Решение № 2-3366/2017 2-3366/2017~М-3194/2017 М-3194/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-3366/2017

Дело № 2-3366/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 13 сентября 2017 года

Советский районный суд г. Владикавказ РСО - Алания в составе:

председательствующего судьи Валиевой Л.Г.,

при секретаре Надгериевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «РСУ Профстрой» о признании права собственности

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «РСУ Профстрой» о признании права собственности на нежилое помещение, площадью <данные изъяты>. и подвал под ним, площадью <данные изъяты>. <адрес>

В обоснование исковых требований истец указала, что ... между нею и ответчиком был заключен Договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома с торговыми помещениями на № этаже <адрес> В соответствии с п.№ Договора Застройщик взял на себя обязательство выстроить для нее нежилое помещение на № этаже в блоке № в № подъезде, площадью <данные изъяты> и подвал под ним. Стоимость долевого участия определена в размере <данные изъяты> (п.№ Договора). Срок сдачи объекта – .... Условия договора ею полностью выполнены. Сумма в размере, указанном в договоре, полностью внесена ответчику, однако, в нарушение условий договора ответчик по настоящее время не передал ей обозначенное в договоре помещение, как того требует закон. Дольщики дома заняли свои квартиры, нежилые помещения, своими силами производят ремонтные работы, она тоже окончила ремонтно-строительные работы в своем помещении, оно готово к эксплуатации. К дому подведены все коммуникации: газ, вода, электричество. До настоящего времени дом в эксплуатацию не сдан, что создает определенные трудности, поскольку отсутствует возможность оформления помещения в установленном законом порядке. ... ГУП «Аланиятехинвентаризация» изготовлен технический паспорт помещения, согласно которому общая площадь нежилого помещения на первом этаже составляет <данные изъяты>., площадь подвала составляет <данные изъяты> а всего- <данные изъяты>. ... по акту приема-передачи ответчик передал ей нежилое помещение и подвал, однако, регистрацию в установленном законом порядке не произвел. Претензия, направленная в адрес ответчика, оставлена без ответа.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена надлежащим образом.

Представитель ФИО1- ФИО2, действовавший на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал, просил их удовлетворить, признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение, площадью <данные изъяты> и подвал под ним площадью <данные изъяты> на № этаже в № подъезде в блоке № в многоквартирном доме, расположенном по <адрес>

Представитель ООО «РСУ Профстрой» ФИО3, действовавшая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, признание иска выражено ответчиком в подписанном им и адресованном суду заявлении в письменной форме.

Заявление о признании ответчиком исковых требований ФИО1, приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, ст.221 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд в соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ считает возможным принять от ООО «РСУ Профстрой» признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ООО «РСУ Профстрой» о признании права собственности на нежилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение, площадью <данные изъяты> и подвал под ним площадью <данные изъяты> на № этаже в № подъезде в блоке № в многоквартирном доме, расположенном по <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации Управлением Росреестра по РСО-Алания права собственности за ФИО1 на нежилое помещение, площадью <данные изъяты> и подвал под ним площадью <данные изъяты>. на № этаже в № подъезде в блоке № в многоквартирном доме, расположенном по <адрес> и основанием для постановки указанного объекта недвижимого имущества на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Л.Г.Валиева