Решение № 2-268/2017 2-268/2017~М-153/2017 М-153/2017 от 23 марта 2017 г. по делу № 2-268/2017

ЗА О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 марта 2017 года с. Архангельское Каменский район Тульская область

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мамоновой М.Н.,

при секретаре Куценко С.Г.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-268/2017 по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 , ФИО4 , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних: <данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних <данные изъяты>, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних: <данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних <данные изъяты>, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований истцы указали, что они являются собственниками трехкомнатной квартиры, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, доля в праве 1/2 каждому. В ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрировали в своей квартире: ФИО3, в ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и <данные изъяты>, в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, <данные изъяты> с детьми: <данные изъяты>

Фактически ответчики в указанную квартиру не вселялись и никогда в нем не проживали, их вещей в доме нет, членами семьи Б-вых они не являются. Ответчики материальной помощи на содержание квартиры не оказывали и не оказывают в настоящее время. ФИО1 и ФИО2, как собственники данной квартиры, желают, чтобы ответчики были сняты с регистрационного учета из принадлежащего им жилого помещения по адресу: <адрес>. Истцы указывают, что ответчики не приобрели права пользования вышеуказанным домом, принадлежащим им (истцам) на праве собственности, так как никогда в нем не проживали. В связи с чем просят признать ФИО3, ФИО4, <данные изъяты> не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 свои исковые требования полностью поддержала по основаниям, изложенным в иске. Кроме того, показала, что ответчики ни одного дня в указанной квартире не проживали, не несли бремя расходов по содержанию жилья и в настоящее время так же не оплачивают коммунальные услуги, их вещей в квартире нет. До настоящего времени ответчики с регистрационного учета из спорной квартиры не снялись, хотя обещали это сделать через год с момента регистрации. На протяжении длительного времени у них (истцов) с ответчиками отсутствует контакт, так как они сменили номер телефона, место их нахождения в настоящее время неизвестно.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица: МОМВД России «Ефремовский» в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица: ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>., в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПАК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и третьих лиц.

Ответчики: ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних: <данные изъяты>, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних <данные изъяты>., в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон. Стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Ст. 288 ГК РФ в соответствии с указанным конституционным положением устанавливает, что собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ правом пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, на условиях предусмотренных жилищным законодательством, наделены лишь члены семьи собственника.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество, распоряжаться им любым образом.

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании решения Каменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 1/2 каждому (л.д.№).

Из содержания домовой книги следует, что в квартире по адресу: <адрес>, в настоящее время зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, <данные изъяты> ФИО4, <данные изъяты> (л.д. №).

Из квитанций, исследованных в ходе судебного заседания (л.д. №), следует, что ФИО1 своевременно оплачивает коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, задолженности не имеет.

Статьей 40 Конституции РФ гарантировано право граждан на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.292 ГК РФ правом пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, на условиях предусмотренных жилищным законодательством, наделены лишь члены семьи собственника.

Согласно чч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из показаний свидетеля ФИО 1 следует, что она является знакомой ФИО6, с которой проживает в одной деревне <адрес>. Ей известно, что в ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в своей квартире несколько человек, которые членами её семьи не являлись. Кроме того, свидетель пояснил, что эти лица в указанную квартиру не вселялись, своих вещей в дом Б-вых не привозили, оплату коммунальных платежей не осуществляли. По месту их регистрации она их никогда не видела.

Аналогичные показания в судебном заседании дала свидетель ФИО 2

Показания свидетелей: ФИО 1 ., ФИО 2 последовательны, непротиворечивы, подтверждаются материалами дела, у суда не имеется оснований сомневаться в их достоверности. В связи с чем, суд признает изложенные выше показания свидетелей достоверными, относимыми и допустимыми доказательствами по делу.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), выданной администрацией МО Архангельское Каменского района Тульской области, ответчики: ФИО3, ФИО4, <данные изъяты> зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлен и не оспаривается сторонами тот факт, что ФИО3, ФИО4, <данные изъяты> в принадлежащую истцам квартиру не вселялись, в указанной квартире не проживали, не являлись и не являются членами семьи собственников указанной квартиры (ФИО1 и ФИО2) и не признавались таковыми.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законом, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО3, ФИО4, <данные изъяты> по месту регистрации не проживают, более того, свидетельскими показаниями установлено, что по данному адресу они там фактически не проживали, их вещей в доме истцов нет.

Какие-либо документы, подтверждающие наличие родственных отношений между ФИО1 и ФИО2 и ответчиками суду не представлены.

Анализ вышеприведенных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что истцы ФИО1 и ФИО2 как собственники квартиры по адресу: <адрес>, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться ею по своему усмотрению в соответствии с её назначением.

ФИО3, ФИО4, <данные изъяты> членами семьи собственников квартиры – ФИО1 и ФИО2 не являются и в установленном законом порядке признаны не были. Регистрация ФИО3, ФИО4, <данные изъяты> в указанной квартире носила формальный характер и не может быть признана действительной.

Регистрация ответчиков: ФИО3, ФИО4, <данные изъяты> по указанному выше адресу нарушает установленные ст. 288 ГК РФ права собственников владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением в соответствии с его назначением, в связи с чем, требования истцов о признании ФИО3, ФИО4, <данные изъяты>.. не приобретшими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что истцы ФИО1 и ФИО2 самостоятельно несут расходы на оплату квартиры и коммунальных услуг.

Доказательств того, что отсутствие ФИО3, ФИО4, <данные изъяты>. в спорном доме носит временный, либо вынужденный характер, суду не представлено, и не установлено.

Согласно ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25.06.1993 года (в ред. от 06.12.2011г.) и подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных во исполнение вышеназванного Закона постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (в ред. от 26.10.2011г.), выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 и ФИО2 исковые требования являются законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 , ФИО4 , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних: <данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних <данные изъяты>, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения и её несовершеннолетних детей: <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Признать ФИО7 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и её несовершеннолетних детей: <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Снять, ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения и её несовершеннолетних детей: <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Снять, ФИО7 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и её несовершеннолетних детей: <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28 марта 2017 года.

Председательствующий Мамонова М.Н.