Решение № 2-122/2024 2-122/2024(2-2748/2023;)~М-1971/2023 2-2748/2023 М-1971/2023 от 11 февраля 2024 г. по делу № 2-122/2024

Дело №

УИД 25RS0№-67


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

12 февраля 2024 года <адрес>а

Фрунзенский районный суд <адрес> края в составе председательствующего судьи Михайловой Т.А., при помощнике ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, указав в обоснование заявленных требований, что является правообладателем жилого помещения – квартиры по адресу ФИО10 кадастровый №. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от дата. Ответчик был зарегистрирован истцом в указанном жилом помещении дата на время по просьбе ответчика. Ранее ответчик был зарегистрирован с дата по дата по месту жительства по адресу <адрес>. На неоднократные просьбы истца сняться с регистрационного учета ответчик ответил отказом. Ответчик является членом семьи истца, коммунальные услуги не оплачивает. С учетом этого, просит прекратить право пользования ФИО3, дата года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>Б, <адрес>. Снять ФИО3, дата года рождения, с регистрационного учета по адресу <адрес>Б, <адрес>.

В судебном заседании истец и ее представитель ФИО5 поддержали заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

Представитель ответчика – адвокат ФИО6 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора ФИО7, указавшего на отсутствие законных оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истец является правообладателем жилого помещения – квартиры по адресу ФИО11 кадастровый №.

Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от дата.

дата в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО3, являющаяся матерью истца.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, с момента регистрации ответчик проживает в спорном жилом помещении.

Из материалов дела следует, что правообладателем, а также нанимателем иных жилых помещений на территории Российской Федерации ответчик не является.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъяснено в подпункте "а" пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Из приведенных нормативных положений и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители.

Вместе с тем, проживание собственника отдельно, в ином жилом помещении, в рамках жилищных отношений в силу прямого указания закона (часть 1 статьи 31 ЖК РФ) не опровергает факт того, что супруг, дети и родители являются членами семьи собственника жилого помещения.

Из материалов дела усматривается и не оспаривалось сторонами, что ответчик была вселена собственником жилого помещения ФИО2 в спорную квартиру, где и зарегистрирована по настоящее время.

Учитывая данное обстоятельство, суд приходит к выводу, что вселившись в квартиру, собственником которой является дочь ФИО2, ответчица приобрела статус члена семьи собственника жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что никаких соглашений о порядке пользования спорной квартиры между истцом и ответчиком не заключалось, следовательно, в силу действующего жилищного законодательства ответчица приобрела право пользования спорной квартирой наравне с истцом, т.к. была вселена в данное жилое помещение собственником ФИО2 в установленном законом порядке, в силу родственных отношений, являясь матерью истца, является членом семьи собственника. ФИО3 проживает постоянно в спорной квартире, несет бремя ее содержания.

Учитывая вышеприведенные нормы права и разъяснения Верховного Суда РФ, исходя из того, что ответчица была вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении дочерью ФИО2, как член семьи, где и проживает по настоящее время, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

То обстоятельство, что ответчица является наследником доли в праве на объект недвижимости по адресу <адрес>, не свидетельствует о том, что у ответчицы имеется самостоятельное право пользования данным жилым помещением. Более того, на момент рассмотрения дела право ответчицы на указанное жилое помещение в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Доводы истца о вынужденном проживании в ином жилом помещении в пределах иного населенного пункта не могут быть приняты во внимание, поскольку проживание собственника отдельно, в ином жилом помещении, в рамках жилищных отношений в силу прямого указания закона (часть 1 статьи 31 ЖК РФ) не опровергает факт того, что родители являются членами семьи собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Фрунзенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда –дата.

Судья Т.А.Михайлова