Решение № 2-4249/2017 2-4249/2017~М-3376/2017 М-3376/2017 от 30 июня 2017 г. по делу № 2-4249/2017

Дело №2 - 4249/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего федерального судьи Василенко Н.С.

при секретаре Абумуслимовой М.А.

31 июля 2017 года, в городе Волжском, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 о признании незаконным отказа в совершении нотариального действия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании незаконным отказа в совершении нотариального действия. В обосновании требований указала, что "."..г. обратилась к нотариусу ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на <...> доли в праве собственности на садовый домик с мансардой, находящийся по адресу <адрес>, принадлежащей на праве собственности А., умершей "."..г. родной сестре заявителя. Постановлением от "."..г. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказала, сославшись на п. 35 Приказа Министерства юстиции РФ №... от "."..г., по основаниям невозможности определить состав наследственного имущества в виде <...> доли в праве собственности на указанный садовый домик с мансардой, в связи с расхождением сведений об этажности объекта, указанных в свидетельстве о государственной регистрации права и Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Считает действия нотариуса являются необоснованными. Согласно свидетельств о государственной регистрации права, выданных заявителю и А., каждой на праве общей долевой собственности принадлежит по <...> доли указанного садового домика с мансардой, площадью <...> кв.м., этажность 1. Как следует из технического паспорта на указанный объект недвижимости, составленного "."..г., садовый домик состоит из 1 этажа и мансардного этажа, имеется план 1 этажа и план мансардного этажа. Заявитель просит суд обязать нотариуса ФИО2 выдать свидетельство о праве на наследство по закону на <...> долю в праве собственности на садовый домик с мансардой, расположенный по адресу <адрес>.

Заявитель ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Представитель заявителя – ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Заинтересованное лицо нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.

Согласно ст. 48 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, введенных в действие постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 11 февраля 1993 года N 4462-1, нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если: совершение такого действия противоречит закону; действие подлежит совершению другим нотариусом; с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий; сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в его уставе или положении; сделка не соответствует требованиям закона; документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства; факты, изложенные в документах, представленных для совершения нотариального действия, не подтверждены в установленном законодательством Российской Федерации порядке при условии, что подтверждение требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из копии наследственного дела А. умерла "."..г..

С заявлением о принятии наследства по закону после смерти сестры А. обратилась ФИО1, которая указала, что наследство состоит из <...> доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>.

Согласно копией свидетельств о государственной регистрации права в общей долевой собственности А. с ФИО1 по <...> доли находится земельный участок площадью <...>0 кв.м. расположенный по адресу <адрес> и садовый домик с мансардой, назначение нежилое, общая площадь <...> кв.м., этажность 1, расположенный по адресу <адрес>.

Как следует из технического плана садовый дом, расположенный по адресу <адрес> состоит из 1 этажа и мансардного этажа.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от "."..г. в отношении нежилого здания, расположенного по адресу Волгоградская область, г. <...>, садовый дом площадью <...> кв.м. состоит из 2 этажей.

"."..г. нотариусом ФИО2 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <...> доли в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу <адрес>.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от "."..г. нотариус ФИО2 отказала ФИО1 в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Отказ мотивирован тем, что в свидетельстве о государственной регистрации прав от "."..г. в отношении <...> доли в праве собственности на садовый дом объект права зарегистрирован как «садовый домик с мансардой, этажность 1»; в выписке из ЕГРП об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области "."..г. в графе «количество этажей, в том числе подземных этажей» указано: «2, а также подземных 0». Учитывая изложенное, не представляется возможным определить состав наследственного имущества в виде <...> доли в праве собственности на указанный садовый дом, в связи с расхождениями сведений об этажности объекта, указанных в правоустанавливающих документах и выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Как следует из копии регистрационного дела в отношении садового дома, расположенного по адресу <адрес>, "."..г. между ФИО1 и Б., действующей в интересах А. заключен договор дарения земельного участка и садового дома <...> доли по адресу <адрес>. Садовый дом, <...> доли которого отчуждается состоит из основного кирпичного строения с мансардой, двумя террасами, пристройкой общей площадью <...> кв.м.

Согласно техническому паспорту садового участка <адрес> садовый дом состоит из 1 этажа и мансарды.

Аналогичные данные указаны в договоре купли продажи садового дома и земельного участка от "."..г., заключенный между М. и ФИО1

Таким образом, в судебном заседании установлено, что сведения, содержащиеся в выписке из ЕГРН внесены на основании технического плана, в котором отсутствуют какие-либо расхождения о сведениях об этажности спорного садового дома, имеющаяся над первым этажом мансарда, обозначена как второй этаж, в связи с чем требования ФИО1 об обязании нотариуса ФИО2 выдать свидетельство о праве на наследство по закону на <...> доли в праве собственности на садовый домик с мансардой, расположенный по адресу <адрес> подлежат удолветворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 о признании незаконным отказа в совершении нотариального действия удовлетворить.

Обязать нотариуса ФИО2 выдать ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону на <...> доли в праве собственности на садовый домик с мансардой, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу <адрес>..

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья - Н.С.Василенко

Справка: в окончательной форме решение изготовлено "."..г..

Судья - Н.С.Василенко