Решение № 2-436/2017 2-436/2017~М-191/2017 М-191/2017 от 9 марта 2017 г. по делу № 2-436/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 марта 2017 года г.Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

Председательствующего судьи Бутыриной О.П.

При секретаре Мухамеджанове Н.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего, в том числе, в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, ФИО3 к ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, к ФГКУ «Южное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение

У с т а н о в и л:

ФИО1, действующий в том числе, в интересах несовершеннолетнего сына Сайдахметова М..Е., а также ФИО3, действующий с согласия отца ФИО4, обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Вместе с ним проживают и состоят на регистрационном учете в указанной квартире его сыновья: ФИО2 и ФИО3 Собрав необходимые документы, ФИО1 обратился с заявлением о приватизации занимаемого им жилого помещения в ГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений»Министерства обороны РФ, на которое ДД.ММ.ГГГГ получил ответ, что Министерством обороны вопрос о возможности передачи жилых помещений в порядке приватизации не проработан. В связи, с чем истцы просят признать за ними в равных долях право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд иск удовлетворить и признать право собственности на квартиру в порядке приватизации.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены были надлежащим образом. От ФГКУ «Южное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны РФ в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что в связи с прохождением военной службы ФИО1 была предоставлена <адрес> на основании решения ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения «Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ с истцом был заключен договор социального найма на указанное жилое помещение за №.

С указанного периода истец вместе со своей семьей постоянно проживает по вышеуказанному адресу, пользуется жилым помещением, несет расходы по его содержанию.

Вместе с ним проживают и состоят на регистрационном учете в указанной квартире его сыновья: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Данное помещение является собственностью Министерства обороны Российской Федерации.

В установленном законом порядке истец обратился с заявлением о передаче данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако получил отказ в связи с тем, что полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником не наделено (Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ).Данный отказ изложен в ответе от 12 февраля 2016 года, выданным ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. В связи с чем было рекомендовано разрешать вопрос в судебном порядке

В соответствии с Преамбулой ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», данный закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище. Целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения. за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 года № 8, исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Статьей 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

С учетом изложенного выше, не оформление в установленный законом срок договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации нарушает права истца.

Оснований для отказа в передаче истцам квартиры в собственность в порядке приватизации не имеется и таких обстоятельств судом не установлено.

Поскольку данное жилое помещение находится в государственной собственности, не является аварийным, истец с семьей вселен в жилое помещение на законных основаниях, проживает в квартире, несет расходы по ее содержанию, ранее участия в приватизации не принимали, суд считает, что требования следует признать обоснованными и удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности по <данные изъяты> доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение- <адрес>, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения суда.

Судья: О.П. Бутырина