Решение № 2-972/2019 2-972/2019~М-1021/2019 М-1021/2019 от 11 ноября 2019 г. по делу № 2-972/2019

к делу №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 12 ноября 2019 года

Тихорецкий районный суд <адрес> в составе:

судьи Горчакова О.Ю.

при секретаре ФИО6

с участием:

истца ФИО1

представителя истца ФИО1 – ФИО5,

действующего на основании заявления истца в соответствии со ст. 53 ГПК РФ,

представителя ответчика Администрации муниципальное образования

Тихорецкий район – ФИО7,

действующего на основании доверенности;

представителя третьего лица ГБУ здравоохранения «Тихорецкая ЦРБ»

Министерства здравоохранения Краснодарского края ФИО8,

действующего на основании доверенности,

представителя третьего лица Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования

Тихорецкий район ФИО9,

действующей на основании доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО10 действующей в своих, а также в интересах несовершеннолетних соистцов ФИО2, ФИО3, ФИО4, к Администрации МО Тихорецкий район о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы просят признать за ними: ФИО1, ФИО10, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности по 1/5 доле за каждым в праве общей долевой собственности в порядке приватизации жилой квартиры, площадью 82,4 кв.м, этаж: 3 кадастровый № по адресу: Россия, <адрес>; прекратить за администрацией муниципального образования Тихорецкий район право собственности на жилую квартиру площадью 82,4 кв.м, этаж: 3 кадастровый № по адресу: Россия, <адрес>; погасить в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации прав от 23.06.2016г. номер регистрации 23-23/014- 23/014/801/2016-7459/2 на жилую квартиру площадью 82,4 кв.м, этаж: 3 кадастровый № по адресу: Россия, <адрес>

В судебном заседании ФИО11 исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что в соответствии с трудовым договором № от 27.08.2012г. он принят на работу в Архангельскую районную больницу №1 в качестве врача - рентгенолога. В 2018 году из-за изменений условий труда он с сохранением должности врача - рентгенолога был переведен на новое место работы в Государственное бюджетное учреждение здравоохранения «Тихорецкая центральная районная больница» министерства здравоохранения Краснодарского края. В непосредственной близости от места работы 08.07.2016 года предоставлена служебная квартира, о чем за № подписан договор найма служебного жилого помещения согласно условиям которого ему и членам его семьи: супруге и трем дочерям - Управлением муниципальных ресурсов Администрация муниципального образования Тихорецкий район передана в пользование жилая квартира общей площадью: 82,4 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>. В настоящее время он решил приватизировать данную квартиру. В Администрации муниципального образования Тихорецкий район ему отказали пояснив в письменном ответе №5189 от 16.09.2019г. что жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено в связи с осуществлением им трудовой деятельности в муниципальном бюджетном учреждении здравоохранения «Тихорецкая центральная районная больница» муниципального образования Тихорецкий район. В настоящее время данное учреждение реорганизовано в Государственное бюджетное учреждение здравоохранения «Тихорецкая центральная районная больница» министерства здравоохранения Краснодарского края, в связи с чем он являетесь работником государственного учреждения здравоохранения Краснодарского края. В соответствии с пунктом 4.4 Положения о муниципальном специализированном жилищном фонде муниципального образования Тихорецкий район служебные жилые помещения предоставляются работникам муниципальных учреждений муниципального образования Тихорецкий. Постановлением администрации муниципального образования Тихорецкий район от 02.08.2019 г. № утвержден порядок приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования Тихорецкий район. Согласно вышеуказанного порядка право на приватизацию служебных жилых помещений имеют работники муниципальных учреждений муниципального образования Тихорецкий. Учитывая изложенное, он не имеете права приобретения испрашиваемого служебного помещения в собственность в порядке приватизации. Считает что отказ Администрации муниципального образования Тихорецкий район в приватизации квартиры не законен по нижеследующим основаниям: 10.09.2012 года за №301 подписано соглашение о намерениях муниципальным образованием Тихорецкий район, муниципальным бюджетным учреждением здравоохранения «Тихорецкая центральная районная больница», ФИО1 по условиям которого ему как нуждающемуся в служебном жилом помещении, на период трудовых отношений с работодателем предоставлено служебное жилое помещение по договору найма. Согласно п. 2.3 договора о намерениях от 10.09.2012 года № «по истечении семи лет непрерывной работы на должности врача-специалиста работник имеет право обратиться к Работодателю за получением ходатайства и с письменным заявлением в Администрацию о приватизации занимаемого им служебного жилого помещения». Семилетний срок непрерывной работы в должности врача - рентгенолога в Государственном бюджетном учреждении здравоохранения «Тихорецкая центральная районная больница» министерства здравоохранения Краснодарского края - истек 10.09.2019 года, в связи с чем, у него и истцов членов его семьи наступило право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения в общую долевую собственность. Согласно договоренности между ФИО1 и членам его семьи: супругой ФИО10 - действующей в интересах своих и несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО2 - жилая квартира общей площадью: 82,4 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес> приобретается в общую долевую собственность истцов.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации муниципальное образования Тихорецкий район – ФИО7 исковые требования не признал, возражал против удовлетворения иска. Однако, в соответствии с ч.2 ст. 149 ГПК РФ письменных возражений не представил.

