Решение № 2-179/2020 2-179/2020(2-1950/2019;)~М-2196/2019 2-1950/2019 М-2196/2019 от 29 января 2020 г. по делу № 2-179/2020

Дело № 2-179/2020

70RS0005-01-2019-002870-95


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2020 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Камыниной С.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Новиковой Г.В.

с участием

представителем истца ФИО2,

представителей ответчика ПАО «ТРК» ФИО4,

ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело №2-179/2020 по иску Областного государственного казенного учреждения «Управление автомобильных дорог Томской области» к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях и Публичному акционерному обществу «Томская распределительная компания» о признании недействительными результатов межевания земельного участка в части, признании границ земельного участка не установленными, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Областное государственное казенного учреждение «Управление автомобильных дорог Томской области» (далее по тесту решения ОГКУ «Томскавтодор», истец) обратилось в суд к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях (далее - МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях) и Публичному акционерному обществу «Томская распределительная компания» (далее - ПАО «ТРК») с исковым заявлением о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование), расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания ВЛ-35 Левобережная – ПС Кисловка, исполненные кадастровым инженером ФГУП НРКЦ «Земля» ФИО3, отраженные в Описании земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, в части установления границ обособленного земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100038:3978, признании границ обособленного земельного участка с кадастровым номером № не установленными, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №

В обоснование исковых требований указано, что ОГКУ «Томскавтодор» является владельцем автомобильной дороги общего пользования регионального значения «Томск – Каргала – Колпашево», кадастровый № протяженностью участка дороги в Томском районе Томской области с км 5+976 – км 16+400 метров и занимаемого данной автомобильной дорогой земельного участка с кадастровым номером №, занимаемого автомобильной дорогой и расположенного по адресу: Томская область, Томский район, автодорога «Томск-Каргала-Колпашево», категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Автомобильная дорога «Томск-Каргала-Колпашево» с км 5+976 – км 16+400 метров отнесена к государственной собственности Томской области. И передана в оперативное управление ОГКУ «Томскавтодор». На земельный участок, занимаемый автодорогой «Томск-Каргала-Колпашево» Администрацией Томского района выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование землей за № от ДД.ММ.ГГГГ. Участок с кадастровым номером № <данные изъяты> кв.м поставлен на кадастровый учет, границы земельного участка установлены. В соответствии с п.10 Устава ОГКУ «Томскавтодор» в установленном порядке осуществляет отвод земель, межевание и оформление правоустанавливающих документов и обеспечение регистрации соответствующих прав на земельные участки и объекты недвижимости, распложенные на них. В ходе проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка занимаемого автомобильной дорогой «Томск-Каргала-Колпашево» кадастровым инженером ФИО9 было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Томская область, Томский район, ВЛ-35 Левобережная – Кисловка (3571/3572), категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания ВЛ-35 Левобережная – ПС Кисловка, и входящий в единое землепользование – земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в собственности Российской Федерации и переданный в аренду ПАО «ТРК», по данным ЕРГН (координатам характерных точек границ) расположен в фактических границах земельного участка с кадастровым номером №, занимаемого автомобильной дорогой. Согласно сведений ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером № расположена опора линии электропередач. При обследовании данного участка автомобильной дороги опора линии электропередач не обнаружена. Фактическое местоположение данной опоры не соответствует сведениям ЕГРН. Причиной этому могло быть ранее допущенная ошибка при определении местоположения земельного участка ответчиков, то есть реестровая ошибка. ОГКУ «Томскавтодор» направило ДД.ММ.ГГГГ письмо владельцу участка – ПАО «ТРК» о необходимости проведения кадастровых работ по уточнению координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, но ответчик в письме от ДД.ММ.ГГГГ указал на равную ответственность собственника и владельца земельного участка и отказался в досудебном порядке уточнить границы земельного участка с кадастровым номером №. Согласно письму МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской области от ДД.ММ.ГГГГ проведение землеустроительных работ в отношении земельных участков, закрепленных за акционерными обществами на праве аренды, не является приоритетной задачей для территориальных органов Росимущества в 2019 году, тем самым отказался от уточнения границ земельного участка в досудебном порядке. Наложение границ земельного участка с кадастровым номером № на сооружение автомобильная дорога «Томск-Каргала-Колпашево» нарушает права собственника - Томской области и право оперативного управления ОГКУ «Томскавтодор» и препятствует постановке на кадастровый учет земельного участка, занимаемого автомобильной дорогой «Томск-Каргала-Колпашево» в Томском районе с км 5+976 – км 16+400 метров с изменением описания местоположения границ земельного участка. На основании п.1 ст.209, ст.304, 305,ГК РФ, ч.1 ст.60, п.1 ст.64, ст.70 ЗК РФ, ч.10 ст.22, ч.1 ст.43, ч.3 ст.61 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» просит удовлетворить исковые требования.

