Решение № 2-1105/2018 2-1105/2018~М-748/2018 М-748/2018 от 16 июля 2018 г. по делу № 2-1105/2018

47RS0014-01-2018-000939-53

Дело № 2-1105/2018 17 июля 2018 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе

судьи: Горбунцовой И.Л.,

при секретаре Ильиной М.С.,

с участием прокурора Петрова Е.О.

с участием истца ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО1 о выселении,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО1, в котором просит:

- выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований указала на то, что истец является собственником <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. С письменного разрешения истца ответчики были зарегистрированы на данной площади по месту жительства. В дом ответчики никогда не вселялись, членами семьи не являются, совместного с истцом хозяйства не вели, в расходах на содержание жилого помещения не участвовали, личных вещей в доме не оставляли. Фактическое местонахождение ответчиков не известно.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала по доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" и содержащей толкование положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора). В абзаце третьем названного пункта постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации обращено внимание, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры по извещению не явившихся лиц о времени, дате и месте слушания дела, на основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело при имеющейся явке по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежим удовлетворению, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 Жилищного кодекса РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 25.05.2007г. ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.11).

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> доме, принадлежащем на праве собственности ФИО2

Ответчики не является родственниками истца, членами его семьи, не несут какие-либо расходы по содержанию жилого дома или оплате обязательных платежей.

Своей регистрацией в спорном жилом помещении ответчики нарушают права истца как собственника спорного жилого помещения.

Ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по спорному адресу, так как регистрация ответчиков по спорному адресу была произведена формально, без вселения в жилое помещение.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. N 33-В01-9).

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (в редакции от 30.12.2012) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 60, 83 Жилищного кодекса РФ, статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО1 о выселении - удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или апелляционное представление в Ленинградский областной суд в течение месяца через Приозерский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья И.Л. Горбунцова