СудАкт в соцсетях

Решение № 2-3067/2019 2-3067/2019~М-2663/2019 М-2663/2019 от 18 декабря 2019 г. по делу № 2-3067/2019

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) - Гражданские и административные

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 19 декабря 2019 года

Краснооктябрьский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Земсковой Т.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право регистрации в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 первоначально обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что она является собственником жилого помещения <адрес>. В квартире зарегистрированы: ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО1 Ответчики по месту регистрации не проживали, проживали в другом районе, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не оплачивали. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила признать ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст. 39 ГПК РФ требования уточнила, просила признать ответчиков утратившими право регистрации по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить, первоначальные требования не рассматривать. Указала, что в ноябре 2018 года она прописала в своей квартире ФИО2. Регистрация была необходима последней для заключения договора купли-продажи жилого помещения. Впоследствии ФИО2, не уведомив истца, прописала в спорную квартиру своих дочерей. Ответчики не проживают в принадлежащей истцу квартире, в жилое помещение фактически не вселялись и никогда не проживали, личных вещей не имеют, обязательств по оплате за содержание жилья и коммунальные услуг не несут, проживают в другом районе города. От снятия с регистрационного учета в добровольном порядке ответчики уклоняются. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца в пользовании вышеуказанной квартирой.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по последним известным адресам, возражений по существу исковых требований суду не представили, об обстоятельствах, препятствующих их явке в суд, не уведомили.

Адвокат ФИО7, привлеченная судом к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО1, действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об обстоятельствах, препятствующих их явке в суд, не уведомил.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником жилого помещения <адрес>.

В соответствии со сведениями базы «ППО Территория» отдела по вопросам миграции ОП № УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из домовой книги, карточки учета собственников жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире постоянно зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО4, в ноябре 2018 года прописала ФИО2 в свое квартире. Впоследствии ФИО2, не уведомив истца, прописала в спорную квартиру своих дочерей. Ответчики не проживают в принадлежащей истцу квартире, в жилое помещение фактически не вселялись и никогда не проживали, личных вещей не имеют, обязательств по оплате за содержание жилья и коммунальные услуг не несут, проживают в другом районе города. От снятия с регистрационного учета в добровольном порядке ответчики уклоняются. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца в пользовании вышеуказанной квартирой. Настаивала на удовлетворении уточненных требований о признании утратившими право регистрации в жилом помещении, просила суд не рассматривать первоначальные требования о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением.

Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. По смыслу действующего жилищного законодательства лицо может быть признано не приобретшим права пользования жилым помещением, если оно не вселялось в спорное жилое помещение либо было вселено с нарушением требований законодательства.

На основании статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим/не приобретшим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные выше положения законодательства были разъяснены истцу судом и неоднократно предложено уточнить заявленные требования, однако истец настаивала на рассмотрении спора по заявленным уточненным требованиям.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая установленные по делу обстоятельства, суд, разрешая дело по требованию о признании утратившими право регистрации приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска, полагая, что истцом избран неверный способ защиты нарушенного права, так как законодательством признание утратившим права регистрации не предусмотрено в виде способа защиты нарушенного права, поскольку основанием для снятия с регистрационного учета гражданина Российской Федерации по месту жительства в силу вышеуказанных законодательных норм является вступившее в законную силу решение суда о выселении его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим/не приобретшим право пользования жилым помещением.

При этом суд отмечает, что истец не лишена права обратиться в суд с иском о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право регистрации в жилом помещении - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд <адрес>.

Судья Т.В. Земскова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.В. Земскова