Решение № 2-1397/2018 2-1397/2018 ~ М-1305/2018 М-1305/2018 от 10 июля 2018 г. по делу № 2-1397/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2018 года Евпаторийский городской суд Республики Крым

в составе председательствующего судьи Вильхового И.Н.

при секретаре ФИО2

с участием представителей истца ФИО3, ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "АРС-ИНВЕСТ" к ФИО1, третье лицо: ОМВД России по <адрес>, о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ООО "АРС-ИНВЕСТ" обратилось в Евпаторийский городской суд с иском к ФИО1, третье лицо: ОМВД России по <адрес>, о снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указали, что ООО "АРС-ИНВЕСТ" на праве частной собственности согласно Передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат объекты недвижимого имущества: нежилое здание- склад, площадью 34,7 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>, литера К, кадастровый №; нежилое здание- апартамент, площадью 43,2 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>, литера Ж, кадастровый №. В апреле 2018 года им стало известно, что ответчик по делу- ФИО1, зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако по указанному адресу жилые домовладения отсутствуют. Указывают, что наличие регистрации по месту проживания ответчика по адресу расположения нежилых строений ООО "АРС-ИНВЕСТ" по адресу: <адрес>, нарушает права истца на осуществление права собственности на принадлежащее ему имущество, а именно на осуществление по своему усмотрению права владения, пользования и распоряжения принадлежащими ему объектами недвижимого имущества в соответствии с их назначением. Считают, что поскольку физическое лицо в силу закона не может быть зарегистрировано в по месту проживания в нежилом помещении Ф(здании), а также то, что регистрация ответчика по месту проживания по адресу нахождения принадлежащих на праве собственности нежилых строений нарушает права истца, как законного собственника таких строений, регистрация ФИО1 является незаконной и должна быть отменена.

Просят отменить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, регистрацию по адресу: РФ, <адрес>.

Представители истца в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Сведений о причинах неявки и доказательств уважительности таких причин суду не представил.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, направил в суд письмо с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, принять решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Учитывая мнение представителей истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, представителя третьего лица.

Выслушав представителей истца, исследовав в порядке ст.181 ГПК РФ материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлены юридически значимые для дела обстоятельства, произведена полная и всесторонняя оценка исследованным в судебном заседании доказательствам по правилам ст.67 ГПК РФ, применены нормы материального права, подлежащие применению к возникшим спорным правоотношениям.

Оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что в доводы истца, изложенные в исковом заявлении в ходе судебного разбирательства по гражданскому делу не нашли подтверждения надлежащими доказательствами.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Согласно ст. 288 ГК он вправе использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи.

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ООО "АРС-ИНВЕСТ" на праве частной собственности согласно Передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат объекты недвижимого имущества: нежилое здание- склад, площадью 34,7 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>, литера К, кадастровый №; нежилое здание- апартамент, площадью 43,2 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>, литера Ж, кадастровый №, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.29-32).

Согласно сообщения Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Евпаторийский индустриальный техникум» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.33, 43).

Согласно пункту «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

Суд считает, что исковые требования об отмене ФИО1 регистрации из спорного жилого помещения не подлежат удовлетворению, поскольку в силу положений ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от 25.06.1993г. вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для прекращения его регистрации в данном жилом помещении и вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства разрешается органом регистрационного учета в административно-заявительном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ООО "АРС-ИНВЕСТ" к ФИО1, третье лицо: ОМВД России по <адрес>, о снятии с регистрационного учета- отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Вильховый И.Н.