Решение № 2-975/2020 2-975/2020~М-711/2020 М-711/2020 от 27 июля 2020 г. по делу № 2-975/2020

Дело № 2-975/2020 ***

УИД 33RS0005-01-2020-001479-68

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александров «28» июля 2020г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Маленкиной И.В.,

при секретаре Сарохан В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Каринского сельского поселения Александровского района Владимирской области к ФИО1 и межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановной, Костромской и Ярославской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Каринского сельского поселения обратилась в суд с иском к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановной, Костромской и Ярославской областях (далее по тексту – МТУ Росимущества) о признании права собственности муниципального образования Каринское сельское поселение Александровского района Владимирской области на ранее принадлежавшую ФИО2 одну невостребованную земельную долю размером 5,2 га с оценкой 164 балл/га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенный <адрес>, и прекращении права собственности ФИО2 на указанную земельную долю.

В обоснование иска указано, что постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены списки собственников земельных долей ТОО «***» на вышеуказанный земельный участок. Земельные доли предоставлялись гражданам, проживавшим на территории <адрес>а и работавшим в ТОО «***». Среди получивших земельные доли значится ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти она являлась собственником земельной доли и при жизни не передавала земельную долю в аренду, не выделяла её в натуре, не устанавливала границы, не зарегистрировала право собственности на неё и не распорядилась ею. Истцом составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Вышеуказанный список опубликован в газете «Владимирские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГг. №. ДД.ММ.ГГГГг. администрацией Каринского сельского поселения было проведено общее собрание участников долевой собственности ТОО «Колос» на указанный земельный участок, которое не состоялось по причине отсутствия кворума. Постановлением администрации Каринского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГг. № был утвержден список невостребованных земельных долей, в котором значится ФИО2 Истец полагает, что порядок признания земельной доли ФИО2 невостребованной, предусмотренный ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», соблюден.

Определением суда для участия в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1, как наследник ФИО4, являющегося наследником к имуществу ФИО2

В судебное заседание представитель истца администрации Каринского сельского поселения, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, настаивал на удовлетворении иска, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства ***

Представитель ответчика МТУ Росимущества, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался, о причинах не явки не сообщил.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражений по существу иска не представила, с ходатайством об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела без своего участия не обращалась.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п.1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон № 101-ФЗ) указанный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона № 101-ФЗ земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу названного закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в силу п.1 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно пунктам 3 и 4 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется на утверждение общего собрания участников долевой собственности (п.5 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ).

Впоследствии орган местного самоуправления опубликовывает в средствах массовой информации, а также размещает на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» и информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, не менее чем за 40 дней до дня проведения собрания сообщение о его проведении с указанием повестки дня (п.п.2 и 3 ст. 14.1 Федерального закона № 101-ФЗ).

Согласно п.6 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

По правилам п.7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п.8 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Таким образом, законодатель установил, что невостребованными могут быть признаны только те земельные доли, которыми собственники не распорядились в течение трех и более лет, либо сведения о собственниках которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, то есть такое право не зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке.

Из материалов дела следует, что на основании постановления главы администрации Александровского района от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список собственников земельных долей ТОО «***», в соответствии с которым земельная доля была выделена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения ***

На основании указанного постановления комитетом по земельным ресурсам <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю площадью 5,2 га с оценкой 132 баллогектара на землях ТОО «***» ***

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ ***

Наследником к имуществу ФИО2 является ФИО5, который принял наследство после её смерти, обратившись к нотариусу *** ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГг. *** наследником к его имуществу является ФИО1, которая приняла наследство ***

У суда отсутствуют сведения о передаче ФИО2 спорной земельной доли в аренду, в уставной капитал ТОО «***», об иных совершенных ФИО2 сделках по распоряжению долей. По сведениям Единого государственного реестра юридических лиц СПК «***» (правопреемник ТОО «Колос») прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ ***).

В газете «Владимирские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГг. был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в числе которых указана ФИО2 ***

Следуя протоколу общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО «***» от ДД.ММ.ГГГГ, общее собрание для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными, признано несостоявшимся из-за отсутствия кворума ***

Постановлением главы администрации Каринского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГг. № утвержден список участников долевой собственности на земельный участок в границах землепользования бывшего ТОО «***» <адрес>, земельные доли которых признаны невостребованными. В указанный список под № включена ФИО2 ***

Наличие земельного участка с кадастровым № площадью 4251126 кв.м, который расположен в 1000 м по направлению на юго-восток от ориентира по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости *** Сведения о регистрации права собственности ФИО2, её наследников на спорную земельную долю в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Принимая во внимание, что ФИО2 не распорядилась принадлежащей ей земельной долей при жизни, наследники к её имуществу до настоящего времени не предприняли мер для оформления права собственности на земельную долю и не совершили действий, направленных на распоряжение ею, и орган местного самоуправления утвердил списки невостребованных долей, с включением в него доли ФИО2, имеются предусмотренные законом основания считать спорную земельную долю невостребованной.

Таким образом, имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения исковых требований администрации Каринского сельского поселения к ответчику ФИО1

Поскольку имеется наследник к имуществу ФИО2, спорная земельная доля не может быть отнесена к выморочному имуществу в силу ст. 1151 ГК РФ, в связи с чем МТУ Росимущества является ненадлежащим ответчиком.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Каринского сельского поселения Александровского района Владимирской области удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю в размере 5,2 га с оценкой 132 балл/га, принадлежащую ей на основании свидетельства серия *** № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № площадью *** кв.м, расположенный примерно в 1000 м от ориентира – <адрес>

Признать за муниципальным образованием Каринское сельское поселение Александровского района Владимирской области право собственности на земельную долю в размере 5,2 га с оценкой 132 балл/га, принадлежащую ФИО2 на основании свидетельства серия *** № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № площадью *** кв.м, расположенный примерно в 1000 м от ориентира – центральной усадьбы СПК «***», по адресу: <адрес>, признанную невостребованной постановлением администрации Каринского сельского поселения Александровского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий *** Маленкина И.В.

Мотивированное решение составлено 4 августа 2020г.

***

***