Решение № 2-2329/2024 2-2329/2024~М-2282/2024 М-2282/2024 от 22 сентября 2024 г. по делу № 2-2329/2024

УИД 79RS0002-01-2024-004424-06

Дело № 2-2329/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2024 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

судьи Бирюковой Е.А.,

с участием ФИО1,

при секретаре Тереховой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к ФИО4 ФИО9, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ФИО4 гараж, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>м., что подтверждается распиской.

В этого времени она добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным нежилым помещением как своим собственным, производила неоднократно ремонт, вносила необходимые платежи - членские взносы, хранит домашние заготовки, личные вещи.

Просит суд признать за ФИО1 ФИО10 право собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено управление Росреестра по ЕАО.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сообщением межрайонного отдела департамента ЗАГС правительства ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО4, представитель третьего лица управления Росреестра по ЕАО в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, о чем в материалах дела имеются сведения.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 7 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство.

Согласно п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью.

В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца седьмого статьи 220 ГПК Российской Федерации с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (п. 3 ст. 1175 ГК РФ).

По сообщению межрайонного отдела департамента ЗАГС правительства ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть до подачи настоящего иска.

Учитывая установленные обстоятельства и вышеуказанные требования закона, разъяснения, суд приходит к выводу о прекращении производства по делу к данному ответчику.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела у ФИО4 гаражный бокс №.

В ЕГРН отсутствую сведения о регистрации права собственности на указанный гаражный бокс.

Согласно техническому паспорту, спорный бокс № имеет инвентарный №, год постройки 1988-1989, расположен в <адрес>

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлась членом № производила членские взносы, плату за электричество, за земельный участок с 2001 года по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается членской книжкой.

Также представлена членская книжка № о том, что ранее членом № сначала ФИО5, позже ФИО2 производились членские взносы с 1989 по 1991 год.

Из пояснений ФИО1 следует, что с ДД.ММ.ГГГГ она добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным нежилым помещением как своим собственным, производила неоднократно ремонт, вносила необходимые платежи - членские взносы, хранит домашние заготовки, личные вещи.

Право собственности на указанный гараж, иными лицами не оспаривается, ФИО1 произведена техническая инвентаризация данного объекта недвижимости, последний был поставлен на государственный технический учет.

Оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что ФИО1 более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным, вышеуказанным гаражом, в связи с чем, приобрела право собственности на это недвижимое имущество, вследствие приобретательной давности.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за ФИО1 право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное нежилое помещение в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 220 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 ФИО11 к ФИО4 ФИО12 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на объект недвижимого имущества – гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области.

Производство по делу по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня вынесения судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Бирюкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.