Решение № 2-1157/2020 2-1157/2020~М-1134/2020 М-1134/2020 от 14 сентября 2020 г. по делу № 2-1157/2020

Дело № 2-1157/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 15 сентября 2020 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего Барашихиной С.Ф.,

при секретаре Кузнецовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации городского поселения город Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения <адрес обезличен> муниципального района <адрес обезличен> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование иска указали, что в <дата обезличена> ФИО5 Куйбышевской железной дорогой по месту работы была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>. В связи с упорядочением адресов указанному жилому дому был присвоен новый адрес: <адрес обезличен>. Истцы зарегистрированы и проживают в указанном жилом доме доле 15 лет, ФИО5 умерла, документы о предоставлении квартиры не сохранились, право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, обеспечил явку представителя ФИО3, которая исковые требования ФИО1 поддержала, просила признать право собственности на спорную квартиру в порядке однократной бесплатной приватизации, суду пояснила, что в администрации города в приватизации квартиры им отказано, поскольку данная квартира отсутствует в реестре муниципального имущества. В квартире имеются все коммуникации, в том числе газ, электричество, они оплачивают коммунальные платежи.

Истец ФИО2 в судебное заседание так же не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика администрации городского поселения город Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан ФИО4 в судебном заседании удовлетворению иска Е-вых с учетом представленных ими документов не возражала.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия истцов, надлежаще извещенных.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчика, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из искового заявления следует, что в <дата обезличена> ФИО5 по месту работы Куйбышевской железной дорогой была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>.

Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о смерти <№> от <дата обезличена> ФИО5 умерла <дата обезличена>

Согласно справке Уфимская дистанция гражданских сооружений – структурного подразделения Куйбышевской дирекции по эксплуатации зданий и сооружений - структурного подразделения Куйбышевской железной дороги - филиала ОАО «РЖД» квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> на балансе не числится.

Из справки ОВМ ОМВД России по <адрес обезличен> от <дата обезличена><№> следует, что по адресу: <адрес обезличен> зарегистрированы ФИО1 с <дата обезличена> и ФИО2 с <дата обезличена> по настоящее время.

Согласно справке администрации муниципального района <адрес обезличен> Республики Башкортостан от <дата обезличена><№> жилому дому по адресу: <адрес обезличен> связи с упорядочением нумерации присвоен адрес: <адрес обезличен>.

Из справки ООО «Водоканал» от <дата обезличена><№> по адресу: <адрес обезличен> абонентом ФИО1 заключен договор на холодное водоснабжение от <дата обезличена><№>. начисление за холодное водоснабжение производится, задолженность отсутствует.

Согласно справке филиала «Газпром газораспределение Уфа» в <адрес обезличен> от <дата обезличена> г. о газификации жилого дома по адресу: <адрес обезличен>, строительно-монтажные работы выполнены <дата обезличена> предприятием «Мелеузгаз», пуск газа произведен <дата обезличена>.

Из технического паспорта жилого помещения от <дата обезличена> следует, что квартира по адресу: <адрес обезличен>, <дата обезличена> постройки, имеет общую площадь ....

Согласно справке Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес обезличен> и городу Мелеузу от <дата обезличена><№> квартира по адресу: <адрес обезличен> Реестре муниципального имущества муниципального района <адрес обезличен> Республики Башкортостан не значится.

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> от <дата обезличена> подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, отсутствует.

В ст. 11 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" закреплено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Разъясняя содержание ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1, Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 5 Постановления от 24 августа 1993 г. N 8 (в редакции Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 6 февраля 2007 г. N 6) "О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указал, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность могут быть удовлетворены при наличии согласия всех проживающих лиц.

Согласно письму администрации городского поселения <адрес обезличен> муниципального района <адрес обезличен> Республики Башкортостан от <дата обезличена><№> в предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность в порядке приватизации ФИО1. и ФИО2 отказано в связи с отсутствием в Реестре муниципального имущества жилого помещения, на которое требуется оформить договор передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации.

Из письма администрации муниципального района от <дата обезличена><№> следует, что действие Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного Постановлением Правительства Республики Башкортостан <№> от <дата обезличена>, не распространяется на жилые помещения, расположенные в объектах капитального строительства, ввод в эксплуатацию которых и постановка на государственный кадастровый учет не осуществлены в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. Исходя из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, межведомственной комиссией проведение обследования такого жилого помещения невозможна.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что спорная квартира не обременена правами третьих лиц и не находится под арестом, следовательно, пользование квартирой осуществляется истцами правомерно, а также учитывая, что истцы фактически владеют и пользуются вышеуказанной квартирой более 20 лет, признание за ними права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации не нарушает прав и законных интересов других лиц. Иным путем установить право собственности истцы возможности не имеют, поскольку сведения о жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен> Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, суд находит исковые требования Е-вых подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации городского поселения город Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности в размере ? за каждым на двухкомнатную квартиру, общей площадью 59,8 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 16 сентября 2020 года

Председательствующий С.Ф.Барашихина