Решение № 2-613/2025 2-613/2025~М-3215/2024 М-3215/2024 от 16 марта 2025 г. по делу № 2-613/2025

УИД № 57RS0022-01-2024-005279-35 Производство № 2-613/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2025 г. г. Орёл

Заводской районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи Цивилевой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ибрагимове Э.К.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к ФИО1 о расторжении кредитного договора и взыскании кредитной задолженности,

установил:

Банк ВТБ (публичное акционерное общество) (далее – Банк ВТБ (ПАО), Банк) обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора и взыскании кредитной задолженности.

В обоснование требований указано, что 14.08.2023 между Банком ВТБ (ПАО) и ФИО1 заключен кредитный договор № V632/1921-0001518 (далее – кредитный договор), в соответствии с которым Банк предоставил заемщику денежные средства в размере 7 800 000 руб. на срок до 230 месяцев для приобретения квартиры.

В соответствии с пунктом 21.6 Индивидуальных условий кредита стороны пришли к соглашению, что кредитный договор заключается форме электронного документа и подписывается усиленными квалифицированными электронными подписями сторон.

Пунктом 11 Индивидуальных условий кредитного договора предусмотрено, что обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является залог (ипотека) квартиры, расположенной по адресу: <...>.

Свои обязательства по предоставлению кредита Банк исполнил в полном объеме, перечислив сумму кредита на счет заемщика 14.08.2023, однако ФИО1 обязательства по возврату долга и процентов за пользование кредитом не исполнялись с декабря 2023 года.

В соответствии с пунктом 13 Индивидуальных условий кредитного договора в случае нарушения сроков возврата кредита и уплаты начисленных по кредиту процентов на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пеня) в размере 0,06% за каждый день просрочки.

В связи с нарушением условий кредитного договора, Банком предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств в срок до 14.03.2024.

В целях частичного погашения задолженности между Банком и ответчиком 29.08.2024 было заключено Соглашение об отступном, согласно которому стороны договорились о прекращении обязательств ответчика перед Банком в размере 6 297 533 руб. взамен предоставления ответчиком в качестве отступного квартиры. Соглашение об отступном было исполнено сторонами, квартира передана в собственность Банка, задолженность ответчика уменьшена на 6297533 рубля.

По состоянию на 06.12.2024 задолженность ответчика составляет 2 715 367,60 руб., в том числе: 1 785 733,84 руб. задолженность по кредиту; 890 708, 34 руб. пени по просроченному долгу; 38 925,42 руб. пени за несвоевременную уплату плановых процент за пользование кредитом.

По указанным основаниям истец просит суд расторгнуть кредитный договор № V632/1921-0001518 от 14.08.2023; взыскать с ответчика в пользу Банка ВТБ (ПАО) задолженность по указанному кредитному договору по состоянию на 06.12.2024 в сумме 2 715 367,60 руб., в том числе: 1 785 733,84 руб. задолженность по кредиту; 890 708,34 руб. пени по просроченному долгу; 38 925,42 руб. пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

Судом определено рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, полагая, что с учетом конкретных обстоятельств его отсутствие не отразится на полноте исследования обстоятельств дела и не повлечет за собой нарушение прав и охраняемых законом интересов сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Статьей 810 ГК РФ предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (пункт 1).

Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет (пункт 3).

В пункте 1 статьи 809 ГК РФ определено, что, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу пункта 2 статьи 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Материалами дела установлено, что 14.08.2023 между Банком ВТБ (ПАО) и ФИО1 заключен кредитный договор № V632/1921-0001518, в соответствии с которым Банк предоставил заемщику денежные средства на сумму 7 800 000 руб., под 12,10% годовых, на срок 230 месяцев, для приобретения в собственность квартиры.

Согласно пункту 2.6 Индивидуальных условий кредитного договора стороны пришли к соглашению, что договор заключается в форме электронного документа и подписывается усиленными квалифицированными электронными подписями.

Пунктом 11 Индивидуальных условий кредитного договора предусмотрена необходимость заключение договора Залога (ипотеки) предмета ипотеки, приобретаемого за счет кредитных средств, предоставленных по Договору.

