Решение № 2-409/2017 2-409/2017~М-360/2017 М-360/2017 от 30 мая 2017 г. по делу № 2-409/2017

2-409/2017


Р Е Ш Е Н И ЕИменем российской Федерации

31 мая 2017 года село Убинское.

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Первушина Ю.Н.

При секретаре Гизитдиновой С.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Убинского сельского совета и Убинскому РАЙПО о признании права собственности в силу приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

В суд с исковым заявлением о признании права собственности в силу приобретательской давности к администрации Убинского сельского совета Новосибирской, Убинскому РАЙПО, обратилась ФИО5 указывая, что она, ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время владеет квартирой № по адресу: <адрес>

Указанная квартира попала в ее владение при следующих обстоятельствах.

После окончания в <данные изъяты> она была направлена на работу в Убинское районное потребительское общество.

Распоряжением председателя правления Убинского РАЙПО № от ДД.ММ.ГГГГ, ее - ФИО М.Н., приняли на должность <данные изъяты> Убинского РАЙПО. В связи с ее трудоустройством, Убинское РАЙПО выделило ей указанную выше квартиру для проживания, как молодому специалисту.

Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ, она вышла замуж за ФИО1, в связи с чем сменила свою девичью фамилию на ФИО5, а ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь – ФИО2. Наконец, ДД.ММ.ГГГГ она и члены ее семьи получили постоянную регистрацию в указанной квартире.

В указанной квартире они с мужем проживают до сих пор. Проживание является постоянным и не прерывным. Она добросовестно несет все расходы по содержанию квартиры, оплачивает коммунальные услуги, производит иные обязательные платежи. Указанные выше обстоятельства, подтверждаются прилагаемыми к исковому заявлению документами, в частности, квитанциями об оплате коммунальных услуг, приходно-кассовыми ордерами и т.д.

Кроме того, из имеющихся у нее документов, а именно:

Справки Убинского РАЙПО № от ДД.ММ.ГГГГ;

Справки Убинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ,

Следует, что квартира № расположенная по адресу: <адрес> не является собственностью муниципалитета, либо Убинского РАЙПО, на балансе у указанных субъектов не состоит. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, на котором и располагается данная квартира.

Наконец, обстоятельства, подтверждающие открытость, непрерывность и добросовестность владения квартирой в течении срока приобретательской давности, могут быть подтверждены показаниями свидетелей, явка которых будет обеспечена непосредственно в судебное заседание.

Таким образом, она полагает, что у нее возникло право собственности на указанную квартиру в виде приобретательской давности.

В силу п.1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как свои собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Просит признать за ней, ФИО5, право собственности на квартиру №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу<адрес> в виду приобретательской давности.

В судебном заседании ФИО5 поддержала свое исковое заявление и показала суду, что после окончания в <данные изъяты> она была направлена на работу в Убинское районное потребительское общество.

Распоряжением председателя правления Убинского РАЙПО № от ДД.ММ.ГГГГ, ее приняли на должность <данные изъяты> Убинского РАЙПО. В связи с ее трудоустройством, Убинское РАЙПО выделило ей квартиру для проживания, как молодому специалисту.

Впоследствии она вышла замуж за ФИО1, в связи с чем сменила свою девичью фамилию на ФИО5, а ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь – ФИО2. Наконец, ДД.ММ.ГГГГ она и члены ее семьи получили постоянную регистрацию в указанной квартире.

В указанной квартире они с мужем проживают до сих пор. Проживание является постоянным и не прерывным. Она добросовестно несет все расходы по содержанию квартиры, оплачивает коммунальные услуги, производит иные обязательные платежи. Указанные выше обстоятельства, подтверждаются прилагаемыми к исковому заявлению документами, в частности, квитанциями об оплате коммунальных услуг, приходно-кассовыми ордерами и т.д.

Получить другим способом квартиру в собственность она не может, так как в настоящее время собственника у нее нет.

Представитель администрации Убинского сельского совета Убинского района Новосибирской области в судебном заседании показал что, администрация Убинского сельсовета не возражает против удовлетворения исковых требований истицы.

Представитель Убинского РАЙПО, суду показал, что не имеют возражений против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, заслушав мнения участников процесса, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Свидетель ФИО3 показала суду, что двухквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> ранее принадлежал Убинскому РАЙПО в котором она работала <данные изъяты>.

Квартиры в этом доме ранние предоставлялись молодым специалистам. В ДД.ММ.ГГГГ в квартиру № вселилась ФИО5 в девичестве ФИО и проживает в этой квартире по сегодняшний день.

Свидетель ФИО4 показал, что двухквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> ранее принадлежал Убинскому РАЙПО.

Квартиры в этом доме ранние предоставлялись молодым специалистам. В ДД.ММ.ГГГГ в квартиру № вселилась ФИО5 в девичестве ФИО и проживает в этой квартире по сегодняшний день.

Действительно как установлено в судебном заседании ФИО М.Н. на основании распоряжения председателя правления Убинского РАЙПО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), принята в Убинское РАЙПО на должность <данные изъяты>.

Согласно свидетельства о заключении брака (л.д. 12), ФИО М.Н. вступила в брак с ФИО1 и ей присвоена фамилия «Гончарова», о чем составлена актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой выданной Убинским РАЙПО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25), квартира расположенная по адресу: <адрес> предоставлялась ФИО (ФИО5) М.Н., как молодому специалисту приехавшему работать в Убинское РАЙПО после окончания <данные изъяты>

Согласно справки администрации Убинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

В соответствии со справкой МУП «Убинское коммунальное предприятие» (л.д.20), ФИО5 проживает по адресу: <адрес> задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные услуги не имеется.

Согласно справки администрации Убинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23), квартира расположенная по адресу: <адрес> муниципальной собственностью не является.

В соответствии со справкой Убинского РАЙПО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24), квартира расположенная по адресу: <адрес> на балансе предприятия не состоит.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 21), ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26), сведения о притязаниях на квартиру расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Первушин Ю.Н.