Решение № 2-526/2018 2-526/2018 ~ М-411/2018 М-411/2018 от 7 мая 2018 г. по делу № 2-526/2018

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2018 года г. Зеленогорск

Судья Зеленогорского городского суда в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края Моисеенкова О.Л.,

с участием ст. помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорска Красноярского края Ермакова А.В.,

представителя истца адвоката Тубышевой Г.П., представившей удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Игнатьевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованием о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, квартирой № по <адрес>

Требования мотивированы тем, что она является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

С 09 июня 2016 года с ее согласия в спорном жилом помещении был зарегистрирован ФИО2, однако в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, прав на нее не приобрел, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между ними отсутствуют.

Ответчик состоял в браке с ее дочерью ФИО3 и был прописан в г. Зеленогорске с целью посещения г. Зеленогорска без необходимости оформления пропуска при въезде в город к родителям. Дочь и бывший зять проживали постоянно в <адрес> и в ее квартире ни одного дня не проживали.

В настоящее время дочь с ответчиком в разводе, он отказывается выписаться из квартиры. Наличие регистрации ответчика в квартире создает ей препятствия при продаже квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, пояснив дополнительно, что квартира была приобретена ею в 2015 году. В квартире никто не проживал, ее купили как вложение финансовых средств. В квартиру ни она, ни ее семья, в том числе дочь и зять, не вселялись. Ее дочь и ответчик зарегистрировала брак в 2015 году, развелись год или 2 назад. Сразу после регистрации брака дочь и зять жили у бабушки, бывшей свекрови истицы, потом уехали в Анапу, после чего вернулись в <адрес>. В квартире по <адрес> дочь и зять никогда не проживали, не вселялись туда, вещей их там нет. На регистрационный учет ответчика поставили в указанной квартире, так как своего жилья у них в Красноярке не было, нужна была прописка. В настоящее время она квартиру продает. Место нахождения ответчика им неизвестно, мать его не сообщает, где он. Последний раз она с ответчиком общалась в 2016 году. В квартиру ответчик не вселялся, намерений об этом не выражал, дочь и зять не намерены были возвращаться в Зеленогорск, коммунальные платежи за квартиру оплачивает она одна.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен о месте и времени рассмотрения дела надлежаще по месту регистрации, возражений по иску не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, об уважительных причинах неявки суд не уведомил.

В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику, место нахождения которого неизвестно, был назначен представитель – адвокат Красноярской краевой коллегии адвокатов «Линия защиты» Тубышева Г.П.

Представитель ответчика адвокат Тубышева Г.П. в судебном заседании возражала против иска ФИО1, указывая, что ей неизвестна воля ответчика по делу.

Заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, принимая во внимание заключение ст. помощника прокурора Ермакова А.В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, нахожу исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьями 209, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении родственники, в том числе супруг. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствие ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации и п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета …снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истицы на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Согласно справке паспортиста МУП ГЖКУ г. Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире на регистрационном учете по месту жительства с 11 августа 2015 года состоит ФИО4 и ее бывший муж ФИО2

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут на основании совместного заявления супругов от ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 показал, что проживает гражданским браком с ФИО1 с 2005 года. ФИО2 – бывший зять истицы. Последний раз он видел ответчика 2 года назад. В <адрес> никто не проживал, она предназначалась для дочери истицы. Дочь истицы с ответчиком сначала жили в Анапе, потом они вернулись в Красноярск. В Зеленогорске в данной квартире они никогда не проживали, даже когда приезжали в гости, жили у них в квартире по <адрес>. О вселении в квартиру по <адрес> ответчик никогда не говорил, вещей его там никогда не было, коммунальные платежи оплачивает всегда истец, в настоящее время квартира продается, место нахождения ответчика им неизвестно. Они пытались найти ответчика через его мать, но та адрес не дает.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 никогда не проживал в спорной квартире, не вселялся туда, намерений об этом не выражал, вещей в указанной квартире не имеет, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает, проживает фактически в другом населенном пункте, соглашения о пользовании квартирой между истцом и ответчиком не имеется.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 в редакции от 26.10.2011 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

При этом граждане обязаны регистрироваться по месту своего фактического места жительства, представив документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством, основанием для вселения в жилое помещение.

Поэтому такая регистрация ответчика должна иметь место по его фактическому месту жительства.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника квартиры ФИО1, в квартиру не вселялся, никаких договорных отношений между сторонами по предоставлению во владение или в пользование принадлежащего на праве собственности истцу жилого помещения на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, заключено не было.

Совокупностью установленных и исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что право пользования квартирой ответчика не возникло, а его регистрация в спорной квартире носит формальный характер, при этом нарушаются конституционные права собственника на свое имущество.

При таких обстоятельствах дела, суд считает, что требования истца о признании ответчика не приобретшим право на жилое помещение обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, квартирой № <адрес><адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Л. Моисеенкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.