Представитель истца ФИО2, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представители ПАО «ТРК» ФИО4, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ, иск не признали, при этом признав, что сведения о местоположении опоры электропередач и земельного участка с кадастровым номером № в ЕГРП действительно указаны с ошибкой. Полагают, что истец мог избрать другой способ защиты своих прав, по которому могли быть внесены изменение в сведения ЕГРН о местоположении земельного участка с кадастровым номером № с указанием правильных координат поворотных точек вместо исключения сведений о границах участка из ЕГРН.

МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях было надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель ФИО6, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № сроком действия один год, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие представителя МТУ Росимущества в Кемеровской и ФИО1 областях. При этом в письменном отзыве указал, что иск не признает по следующим основаниям. Признание недействительным результатов межевания и исключение из реестра сведений о земельном участке не есть исправление реестровой ошибки. По смыслу закона исправление очевидно предполагает необходимость представить что-то иное, но в форме, предусмотренной законом, то есть межевой план. Истец, оспаривая местоположение границ земельного участка, принадлежащего Российской Федерации, не представляет никаких доказательств их незаконности. Сам факт пересечения границ земельных участков об этом свидетельствовать не может. Земельный участок кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, законность постановки его на кадастровый учет никто не оспаривал. По какой причине в настоящее время его обособленные части имеют пересечения с иными участками, Территориальному управлению не известно. Полагает возможным, что такое пересечение могло возникнуть уже после постановки на кадастровый учет смежных земельных участков и по причине наличия ошибок в их местоположении, а не в земельном участке, принадлежащем Российской Федерации на праве собственности. Полагает, что истец настоящим иском фактически ставит под сомнение наличие зарегистрированного права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером № Считает, что при наличии зарегистрированных прав Российской Федерации на земельный участок признать недействительным результаты межевания и исключить сведения из ЕГРН недопустимо без разрешения вопроса о праве. Просит в иске отказать.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

На дату составления оспариваемого Описания земельных участков от 27.05.2003, выполненного кадастровым инженером ФГУБ НРКЦ «Земля» ФИО7, отношения, возникающие при осуществлении деятельности по ведению государственного земельного кадастра, регулировались Федеральным законом от 02.01.2000 № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре».

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 02.01.2000 № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» государственный земельный кадастр - систематизированный свод документированных сведений, получаемых в результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков, о местоположении, целевом назначении и правовом положении земель Российской Федерации и сведений о территориальных зонах и наличии расположенных на земельных участках и прочно связанных с этими земельными участками объектов; государственный кадастровый учет земельных участков - описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки. Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера.

Согласно п.п. 2, 3 ст. 17 Федерального закона от 02.01.2000 № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» сведения о состоянии и об использовании земельных участков, их площадях, местоположении, экономических и качественных характеристиках вносятся в документы государственного земельного кадастра на основании данных о межевании земельных участков, сведений, представленных правообладателями земельных участков, результатов проведения топографо - геодезических, картографических, мониторинговых, землеустроительных, почвенных, геолого - геоморфологических и иных обследований и изысканий. В отношении каждой категории земель применяется определенный перечень сведений о земельных участках. Сведения о правах на земельные участки и об ограничениях (обременениях) этих прав вносятся в Единый государственный реестр земель на основании сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также на основании иных документов о правах на земельные участки, являющихся юридически действительными на момент внесения указанных сведений в государственный земельный кадастр.

