Решение № 2-1306/2019 2-1306/2019~М-1081/2019 М-1081/2019 от 17 ноября 2020 г. по делу № 2-1306/2019

Гр.дело №2-1306/19г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2020 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хлюстова В.В.,

при секретаре Коробовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО54 к Администрации Можайского городского округа <адрес>, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7,ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, 3-е лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о признании права собственности на подземный распределительный газопровод низкого давления, -

у с т а н о в и л:

ФИО54 обратился в суд с указанным иском к администрации Можайского ГО МО, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12.М., ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, 3-е лицо – Управление Росреестра по МО, обосновывая свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Некоммерческим партнерством по газификации и социальным вопросам района деревни «Горки» был заключен договор купли-продажи подземного распределительного газопровода низкого давления, протяженностью 1809 м, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ указанное НП прекратило свою деятельность, что исключает возможность совместного обращения в орган государственной регистрации, в связи с чем, истец просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанный газопровод.

Истец, ФИО54, и его представитель, ФИО61, в суд не явились, представитель истца просил о рассмотрении данного дела в их отсутствие, настаивает на удовлетворении иска.

Ответчик, администрация Можайского ГО МО, своего представителя в суд не направил, в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении данного дела в его отсутствие, оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Ответчики, ФИО53, ФИО18, ФИО23, ФИО11, ФИО14, ФИО37, ФИО8, ФИО19, ФИО12 в адресованных суду заявлениях просили о рассмотрении данного дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.

Ответчица, ФИО17, в адресованном суду заявлении, указала, что не является собственником земельного участка и дома, так как она их продала ФИО62

Ответчики, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО55, ФИО13, ФИО15, ФИО16, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО56, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО63, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО57, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, извещались судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, но в суд не явились, доказательств уважительности причин неявки и каких-либо возражений на иск суду не представили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

3-е лицо, Управление Росреестра по МО, своего представителя в суд не направило.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ гражданами ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО55, ФИО11, ФИО12.М., ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО64, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО56, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО65, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО57, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52 и ФИО53 было создано Некоммерческое партнерство по газификации и социальным вопросам района деревни «Горки» (далее – НП «Горки»), что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

ДД.ММ.ГГГГ НП «Горки» было закончено строительство газопровода низкого давления лит.1Г протяженностью 2602,1 м, расположенного по адресу: <адрес>, который ДД.ММ.ГГГГ был принят приемочной комиссией и ДД.ММ.ГГГГ получил разрешение на ввод в эксплуатацию, что подтверждается техническим и кадастровым паспортами, актом приемки и разрешением на ввод объекта в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ была произведена государственная регистрация права собственности НП «Горки» на указанный газопровод.

ДД.ММ.ГГГГ между НП «Горки» и ФИО54 был заключен договор купли-продажи подземного распределительного газопровода низкого давления, протяженностью 1809 м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Исполнение сторонами договора и передача предмета договора от продавца к покупателю подтверждена передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ НП «Горки» исключено налоговым органом из ЕГРЮЛ, как недействующее юридическое лицо, с прекращением юридического лица.

В обоснование заявленных требований истец указал, что регистрация перехода права собственности по договору до настоящего времени не произведен, а после регистрации прекращения НП «Горки» - стала невозможной.

В соответствии с п.1 ст.549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В силу положений ст.550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Согласно п.п.1, 3 ст.551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая изложенное, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, принимая во внимание невозможность государственной регистрации перехода права собственности истца на спорный объект недвижимости ввиду ликвидации продавца, а также отсутствие возражений со стороны ответчиков, являвшихся участниками НП «Горки», суд считает требование истца – законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л:

иск ФИО54 – удовлетворить.

Признать за ФИО54 право собственности на подземный распределительный газопровод низкого давления протяженностью 1809 м, с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья В.В. Хлюстов