Решение № 2-3345/2017 2-3345/2017~М-3763/2017 М-3763/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-3345/2017

Дело № 2-3345/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Черткова ФИО4., при секретаре Саркисовой ФИО5.. с участием истца ФИО1 ФИО6., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО8. обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, и просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> Свои требования истец обосновывает следующим: решением общего собрания членов с/т «Радуга» от ДД.ММ.ГГГГ истец был принят в члены с/т «Радуга», ему был выделен спорный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ членам с/т «Радуга» было выдано временное свидетельство на право собственности №. Однако свидетельство было утеряно, а второй его экземпляр в архиве Росреестра отсутствует, в связи, с чем истец не имеет возможности зарегистрировать свои права в соответствии с действующим законодательством.

Границы участка на местности обозначены забором. Участок ухожен, используется по назначению. Задолженности по уплате членских и целевых взносов у истца не имеется, споры о границах со смежными землепользователями также отсутствуют.

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО9. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области в судебном заседании отсутствовал. О дате, времени и месте разбирательства извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении разбирательства в суд не поступало.

Представитель 3-го лица СНТ «Радуга» в судебном заседании отсутствовал. О дате, времени и месте разбирательства извещался надлежащим образом. Ходатайств об отложении разбирательства в суд не поступало.

Представитель 3-го лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО О дате, времени и месте разбирательства извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении разбирательства в суд не поступало.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Изучив доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ: Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ст. 32 Федерального закона от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе приступить к использованию садовых, огородных или дачных земельных участков, за исключением строительства зданий, строений, сооружений, до возникновения права собственности на такие земельные участки или их аренды после их образования и распределения между членами соответствующего объединения на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Как видно из положений Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ граждане, вступающие в члены с/т, СК, СНТ, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового участка.

В соответствии с ч.2 ст. 11 ЗК РФ: Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки.

Как видно изп.2.7. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно если такой участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст. 59 ЗК РФ: Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Так, судом установлено, что решением общего собрания с/т (ныне СНТ) «Радуга» от ДД.ММ.ГГГГ истец принят в члены с/т, за ним закреплен земельный участок в с/т "Радуга" №, что подтверждается выпиской из протокола (л.д.21), членской книжкой, заключением правления СНТ «Радуга» (л.д.7), и списком членов с/т.

Как видно из ответа МБУ «Наро-Фоминский районный архив» (л.д.20), свидетельства о праве собственности на землю по садоводческим товариществам на хранение в районный архив не поступали.

Согласно ответа Росреестра (л.д.23), в архиве Росреестра второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю на спорный земельный участок отсутствует. В соответствии с выпиской из ЕГРН (л.д.22), сведений о правообладателях на спорный земельный участок не имеется.

Согласно схеме расположения земельных участков СНТ «Радуга» (план СНТ), спорный земельный участок находится в границах СНТ.

На основании изложенного, суд считает возможным исковые требования ФИО1 ФИО10. удовлетворить, признав за ним право.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО11 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО12 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в апелляционном порядке через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья ФИО13 Чертков

Решение изготовлено в окончательной форме 15.12.2017 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>