Для проведения государственного кадастрового учета земельных участков органы государственной власти, органы местного самоуправления, заинтересованные правообладатели земельных участков или уполномоченные правообладателями земельных участков лица подают в органы, осуществляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра, заявки, правоустанавливающие документы на земельные участки и документы о межевании земельных участков (ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 02.01.2000 № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре»).

Согласно п.п. 3, 4, 6 приказа Росземкадастра от 02.10.2002 № П/327 «Об утверждении требований к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет» (действовавшему по состоянию на 2003 год) документы о межевании, представляемые для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет, а также для внесения в государственный земельный кадастр уточненных сведений о ранее учтенных земельных участках и (или) сведений о сформированных частях земельных участков оформляются в виде Описаний земельных участков (далее - Описание). Описание представляет собой документ, оформляемый на основании материалов межевания и (или) иной землеустроительной документации о формировании вновь образуемых (образовании новых) земельных участков или уточнении сведений о ранее учтенных земельных участках. При оформлении Описаний используется градостроительная и иная документация, содержащая необходимые для государственного кадастрового учета земельных участков сведения. Описание должно содержать сведения о местоположении, площади, категории земель и разрешенном использовании земельных участков, а также описание границ земельных участков и их отдельных частей.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровой ошибкой является воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером № (дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ), расположенный по адресу: Томская область, Томский район, автодорога «Томск-Каргала-Колпашево» площадью 18289+/- 47 кв.м, категория земель земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: автомобильный транспорт принадлежит на праве собственности Томской области (регистрация права произведена 29.03.2012) и передано в постоянное (бессрочное) пользование ОГКУ «Томскавтодор» (регистрация права 27.09.2011). В пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером №

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от 24.12.2019, свидетельством о государственной регистрации права от 27.09.2011.

Обособленный земельный участок с кадастровым номером № (дата присвоения кадастрового номера 26.05.2017) площадью <данные изъяты> кв.м входит в состав единого землепользования участка с кадастровым номером № (дата присвоения кадастрового номера 23.07.2003) площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: Томская область, Томский район, ВЛ - 35 кВ Левобережная - Кисловка (<данные изъяты>), категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, виды разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания ВЛ 35 кВ Левобережная - ПС Кисловка. Участок принадлежит на праве собственности Российской Федерации (дата регистрации права 28.07.2005) и передан в аренду на срок с 01.11.2015 по 30.11.2025 ПАО «ТРК» (дата регистрации права 14.06.2016). Местоположение границ участков в системе МСК70 внесены в сведения ЕГРН.

Данные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН от 24.12.2019, от 06.06.2019, от 01.11.2019.

Как следует из информации, представленной на судебный запрос директором филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области ФИО8 от 16.01.2020 за №01-2-/00245, сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование), в состав которого входит земельный участок с кадастровым номером №, внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании Описания земельных участков, исполненного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФГУП НРКЦ «Земля».

