Решение № 2-270/2019 2-270/2019~М-255/2019 М-255/2019 от 5 сентября 2019 г. по делу № 2-270/2019

№


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ сл. Белая

Беловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Бойченко Т.Л.

помощника судьи Шаповаловой Н.А.,

с участием истца - прокурора Беловского района Лащинина И.В.,

ответчика ФИО1,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Беловского района к ФИО1 об обязании произвести отчуждение земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Глава Администрации Беловского района Курской области ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 об обязании произвести отчуждение земельного участка. В обоснование заявленных требований указал, что ФИО1 является гражданином Республики Армения и с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> однако, в нарушение ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации до настоящего времени не произвел отчуждение земельного участка. На основании изложенного, просил суд обязать ФИО1 произвести отчуждение земельного участка, общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым № общей площадью <данные изъяты>.метров.

В судебном заседании прокурор Беловского района Лащинин И.В. поддержал исковые требования и просил обязать ФИО1 гражданина Республики Армения в течение трех месяцев с даты вступления решения суда в законную силу произвести отчуждение земельного участка.

Ответчик ФИО1 не возражал против удовлетворения искового заявления.

Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками" следует, что действующим законодательством введены ограничения для иностранных граждан в осуществлении прав землепользования.

Согласно п.2 ч.2 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

Согласно ч.3 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Согласно п.232 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № муниципальное образование "<адрес>" является приграничной территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, следовательно, земельные участки, находящиеся в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

Порядок отчуждения такого имущества определен в статье 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу пункта 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновении права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращения права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан.

Собственник обязан самостоятельно продать такое имущество в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда.

В судебном заседании установлено и подтверждено паспортом <данные изъяты> №, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданином Республики Армения.

ФИО1 разрешено временное проживание до ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства: <адрес>

В судебном заседании установлено, что в кадастровом паспорте о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № собственником участка с кадастровым № является ФИО1

Право собственности на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ запись о регистрации: №

Поскольку земельный участок, который принадлежит ответчику, являющемуся иностранным гражданином, расположен в Беловском районе Курской области, признанном приграничной территорией, в силу действующего законодательства, не может находиться у иностранного гражданина в собственности.

На основании изложенного, исковое заявление прокурора Беловского района подлежит удовлетворению и обязанию ФИО1 произвести отчуждение принадлежащего ему на праве собственности земельного участка.

Принимая во внимание, что ответчик является иностранным гражданином, то для исполнения требования суда ответчику необходимо время, в связи с чем, суд полагает возможным установить для этого трех месячный срок, считая его разумным и достаточным.

Руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Иск прокурора Беловского района к ФИО1 об обязании произвести отчуждение земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения гражданина <данные изъяты> в течение трех месяцев с даты вступления решения суда в законную силу произвести отчуждение земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности, площадью <данные изъяты>.метров с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Беловский районный суд в течение 1 месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Т.Л. Бойченко