Решение № 2-761/2018 2-761/2018~М-720/2018 М-720/2018 от 25 октября 2018 г. по делу № 2-761/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2018 года г. Суворов Тульская область

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Сафонова М.Ю.,

при секретаре Копыльцовой Р.В.,

с участием представителя истца администрации МО Северо-Западное по доверенности Черней Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-761/2018 по иску администрации МО Северо-Западное к ФИО1 о прекращении права собственности ФИО2 на ранее выделенную ей земельную долю,

установил:

Администрация МО Северо-Западное обратилась в суд с первоначальным иском к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, расположенную в границах землепользования ООО «Суворовская птицефабрика» прекращении права собственности ФИО2 на ранее выделенную долю.

Определением суда от 26.10.2018 года производство по делу по иску администрации МО Северо-Западное к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, расположенную в границах землепользования ООО « Суворовская птицефабрика» Суворовского района прекращено.

Как указывает истец в своем заявлении представитель истца решением Суворовского районного суда Тульской области от 7.11.2017г. вступившим в законную силу 13.12.2017г по гражданскому делу № 2-836/2017 исковые требования администрации МО Северо-Западное Суворовского района удовлетворены. Признано право собственности на невостребованную земельную долю ООО « Суворовская птицефабрика» ранее принадлежащую ФИО2 за МО Северо-Западное. Однако зарегистрировать право муниципальной собственности на земельную долю площадью 0,39 га на основании указанного решения в Управлении Росреестра по Тульской области не представляется возможным, так как ФИО2 умерла, а ее наследницей является дочь ФИО1.

На основании изложенного истец просил суд прекратить право собственности на земельную долю площадью 0,39 га, что составляет 1/628 земельную долю принадлежащую ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения ООО «Суворовская птицефабрика» в Суворовском районе Тульской области с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир АПООТ «Суворовское», почтовый адрес ориентира: коллективно-долевая собственность.

В судебном заседании представитель истца - администрации Мо Северо0Западное по доверенности Черней Е.С. заявленные требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке.

Представитель МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской, Орловской областях, представитель Управления Росреестра в судебное заседание не явились, о времени и мете рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, Возражений в адрес суда не представлено.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 118-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых со дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Статьёй 284 ГК РФ предусмотрено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

В соответствии с ч. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения относятся в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, содействие в развитии сельскохозяйственного производства.

Согласно выписке из ЕГРН от 25.09.2018г № собственником доли в размере 39 га является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, в которое не включена земельная доля 39га выделенная ООО « Суворовская птицефабрика» ФИО3, в нотариальной конторе <адрес> открыто наследственное дело № наследником является ФИО1

Из справки отдела ЗАГС МО Суворовский район следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из статьи 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Частью 1 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство..

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при утрате собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.ч. 4, 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В связи с тем, что за МО Северо-Западное признано право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, площадью 0,39 га в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, из состава земель сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир АПООТ «Суворовское» Почтовый адрес ориентира: Тульская область, Суворовский район, коллективная долевая собственность, ранее предоставленную ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что нарушает интересы наследника ФИО1.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации МО Северо-Западное удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельную долю площадью 0,39 га, что составляет 1/628 земельную долю принадлежащую ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения ООО « «Суворовская птицефабрика в Суворовском районе Тульской области с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир АПООТ «Суворовское» почтовый адрес ориентира: коллективно-долевая собственность.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение месяца.

В окончательной форме решение принято судом 31 октября 2018 года.

Председательствующий