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО9 были проведены работы по определению наличия или отсутствия сооружений и земельных участков, принадлежащих третьим лицам, в границах отвода сооружения автомобильная дорога Томск-Каргала-Колпашево, участок с <данные изъяты> км по <данные изъяты> км (кадастровый №), введенной в эксплуатацию в 1988 году. Автомобильная дорога занимает в том числе земельный участок с кадастровым номером №. В результате инвентаризации 2002 года уточнены границы полосы отвода земельного участка, занятого автомобильная дорога Томск-Каргала-Колпашево, участок с <данные изъяты> км по <данные изъяты> км, которые были согласованы с начальником территориального (межрайонного) отдела № управления Росимушества по ФИО1 оаблсти ФИО10. По материалам инвентаризации граница земельного участка, занимаемого автомобильной дорогой, принята на расстоянии 1 м от подошвы насыпи сооружения. При проведении обработки данных материалов, анализе материала аэросъемки и сведений ЕГРН были выявлены пересечения границ полосы отвода автомобильной дороги и границами нескольких земельных участков и контурами сооружений, в состав которых входит и земельный участок с кадастровым номером № Наложение данных участков и контуров сооружений на сооружение автомобильная дорога Томск-Каргала-Колпашево, участок с 5,976 км по 16,400 км и земельный участок, занимаемый автомобильной дорогой, могло возникнуть вследствие ранее допущенной ошибки при определении местоположения земельных участков иных землепользователей, в том числе земельного участка с с кадастровым номером №, в результате чего имеются противоречия между фактическим местоположением этих земельных участков и сведениями из ЕГРН, что является реестровой ошибкой.

Схематическое местоположение земельного участка с кадастровым номером № указано в приложении № к заключению кадастрового инженера ФИО9

Из данной схемы следует, что земельный участок с кадастровым номером № по данным кадастра находится практически в центре полотна автомобильной дороги. Фактически согласно данной схеме кроме автомобильной дороги иных сооружений в данном месте не имеется.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «ТОМЗЕМГЕО» ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ были проведены работы по определению фактического местоположения границы обособленного земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование) и объекта опора 3571/3572 (порядковый №) и сопоставление установленных результатов с данными ЕГРН. Из заключения кадастрового инженера следует, что расположение земельного участка земельного участка с кадастровым номером № зависит от расположении объекта опора <данные изъяты> (порядковый №), что не оспаривалось ответчиками.

Кадастровым инженером ФИО12 было установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют фактическому местоположению объекта – опора №, данный объект расположен в общем южном направлении в 308 метрах от границ земельного участка по данным ЕГРН. Кадастровый инженер пришел к выводу, что при постановке на государственный кадастровый учет обособленного земельного участка с кадастровым номером № по описанию земельных участков, подготовленном ФГУП НРКЦ «Земля» в 2003 году, была допущена реестровая ошибка в определении местоположении как опоры №, так и земельного участка. В Заключении приведены координаты местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № по фактическому его расположению и по данным ЕГРН, что также графически отражено на Чертеже, приложенном к Заключению.

Оснований ставить под сомнения достоверность выводов кадастровых инженером ФИО9 и ФИО11 у суда не имеется. Заключения исполнены лицами, имеющими специальные познания в области землеустройства – кадастровыми инженерами, подробно мотивированы, дополнены схемами, наглядно показывающими расположение спорных объектов.

Кроме того, представители ПАО «ТРК», в аренде которого находится земельный участок с кадастровым номером №, в судебном заседании признали то обстоятельство, что местоположение данного земельного участка по данным ЕГРН не соответствует его фактическому местоположению.

Ответчиком МТУ Росимущества в Кемеровской и ФИО1 областях доказательств правильности отображения в сведениях ЕГРН фактического местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № не предоставлено.

На основании изложенного, суд полагает установленным наличие реестровой ошибки, заключающая в несоответствии сведений о местоположении (координат поворотных точек) границ земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование), расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания ВЛ-35 Левобережная – ПС Кисловка, внесенных в ЕГРН на основании Описания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, исполненного кадастровым инженером ФГУП НРКЦ «Земля» ФИО3

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

На основании п. 3 ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Совокупностью представленных в материалы дела доказательств подтвержден тот факт, что границы земельного участка с кадастровым номером № по сведениям Единого государственного реестра недвижимости накладываются на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № по причине наличия реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, внесенных в ЕГРН на основании Описания от ДД.ММ.ГГГГ, исполненного кадастровым инженером ФГУП НРКЦ «Земля» ФИО3

Данное обстоятельство препятствуют ОГКУ «Томскавтодор» как владельцу уточнить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, привести их в соответствие с правоустанавливающими документами и требованиями действующего земельного законодательства.