Из пункта 12 Индивидуальных условий кредитного договора видно, что целю использования заемщиком кредита являлось приобретение в собственность на основании договора купли-продажи предмета ипотеки квартиры с кадастровым номером (номер обезличен), по адресу: <...>, стоимостью 8700 000 рублей.

Пунктом 13 Индивидуальных условий кредитного договора предусмотрена ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение условий кредитного договора, обеспеченного ипотекой, в виде неустойки за просрочку уплаты основного долга 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки, за просрочку уплаты процентов 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.

Свои обязанности по перечислению ФИО1 кредита Банк выполнил в полном объеме, 14.08.2023 денежные средства в размере 7 800 000 руб. были зачислены на счет заемщика, что подтверждается банковским ордером № 3316297, выпиской по счету.

Однако ФИО1 обязательства по возврату долга и процентов за пользование кредитом исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем Банком заявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств в срок до 14.03.2024.

21.02.2024 истцом в адрес ответчика было направлено требование о досрочном истребовании задолженности.

В целях частичного погашения задолженности между Банком и ответчиком 29.08.2024 было заключено Соглашение об отступном, согласно которому стороны договорились о прекращении обязательств ответчика перед Банком в размере 6 297 533 руб. взамен предоставления ответчиком в качестве отступного квартиры. Соглашение об отступном было исполнено сторонами, квартира передана в собственность Банка, задолженность ответчика уменьшена на 6 297 533 рубля.

Согласно выписки из ЕГРН правообладателем квартиры с кадастровым номером (номер обезличен), месторасположением: (адрес обезличен), является Банк ВТБ (ПАО).

Судом при рассмотрении дела установлено, что ответчиком условия кредитного договора надлежащим образом не исполнялись, в связи с чем у ответчика по состоянию на 06.12.2024 образовалась задолженность в размере 2 715 367,60 руб., в том числе: 1 785 733,84 руб. задолженность по кредиту, 890 708,34 руб. пени по просроченному долгу, 38 925,42 руб. пени за несвоевременную уплату плановых процент за пользование кредитом.

Представленный Банком расчет задолженности судом проверен, является математически верным, стороной ответчика не оспорен.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В судебном заседании установлено, что с декабря 2023 года ответчик прекратил платежи в счет погашения кредитной задолженности, что свидетельствует о существенном нарушении ответчиком порядка погашения кредита и уплаты начисленных на него процентов, ввиду чего требования Банка о расторжении кредитного договора подлежат удовлетворению.

Кроме того, у Банка имеются основания требовать от ответчика досрочного погашения образовавшейся задолженности по предоставленному кредиту вместе с причитающимися процентами, а, следовательно, иск Банка о взыскании задолженности по кредитному договору также подлежит удовлетворению.

Таким образом, с ФИО1 в пользу Банк ВТБ (ПАО) подлежит взысканию задолженность по кредитному договору № V632/1921-0001518 от 14.08.2023 по состоянию на 06.12.2024 в сумме 2 715 367,60 руб., в том числе: 1 785 733,84 руб. задолженность по кредиту; 890 708,34 руб. пени по просроченному долгу; 38 925,42 руб. пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку исковые требования Банка ВТБ (ПАО) подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 42154 рубля.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Банка ВТБ (публичное акционерное общество) (ОГРН <***>, ИНН <***>) к ФИО1 ((информация скрыта)) о расторжении кредитного договора и взыскании кредитной задолженности – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № V632/1921-0001518 от 14.08.2023, заключенный между Банком ВТБ (публичное акционерное общество) и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) задолженность по кредитному договору № V632/1921-0001518 от 14.08.2023 по состоянию на 06.12.2024 в сумме 2 715 367,60 руб., в том числе: 1 785 733,84 руб. задолженность по кредиту; 890 708,34 руб. пени по просроченному долгу; 38 925,42 руб. пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом.

Взыскать с ФИО1 в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) расходы по оплате государственной пошлины в размере 42 154 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения составлен 28.03.2025 года.

Судья Е.Ю. Цивилева