Решение № 2-2302/2024 от 25 июля 2024 г. по делу № 2-2302/2024

Дело №2-2302/2024

51RS0003-01-2024-000427-34

Изготовлено 26 июля 2024 года


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 июля 2024 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Матвеевой О.Н.,

при секретаре Родиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Мурманэнергсбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за поставленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

АО «Мурманэнергосбыт обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за поставленную тепловую энергию.

В обоснование заявленных требований указано, что собственником нежилого помещения площадью 66,2 кв.м (кадастровый номер №), расположенного в многоквартирном доме <адрес>, является ФИО1

АО «МЭС» является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении указанного многоквартирного дома.

Ни одна из управляющих компаний не обращалась в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора теплоснабжения и предоставлением коммунальных услуг, в связи с чем АО «МЭС» является исполнителем коммунальных услуг и выставляет счета на их оплату собственникам помещений.

За период с февраля 2020 года по декабрь 2022 задолженность ответчика составляет 202374 рубля 16 копеек.

Просит суд взыскать с ответчика задолженность в указанном размере, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5223 рубля 74 копейки, а также почтовые расходы.

Представитель истца АО «Мурманэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, указав, что принадлежащее ответчику подвальное помещение неотапливаемое, внутридомовая система отопления в помещении отсутствует, оттапливается электричеством. Данные обстоятельства подтверждаются экспертизой. Полагает, что ответчиком не представлено каких-либо доказательств наличия в помещении каких-либо устройств или оборудования, предназначенного для отопления, использующих тепловую энергию, поставляемую истцом и способных за счет этого создать и поддерживать в помещении нормативную температуру. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса РФ и пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника – с момента возникновения права собственности.

В соответствии с пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Из содержания вышеприведенных положений законодательства следует, что расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, оплате коммунальных услуг, включая горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение и отопление, в силу прямого указания в законе обязаны нести как собственники жилых помещений, так и собственники нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что собственником нежилого помещения площадью 66,2 кв.м (кадастровый номер №), расположенного в многоквартирном доме <адрес>, является ФИО1

АО «МЭС» является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении указанного многоквартирного дома.

Ни одна из управляющих компаний не обращалась в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора теплоснабжения и предоставлением коммунальных услуг, в связи с чем АО «МЭС» является исполнителем коммунальных услуг и выставляет счета на их оплату собственникам помещений.

За период с февраля 2020 года по декабрь 2022 задолженность ответчика составляет 202374 рубля 16 копеек.

Объем тепловой энергии определен АО «Мурманэнергосбыт», исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, что соответствует Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354.

Так, в соответствии с пунктом 40 указанных Правил (в редакции, действовавшей в спорный период времени) потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 №543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно- коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 №823-ст). По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

В обоснование своих возражений стороной ответчика приводились доводы о том, что принадлежащее на праве собственности нежилое помещение является неотапливаемым, отопительные приборы в указанном помещении отсутствуют, в связи с чем, оснований для взыскания платы за услугу по отоплению, не имеется.

Стороной ответчика в обоснование своих возражений представлен протокол измерений параметров микроклимата ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Мурманской области» № от 22.12.2023. Так, согласно указанному протоколу измерение проводилось при выключенных заранее электронагревательных приборах. Температура в помещении составляла от +13,4С0 до +16,2С0 при температуре атмосферного воздуха в -9С0.

Вместе с тем, доказательств того, что принадлежащее ответчику на праве собственности нежилое помещение является неотапливаемым, суду, вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено и в судебном заседании не добыто.

Равно как и не представлено доказательств согласования в установленном порядке демонтажа системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, применительно к спорному периоду.

Нежилое помещение, расположенное по <адрес>, является подвальным помещением.

Из взаимосвязанных положений статей 2, 29,

В подпункте «в» пункта 35 Правил №354 установлено, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.