Решение № 2-1976/2020 2-1976/2020~М-708/2020 М-708/2020 от 13 января 2020 г. по делу № 2-1976/2020

72RS0014-01-2020-000984-04



№2-1976/2020
30 марта 2020 года
город Тюмень
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

секретаря судебного заседания Бабочкиной И.Е., –

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управе Восточного административного округа города Тюмени Администрации города Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о сохранении <адрес> (далее по тексту – Квартира) в перепланированном и переустроенном состоянии, мотивируя свои требования тем, что является собственником Квартиры.

В Квартире произведены перепланировка и переустройство.

В связи с этим истец просит сохранить Квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истец, представитель ответчика, третье лицо ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено судом, истец является собственником <адрес>.

Согласно справке о технико-экономических показателях от 04.12.2019 №322, в Квартире произведены изменения: разобрана перегородка между жилой комнатой и кухней, заложено два дверных проема и устроен новый дверной проем, помещение используется как кухня-столовая. В кухне-столовой установлена раковина и электроплита. В одном санузле устроен короб в местах расположения труб, установлена раковина и ванна, в другом санузле устроена инсталляция и установлен унитаз. В результате изменений квартира стала трехкомнатной.

Общая площадь Квартиры после выявленных изменений составляет 108,7 м2, жилая – 48,2 м2.

Согласно экспертному заключению от 15.01.2020, перепланировка и переустройство Квартиры соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно Экспертному техническому заключению ООО ТМ «Рустика», проведенные перепланировка и переустройство Квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для сохранения Квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, так как данные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни или здоровью граждан.

Руководствуясь статьями 12, 56, 57, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии в виде:

разобрана перегородка между жилой комнатой и кухней, заложено два дверных проема и устроен новый дверной проем, помещение используется как кухня-столовая. В кухне-столовой установлена раковина и электроплита. В одном санузле устроен короб в местах расположения труб, установлена раковина и ванна, в другом санузле устроена инсталляция и установлен унитаз. В результате изменений квартира стала трехкомнатной.

Общая площадь квартиры после выявленных изменений составляет 108,7 м2, жилая – 48,2 м2.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 06.04.2020 с применением компьютера.