При таких обстоятельствах результаты кадастровых работ земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование), расположенного по адресу: <адрес>), категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, виды разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания ВЛ 35 кВ Левобережная - ПС Кисловка, отраженные в Описании земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном кадастровым инженером ФГУП НРКЦ «Земля» ФИО3, в части установления местоположения границ обособленного земельного участка с кадастровым номером № подлежат признанию недействительными, что будет являеться основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ обособленного земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование). При этом границы земельного участка с кадастровым номером № считаются неустановленными в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.

Довод ответчика МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях о том, что данными исковыми требованиями истец оспаривает права Российской Федерации на земельный участок, суд полагает несостоятельным. Ни одного доказательства и ни одного довода о том, что местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № в ЕГРН отражено правильно, что поверхность земли, определенная координатами поворотных точек, указанных в ЕГРН, принадлежит Российской Федерации, не предоставлено. Также не представлено доказательств утверждения ответчика о том, что объект автомобильная дорога Томск-Каргала-Колпашево, участок с 5,976 км по 16,400 км был создан после образования земельного участка с кадастровым номером №.

Вопреки доводам ответчиков у истца отсутствовала обязанность по выбору иного способа устранения реестровой ошибки, в том числе путем проведения межевания земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно действующему законодательству истец сам выбирает, каким из способов, установленных законом, защищать свои права.

В силу прямого указания закона в случае разногласий сторон по вопросу исправления реестровой ошибки она подлежит исправлению в судебном порядке (п. 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Отсутствие согласия на проведение работ по исправлению реестровой ошибки подтверждается письмом МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях от 30.04.2019 № в адрес Заместителя Губернатора Томской области по промышленной политике и письмом ПАО «ТРК» от 18.12.2019 № в адрес ОГКУ «Томскавтодор».

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером №, находится в собственности Российской Федерации и передан в аренду «ПАО «ТРК».

Согласно п. 1 Положения о Межрегиональном территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, утвержденного приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 19.12.2016 № 472 Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным в Кемеровской и Томской областях осуществляет функции по управлению федеральным имуществом, по организации продажи приватизируемого федерального имущества, по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решение об обращении взыскания на имущество, а также по реализации конфискованного, движимого бесхозяйного, изъятого и иного имущества, обращенного в собственность государства в соответствии с законодательством Российской Федерации, по оказанию государственных услуги правоприменительные функции в сфере имущественных и земельных отношении на территории Кемеровской и Томской областей.

К полномочия Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, среди прочего относится принятие решений о согласовании местоположения границ земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в соответствии с законодательством Российской Федерации (п.п. 4.1.17 Положения).

МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях как собственник земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование), расположенного по адресу: <адрес> и в частности обособленного земельного участка с кадастровым номером № несет бремя ответственности относительно характеристик принадлежащего ему земельного участка, в том числи относительно местоположения границ земельного участка. Именно к полномочиям МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях относится принятие решений о согласовании местоположения границ земельных участков находящихся в федеральной собственности.

Фактическим владельцем и пользователем земельного участка с кадастровым номером №, входящим в единое землепользование участка с кадастровым номером №, является ПАО «ТРК», в связи с чем несет равное с собственником бремя ответственности за местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, в том числе обособленного земельного участка с кадастровым номером №

Следовательно, МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях и ПАО «ТРК» являются надлежащими ответчиками по требованию о признании результатов межевания недействительными.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск Областного государственного казенного учреждения «Управление автомобильных дорог Томской области» удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование), расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания ВЛ-35 Левобережная – ПС Кисловка, исполненные кадастровым инженером ФГУП НРКЦ «Земля» ФИО3, отраженные в Описании земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, в части установления границ обособленного земельного участка с кадастровым номером №

Признать границ обособленного земельного участка с кадастровым номером № не установленными.

Решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №

Решение суда может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.В. Камынина