В судебном заседании представитель третьего лица Государственное бюджетное учреждение здравоохранения «Тихорецкая ЦРБ» Министерства здравоохранения Краснодарского края ФИО8, не возражал против заявленных требований истцов.

Представитель третьего лица Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Тихорецкий район ФИО9, в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда.

В судебное заседание истцы ФИО10, действующая за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, не явилась, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, рассмотреть дело без ее участия в виду нахождения ее на реабилитации с ребенком за пределами Тихорецкого района.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ч. 1 ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статья 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с ч.5 ст.58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.

В судебном заседании установлено, что в соответствие с трудовым договором №213 от 27.08.2012г. истец ФИО1 принят на работу в Архангельскую районную больницу №1 в качестве врача - рентгенолога приказ от 27.08.2012г. №415-л.

В 2018году из-за изменений условий труда ФИО1 с сохранением должности врача-рентгенолога был переведен на новое место работы в Государственное бюджетное учреждение здравоохранения «Тихорецкая центральная районная больница» министерства здравоохранения Краснодарского края приказ от 03.12.2018г. №-л.

В непосредственной близости от места работы 08.07.2016г предоставлена служебная квартира, о чем за № подписан договор найма служебного жилого помещения, согласно условиям которого ФИО1 и членам его семьи: ФИО10 - супруге, дочерям ФИО3, ФИО4, ФИО2 Управлением муниципальных ресурсов Администрация муниципального образования <адрес> передана в пользование жилая квартира общей площадью: 82,4 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>.

Согласно письменного ответа №5189 от 16.09.2019г. Администрации муниципального образования Тихорецкий район истцу, жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено в связи с осуществлением истцом ФИО1 трудовой деятельности в муниципальном бюджетном учреждении здравоохранения «Тихорецкая центральная районная больница» муниципального образования Тихорецкий район. В настоящее время данное учреждение реорганизовано в Государственное бюджетное учреждение здравоохранения «Тихорецкая центральная районная больница» министерства здравоохранения Краснодарского края, в связи с чем, ФИО1 является работником государственного учреждения здравоохранения Краснодарского края. В соответствии с пунктом 4.4 Положения о муниципальном специализированном жилищном фонде муниципального образования Тихорецкий район служебные жилые помещения предоставляются работникам муниципальных учреждений муниципального образования Тихорецкий. Постановлением администрации муниципального образования Тихорецкий район от 02.08.2019г. № утвержден порядок приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования Тихорецкий район. Согласно вышеуказанного порядка право на приватизацию служебных жилых помещений имеют работники муниципальных учреждений муниципального образования Тихорецкий.

