Решение № 2-3706/2018 2-506/2019 2-506/2019(2-3706/2018;)~М-3552/2018 М-3552/2018 от 11 февраля 2019 г. по делу № 2-3706/2018

К делу №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 12 февраля 2019 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Майстер Л.В.,

при секретаре Скресановой А.Е.,

с участием:

истца ФИО1,

адвоката в интересах ответчика ФИО2,

предоставившей удостоверение № 4791 от 10.08.2012 г. и ордер 541344,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Пластуновская, <адрес>

В обосновании иска указал, что он является собственником указанного жилого помещения. Ответчики с декабря 2016 г. фактически по адресу регистрации не проживают, своих вещей в данном жилом помещении не имеют, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Ответчики членами его семьи в настоящее время не являются.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил иск удовлетворить ссылаясь на доводы, изложенные в нем.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по последнему известном месту жительства.

Адвокат, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно, в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований, просила в удовлетворения иска отказать.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Пластуновская, <адрес>, на основании договора купли-продажи от 20.06.2017 г. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.06.2017 г.

Судом установлено, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>А, пом. 1, 4, 8, 9.

Согласно акта о непроживании от 04.12.2018 г. рапорта старшего УУП ОМВД России по Динскому району от 17.12.2018 г. и справки о составе семьи ФИО1 от 17.12.2018 г., в жилом помещении по указанному в иске адресу проживает ФИО1 с женой и двумя детьми, ответчики в указанном жилом помещении не проживают по данному адресу с ноября 2018 года.

В судебном заседании установлено, что ответчики своих личных вещей в жилом помещении истца не имеют, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членами семьи истца не являются, спора о праве на указанное домовладение у сторон не имеется.

Данные обстоятельства также подтверждаются расписками ответчиков, согласно которым в жилом помещении истца по месту регистрации в настоящее время они не проживают, на имущественные и жилищные права не претендуют.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Анализируя вышеизложенное, учитывая что ответчики в жилом помещении, расположенном по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Пластуновская, <адрес>, пом. 1, 4, 8, 9, не проживают, членами семьи истца не являются, суд находит исковые требования в части признания прекратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, в ходе рассмотрения дела суду не представлено.

В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, обязанность по снятию с регистрационного учета ответчика возложена на орган регистрационного учета Динского района в силу закона. В связи с чем, суд полагает правильным отказать в части требований об указании в решении о снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в части.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить в части.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Пластуновская, <адрес>

В удовлетворении остальной части иска, - отказать.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий