Решение № 2-141/2019 2-141/2019(2-3597/2018;)~М-2502/2018 2-3597/2018 М-2502/2018 от 5 марта 2019 г. по делу № 2-141/2019

<данные изъяты>

<данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 марта 2019 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе

председательствующего судьи Булыгиной С.А.

при секретаре Кармишиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании сведений о квартире дублирующими, признании отсутствующим права собственности на квартиру, прекращении кадастрового учета квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании сведений о квартире дублирующими, признании отсутствующим права собственности на квартиру, прекращении кадастрового учета квартиры. С учетом представленных уточнений требований, мотивирует их тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержатся записи об объектах капитального строительства, расположенных в границах указанного участка с кадастровым номером № (<адрес>) и № (<адрес>- жилой дом). Квартира является отдельно стоящим зданием-жилым домом с кадастровым номером № расположенным в границах земельного участка с кадастровым номером №. Истица обратилась в адрес ответчика с заявлением о прекращении права собственности на жилой объект - квартиру с кадастровым номером № на что ей было отказано. Просит признать сведения о квартире с кадастровым номером № дублирующим, признать отсутствующим право собственности на указанную квартиру, прекратить кадастровый учет в отношении квартиры.

В судебном заседании истица ФИО1, ее представитель ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, уточненные исковые требования поддержали, пояснили, что считают, что неверно были внесены сведения об объекте, принадлежащем истице, в результате чего в ЕГРП имеются дублирующие сведения об одном объекте недвижимого имущества. Истица желает, чтобы оставались сведения только по жилому дому, которым она владеет, а не квартирой. Просят удовлетворить уточненные требования в полном объеме.

Представитель ответчика Управление Росреестра по Красноярскому краю ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, просила отказать в удовлетворении исковых требований, пояснила, что Управление Росреестра не является субъектом материальных правоотношений, спор о правах между ответчиком и истцом не может возникнуть. Право собственности за ФИО1 зарегистрировано на объекты недвижимости: квартиру с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № в установленном законом порядке при предоставлении истцом документов. Считает необходимым уточнить заявленные требования в части снятия с государственного кадастрового учета дублирующего объекта недвижимого имущества.

Представитель ответчика Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В ходе предыдущего судебного заседания представитель <данные изъяты> (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) возражал против удовлетворения заявленных требований, указывая, что заявленный орган не является надлежащим ответчиком.

Выслушав истца, ее представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных сведений о недвижимым имуществе в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно статье 5 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 № 221-ФЗ каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории РФ государственный учетный номер. Кадастровые номера присваиваются объектами недвижимости органом кадастрового учета.

В соответствии с ч.1 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ, государственный кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования, либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7,10-21,25-29 части 2 статьи 7 указанного закона.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13-20 частей 2 статьи 7 настоящего закона сведений, кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 настоящего закона, или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего закона, осуществляется, если иное не установлено настоящим законом, на основании представляемых в органа кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим законом для осуществления такого учета документов.

Как следует из материалов дела и установлено судом, распоряжением администрации г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект границ земельного участка из земель населенных пунктов, зоны жилой многоэтажной застройки, общей площадью <данные изъяты> кв. м, находящегося по адресу: <адрес>, занимаемого домовладением, согласно приложению. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. считать расформированным.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирован земельный участок в многоквартирном доме, назначение объекта: <адрес> Правообладатели: участники общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Вид права: общая долевая собственность.

Решением Железнодорожного районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ решением Железнодорожного районного суда г. Красноярска за ФИО1 признано право собственности на <данные изъяты> доли в домовладении по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Прекращен режим общей долевой собственности ФИО1 на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Выделены в натуре ФИО1 принадлежащее ей <данные изъяты> доли общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Квартира, принадлежащая на праве собственности ФИО1, имеющая кадастровый номер №, право на которую зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, располагается в жилом одноквартирном доме (Лит <данные изъяты>), расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, что подтверждается также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № выданной ФГИС ЕГРН, где в строке «Особые отметки»: указано, что «<данные изъяты> Жилой дом (<данные изъяты>) состоит из одной квартиры №№ поэтажным планом самой квартиры в кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ выдан филиалом ФГБУ ФКП Россреестра по <адрес>.

Жилой дом (лит <данные изъяты> с кадастровым номером №, располагается на отдельном земельном участке, категория земель: <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>, кадастровый №. Право на жилой дом зарегистрировано за истицей на основании представленных документов ДД.ММ.ГГГГ.

Участок на праве собственности принадлежит ФИО1 <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно представленных стороной документов, квартира с кадастровым номером № фактически является отдельно стоящим зданием – жилым домом с кадастровым номером № расположенным в границах участка с кадастровым номером №, что свидетельствует о том, что сведения, внесенные в ЕГРН об объекте недвижимого имущества – квартиры (кадастровый №) являются дублирующими относительно сведений об объекте недвижимого имущества – жилого дома (кадастровый №), в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части признания отсутствующим право собственности ФИО1 на квартиру с кадастровым номером № по адресу: Красноярск, <адрес> прекращении кадастрового учета в отношении квартиры с кадастровым номером № по указанному адресу, при этом суд указывает, что требования истицы о признании сведений о квартире дублирующими не подлежат отдельному разрешению и указанию в резолютивной части решения, так как являются только основанием доя удовлетворения требований о признании отсутствующим права и снятии с кадастрового учета объекта недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 <данные изъяты> на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Прекратить кадастровый учет в отношении квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья С.А. Булыгина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.