услуг ФИО4 составили 12000 рублей (л.д. 14).

Указанная сумма оплачена истцом 09.10.2018, что подтверждается письменной распиской ФИО4 (л.д. 15).

Представление ФИО4 интересов ФИО1 в судебном заседании Псковского городского суда подтверждается протоколом судебного заседания от 20.11.2018.

Приходя к выводу о частичном удовлетворении требований по взысканию расходов по оплате услуг представителя суд учитывает следующее.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17 июля 2007 года N 382-О-О и применимой к гражданскому процессу, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Разумность размеров как категория оценочная определяется индивидуально, с учетом особенностей конкретного дела.

Таким образом, в данном случае суд, руководствуясь принципом разумности и справедливости, принимая во внимание категорию дела, не представляющую сложности, представление ФИО4 интересов ФИО1 в 1 судебном заседании, время затраченное представителем на участие в судебном заседании (20 минут), подготовку искового заявления и консультацию, средние цены на юридические услуги в Псковской области, полагает заявленные расходы на оплату юридических услуг завышенными и не отвечающими требованиям разумности, предусмотренным ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, и определяет к возмещению 5000 рублей.

Данная сумма соответствуют критерию разумности и обоснованности, а также характеру и объёму рассмотренного дела и оказанных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, **.** года рождения, уроженку г. Пскова, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> д. №**, кв. №**.

Настоящее решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции УМВД России по г. Пскову ФИО2, **.** года рождения, уроженки г. П., с регистрационного учета по адресу: <...> д. №**, кв. №**

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 5300 (пять тысяч триста) рублей.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.В. Жбанова

Решение в окончательной форме изготовлено 22 ноября 2018 года.