Решение № 2-4-54/2017 2-54/2017 2-54/2017~М-1/2017 М-1/2017 от 13 февраля 2017 г. по делу № 2-4-54/2017

Дело № 2-4-54/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

посёлок Бабынино 14 февраля 2017 года

Сухиничский районный суд Калужской области под председательством судьи Поденок О.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области и администрации МР «Бабынинский район» Калужской области об исправлении кадастровой ошибки и исключении сведений о земельном участке из государственного реестра недвижимости,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование указав, что она с 2010 года оплачивает налог за земельный участок с кадастровым номером №№, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 3000 кв.м. В сведениях о земельном участке, в графе «правообладатель» она указана как собственник земельного участка. Она обратилась с заявлением в органы местного самоуправления для оформления данного земельного участка в собственность, но в его оформление в собственность ей отказали, так как постановления о его выделении никогда не выносилось, данный земельный участок ей под огород никогда не выделялся. Согласно письму ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании оценочной описи кадастрового квартала №, подготовленной ОАО «Калугаземпредприятие». Согласно справке администрации СП « <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № данный земельный участок за ФИО1 не значится. Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области было вынесено решение от 25.11.2016г. о необходимости устранения кадастровой ошибки со ссылкой на ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» о необходимости устранения кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости путем исключения о нем сведений на основании вступившего в законную силу решения суда.

Просила суд исправить кадастровую ошибку путем исключения из ГКН сведений о земельном участке с кадастровым номером №№, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 3000 кв.м. государственного кадастра недвижимости, закрепленном за ФИО1, и вынести суд решение о возврате излишне выплаченного налога за 2013-2015 годы.

В судебном заседании истец ФИО1 от поддержания искового заявления в части возврата излишне выплаченного налога за 2013-2015 годы отказалась, в остальной части поддержала иск по основаниям в нем изложенным и пояснила, что обратиться в налоговую инспекцию самостоятельно после вступления решения в законную силу об исправлении кадастровой ошибки, пояснив, что ранее около дома при существовании совхоза выделялись участки для посадки картофеля, длительное время данные участки не используются, постановлений о выделении в собственность данных земельных участков никогда не выдавалось. Предполагает, что в связи с данными обстоятельствами и возникла вышеуказанная кадастровая ошибка.

Представители ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> и администрации МР «<адрес>» в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного заседания был уведомлен своевременно, надлежащим образом. Просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. В письменных отзывах на иск не возражали в удовлетворении исковых требований ФИО1 Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> ФИО4, по доверенности, в отзыве указал, что они являются ненадлежащими ответчиками.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно налоговому уведомлению №, ФИО1 является правообладателем земельного участка с кадастровым номером №№, расположенного по адресу: <адрес> и обязана уплатить налог за 2015 г.

Согласно решению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о земельном участке с кадастровым номером №№, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 3000 кв.м., внесены в государственный кадастр недвижимости на основании оценочной описи кадастрового квартала №, подготовленной ОАО «Калугаземпредприятие».

Согласно справке администрации СП « <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером №№, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 3000 кв.м., за ФИО1 не значится.

В силу ч.3 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный реестр недвижимости, является реестровой ошибкой.

Согласно ч.3 ст.70 вышеуказанного закона орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что имеется кадастровая ошибка, воспроизведенная из оценочной описи кадастрового квартала 40:01:160202 о собственнике земельного участка, в связи с чем, в соответствии со ст.70 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», имеется необходимость исправления кадастровой ошибки, в данном случае путем исключения о нём сведений из государственного кадастра недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости.

Признать земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером 40:01:160202№, расположенном по адресу: <адрес>, числящийся за ФИО1, подлежащим снятию с государственного кадастрового учета.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения с подачей жалобы через Сухиничский районный суд.

Председательствующий О.А.Поденок