Решение № 2-124/2019 2-124/2019(2-901/2018;)~М-833/2018 2-901/2018 М-833/2018 от 24 ноября 2019 г. по делу № 2-124/2019

32RS0031-01-2018-001124-39

дело №2-124/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2019 года г.Трубчевск

Трубчевский районный суд Брянской области в составе

председательствующего, судьи Лагуточкина Л.В.,

при секретаре Филоновой Н.С.,

с участием

представителя администрации Трубчевского муниципального района ФИО1,

представителя ответчика адвоката Прошина В.М. представившего удостоверение и ордер №517081 от 25.11.2019 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Трубчевского муниципального района к ФИО2 о понуждении произвести отчуждение земельного участка, принадлежащего на праве собственности иностранному гражданину,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Трубчевского муниципального района обратилась в суд с иском к ФИО2, о понуждении произвести отчуждение земельного участка, площадью 3600 кв.м., из категории «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» с кадастровым номером № по адресу: <адрес>,(далее: земельный участок) принадлежащего на праве собственности, в течение трех месяцев с момента вступления решения в законную силу. В обоснование заявленных требований указала, что ответчик - гражданин Украины, является собственником земельного участка. Ответчик является иностранным гражданином, а в соответствии с действующими нормами законодательства, иностранный гражданин не может иметь в собственности земельный участок, расположенный в приграничной территории; Трубчевский муниципальный район является приграничной территорией. В декабре 2017 года адрес ответчика было направлено уведомление о добровольном отчуждении земельного участка. Несмотря на это, ответчик до настоящего времени не произвел отчуждение данного земельного участка.

В судебном заседании представитель администрации Трубчевского муниципального района ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, судебное поручение не исполнено, в связи с чем судом к участию привлечен адвокат Прошин В.М.

Представитель межмуниципального отдела по Трубчевскому и Суземскому муниципальным районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, будучи извещенным надлежащим образом о месте, дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отзыва на исковые требования не представил, об отложении дела не ходатайствовал, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие представителя.

Выслушав представителя администрации Трубчевского муниципального района, адвоката Прошина В.М. полагавшего отказать в удовлетворении требований, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

Согласно ч. 3 ст. 15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года № 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Согласно п. 200 Указа Президента РФ от 09.01.2011 № 26 (ред. от 11.04.2016) муниципальное образование "Трубчевский муниципальный район" является приграничной территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, следовательно, земельные участки, находящиеся в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

Порядок отчуждения такого имущества определен в статье 238 ГК РФ, в силу пункта 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновении права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращения права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан.

Собственник обязан самостоятельно продать такое имущество в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда.

Так согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО2 является собственником земельного участка площадью 3600 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № по адресу: <адрес><адрес>.

Согласно представленной информации ФИО2 является гражданином Украины.

Администрация Трубчевского муниципального района уведомила письмом от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 о необходимости добровольно произвести отчуждение принадлежащего ему земельного участка.

Таким образом, в судебном заседании нашли свое подтверждения доказательства тому, что ответчик является иностранным гражданином, владеет на праве собственности земельным участком расположенном на территории Трубчевского района Брянской области, который относится к приграничной территории, в связи с чем, требование администрации о понуждении ответчика произвести отчуждение принадлежащей ей земельного участка обосновано и подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, срок который представитель администрации просит установить для исполнения решения, суд находить не достаточным, и считает возможным возложить на ответчика обязанность в течение одного года с момента вступления решения в законную силу произвести отчуждение земельного участка.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Трубчевского муниципального района к ФИО2 о понуждении произвести отчуждение земельного участка, принадлежащего на праве собственности иностранному гражданину, удовлетворить.

Обязать ФИО2, произвести отчуждение земельного участка, площадью 3600 кв.м., из категории «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в течение года с момента вступления решения в законную силу.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Брянский областной суд с подачей жалобы через Трубчевский районный суд.

Председательствующий: Лагуточкина Л.В.

Решение изготовлено 27.11.2019 г.