Решение № 2-1094/2019 2-1094/2019~М-1033/2019 М-1033/2019 от 4 ноября 2019 г. по делу № 2-1094/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 05 ноября 2019 года

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Петренко А.П.,

при секретаре ФИО4,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО5, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> городского поселения <адрес> о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО2 обратился в <адрес> районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации <адрес> городского поселения <адрес> о признании права собственности на гараж.

Их материалов гражданского дела следует, что истец ФИО2 является членом ГК «<данные изъяты>» с 2000 года. Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты>» для проектирования и строительства гаражей в <адрес>» гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты>» был предоставлен земельный участок общей площадью 0,2га для проектирования и строительства гаражей в <адрес>.

Истцом на территории ГК «<данные изъяты> за счет собственных средств был возведен гараж №. По данным отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <адрес> согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, данный гараж, состоящий из Литер «Г» площадью 28,4 кв.м., год постройки 2004г., одноэтажный, фундамент - бетонный ленточный, стены – блоки бетонные, перекрытия и покрытия – деревянные, кровля - шиферная, расположенный по адресу: <адрес>, ГК «<данные изъяты>», гараж № принадлежит истцу ФИО1 на праве пользования.

В настоящий момент согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ права на данный гараж ни за кем не зарегистрированы. Спор о праве на гараж отсутствует.

Возможность зарегистрировать свое право на гараж как собственник во внесудебном порядке истец не имеет, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа.

Гаражный кооператив «<данные изъяты>» на момент обращения истца с данным иском не существует, запись о нем как о юридическом лице в ЕРЮЛ отсутствует, что препятствует истцу оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке.

Из-за отсутствия зарегистрированного в установленном законом порядке права собственности на гараж, у истца нет возможности осуществлять в полном объеме свои права как собственника, в частности в настоящее время у истца возникла необходимость в оформлении прав на земельный участок под принадлежащим истцу гаражом.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО5, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования поддержала и просила суд признать за ФИО2 право собственности на гараж, состоящий из Литер «Г» площадью 28,4 кв.м., год постройки 2004г., одноэтажный, фундамент - бетонный ленточный, стены – блоки бетонные, перекрытия и покрытия – деревянные, кровля - шиферная, расположенный по адресу: <адрес>, ГК <данные изъяты>», гараж №.

Представитель ответчика администрации <адрес> городского поселения <адрес>, в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6, суду пояснил, что ФИО1 знает уже длительное время, более 10 лет, они оба были членами кооператива «<данные изъяты> с момента его создания. Ему точно известно, что ФИО2 с момента строительства гаражей в ГК «<данные изъяты>», владел и пользовался гаражом №.

Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, и исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 к администрации Приморско-Ахтарского городского поселения <адрес> о признании права собственности на гараж, подлежащим удовлетворению на основании следующего.

ФИО2 является членом ГК «Гудок» с 2000 года Постановлением главы администрации <адрес> от 20.04.1995г. № «Об отводе земельного участка гаражно-строительному кооперативу «Гудок» для проектирования и строительства гаражей в <адрес>» гаражно-строительному кооперативу «Гудок» был предоставлен земельный участок общей площадью 0,2га для проектирования и строительства гаражей в <адрес>.

Истцом на территории ГК «Гудок» за счет собственных средств был возведен гараж №. По данным отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <адрес> согласно технического паспорта от 05.09.2019г., данный гараж, состоящий из Литер «Г» площадью 28,4 кв.м., год постройки 2004г., одноэтажный, фундамент - бетонный ленточный, стены – блоки бетонные, перекрытия и покрытия – деревянные, кровля - шиферная, расположенный по адресу: <адрес>, ГК «Гудок», гараж № принадлежит истцу ФИО1 на праве пользования.

В настоящий момент согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ права на данный гараж ни за кем не зарегистрированы. Спор о праве на гараж отсутствует.

Признание права собственности является способом защиты гражданских прав, перечисленном в статье 12 ГК РФ.

В силу п. 1, п. 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновения, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> городского поселения <адрес> о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж, состоящий из Литер «Г» площадью 28,4 кв.м., год постройки 2004 года, одноэтажный, фундамент - бетонный ленточный, стены – блоки бетонные, перекрытия и покрытия – деревянные, кровля - шиферная, расположенный по адресу: <адрес>, ГК «Гудок», гараж №.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на гараж, состоящий из Литер «Г» площадью 28,4 кв.м., год постройки 2004 года, одноэтажный, фундамент - бетонный ленточный, стены – блоки бетонные, перекрытия и покрытия – деревянные, кровля - шиферная, расположенный по адресу: <адрес>, ГК «Гудок», гараж № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через <адрес> районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья <адрес>

районного суда А.П. Петренко