Решение № 2-508/2021 2-508/2021~М-139/2021 М-139/2021 от 23 марта 2021 г. по делу № 2-508/2021

Дело №2-508/2021

УИД № 76RS0010-01-2021-000289-83 Изг. 24.03.2021 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2021 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Демича А.Н.,

при секретаре Магомедовой Л.С.,

с участием истца- ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Иск мотивирован тем, что указанная квартира находится в собственности у истца на основании договора купли-продажи от 26.06.2015 года. В квартире на момент заключения договора дарения был зарегистрирован ответчик, который фактически прекратил пользоваться жилым помещением. Она договорилась с ответчиком о том, что он самостоятельно снимется с регистрационного учета, однако он не успел этого сделать и в настоящее время находится в исправительном учреждении.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно указала, что ответчик приходится ей родным братом, изначально он в данной квартире проживал около 3 лет, в 2007 году выехал оттуда на съемную квартиру. Вещей ответчика в квартире нет.

Ответчик ФИО2 представил письменный отзыв, в котором указал, что с исковым заявлением согласен.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что на основании договора дарения от 26.06.2015 года ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> Ответчик в указанной квартире фактически не проживал с 2007 года, вещи ФИО3 в квартире отсутствуют.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 показала, что является матерью ответчика, спорную квартиру после пожара восстанавливала ФИО1 со своим мужем, ответчик фактически проживал в <адрес>, его вещей в квартире нет. Указала, что планирует зарегистрировать сына в своей квартире.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением.

В соответствии Правилами регистрация и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту постоянного жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года решение суда о признании гражданина утратившим право на жилое помещение служит основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Демич