10.09.2012 года за № 301 подписано соглашение о намерениях муниципальным образованием Тихорецкий район, муниципальным бюджетным учреждением здравоохранения «Тихорецкая центральная районная больница», ФИО1 по условиям которого истцу, как нуждающемуся в служебном жилом помещении, на период трудовых отношений с работодателем предоставлено служебное жилое помещение по договору найма. Согласно п. 2.3 договора о намерениях от 10.09.2012 года № «по истечении семи лет непрерывной работы на должности врача-специалиста работник имеет право обратиться к Работодателю за получением ходатайства и с письменным заявлением в Администрацию о приватизации занимаемого им служебного жилого помещения». Данное соглашение ничем не опорочено и не изменено и не отменено, не признано незаконным.

Семилетний срок непрерывной работы в должности врача - рентгенолога в Государственном бюджетном учреждении здравоохранения «Тихорецкая центральная районная больница» министерства здравоохранения Краснодарского края - истек 10.09.2019 года в связи с чем, у ФИО1 и истцов членов его семьи наступило право на приватизацию занимаемого мною жилого помещения в общую долевую собственность.

ФИО1 и членам его семьи: супругой ФИО10 - действующей в интересах своих и несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО2 - жилая квартира общей площадью: 82,4 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>, приобретается в общую долевую собственность истцов.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, может быть передано собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно выписки из ЕГРН жилая квартира общей площадью: 82,4 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес> значится в муниципальной собственности.

ФИО1 в течение более семи лет непрерывно работал в должности врача - рентгенолога рентгенологического отделения (п. 2.3 соглашения от 10.09.2012г) проживает по адресу: <адрес>, на основании договора найма служебного жилого помещения, правом приватизации не воспользовался, иного жилья в собственности не имеет, содержание указанной квартиры осуществляет за свой счет. Однако, по независящим от истца ФИО1 причинам, он, осуществляя трудовую деятельность в муниципальном бюджетном учреждении здравоохранения «Тихорецкая центральная районная больница» муниципального образования Тихорецкий район, в виду реорганизации учреждения в Государственное бюджетное учреждение здравоохранения «Тихорецкая центральная районная больница» министерства здравоохранения Краснодарского края, является в настоящее время работником государственного учреждения здравоохранения Краснодарского края. Фактическое территориальное место работы истца ФИО1 осталось не изменным.

Кроме этого, в виду отсутствия какого-либо порока в соглашении от 10.09.2012 года за № 301, в частности п.2.3 о том, что «по истечении семи лет непрерывной работы на должности врача-специалиста работник имеет право обратиться к Работодателю за получением ходатайства и с письменным заявлением в Администрацию о приватизации занимаемого им служебного жилого помещения», оно подлежит исполнению сторонами, о чем фактически и просит истец.

Учитывая вышеизложенную правовую позицию суда относительно предмета спора, суд пришел к убеждению о наличии права истцов на приватизацию спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рождения: <адрес> право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности жилой квартиры площадью 82,4 кв.м, этаж: 3 кадастровый № по адресу: Россия, <адрес> порядке приватизации.

Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ.р. место рождения: <адрес> право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности жилой квартиры площадью 82,4 кв.м, этаж: 3 кадастровый № по адресу: Россия, <адрес> порядке приватизации.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. место рождения: Россия, <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рождения: Россия, <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. место рождения: Россия, <адрес> право собственности по 1/5 доле за каждой в праве общей долевой собственности жилой квартиры площадью 82,4 кв.м, этаж: 3 кадастровый № по адресу: Россия, <адрес> порядке приватизации.

Прекратить за администрацией муниципального образования <адрес> право собственности на жилую квартиру площадью 82,4 кв.м, этаж: 3, кадастровый № по адресу: Россия, <адрес>.

Погасить в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации прав от 23.06.2016г. номер регистрации 23-23/014- 23/014/801/2016-7459/2 на жилую квартиру площадью 82,4 кв.м, этаж: 3 кадастровый № по адресу: Россия, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в месячный срок с момента получения копии решения.

Судья - О.Ю. Горчаков