Решение № 2-306/2017 2-306/2017~М-177/2017 М-177/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-306/2017

Дело № 2-306/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2017 года п. Чишмы

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идрисова P.M.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Маргамовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, ФИО3 о признании постановления недействительным, прекращении права собственности на земельный участок, исключении сведений о регистрации права собственности на земельный участок, определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на 1/2 долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФИО1 – ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, ФИО3 о признании постановления недействительным, прекращении права собственности на земельный участок, исключении сведений о регистрации права собственности на земельный участок, определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на 1/2 долю земельного участка. В обоснование заявленных требований указывает на то, что он является собственником 1/2 доли жилого <адрес> р.<адрес>, на основании решения Чишминского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № б/н. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Собственниками данного жилого дома являются: ФИО3 – 1/2 доля и он, ФИО1 – 1/2 доля. Он расположен на земельном участке площадью 1441 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую индивидуальную застройку кадастровый №.

С целью оформления в общую долевую собственность части вышеуказанного земельного участка, истец обратился с соответствующим заявлением, ему было выдано Постановление №-п от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о предоставлении 1/2 доли вышеуказанного земельного участка за плату в его собственность, но в Управлении Росреестра по РБ ему было отказано в связи с тем, что весь земельный участок по вышеназванному адресу был зарегистрирован на праве собственности на имя ФИО4 на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное <адрес> РБ. После его смерти он перешел в собственность супруги, ФИО3.

Полагает, что имеет право на приобретение части спорного земельного участка в общую долевую собственность с учетом доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Однако ответчик в нарушение указанной правовой нормы зарегистрировала за собой право собственности на весь земельный участок.

В иске указывает, что регистрация права собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ответчиком, нарушает его исключительное право т. е. истца на приватизацию доли спорного земельного участка, определенное статьей 36 Земельного кодекса РФ.

С учетом уточнения просит суд признать недействительным постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное <адрес> РБ; прекратить право собственности на земельный участок по адресу: РБ. <адрес>, р. <адрес>, с кадастровым номером № исключить из записей ЕГРП сведения о регистрации права собственности на земельный участок по адресу: РБ. <адрес>, р. <адрес>. с кадастровым номером №; определить мою долю, ФИО1 – 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, р. <адрес>, с кадастровым номером №; признать за ФИО1 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, р. <адрес>, с кадастровым номером №

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представители третьего лица Межмуниципального отдела по Благоварскому и <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, в том числе, предмет и основания заявленного иска, исследовав все представленные по делу доказательства, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Статьей 46 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства (ст. 1116 ГК РФ).

Положениями ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 ГК РФ).

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, подтверждается материалами дела, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома, общей площадью 20 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, на основании решения Чишминского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Спорный земельный участок расположен по адресу: <адрес>, р. <адрес>. Кадастровый номер земельного участка, согласно кадастровому паспорту №.

Постановлением главы Администрации р.<адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предоставлен земельный участок общей площадью 1441 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся собственником (долевая собственность) жилого дома, общей площадью 20,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Государственной регистрационной палатой при Министерстве юстиции Республики Башкортостан.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся собственником земельного участка общей площадью 1441 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, на основании: постановления главы Администрации р.<адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Государственной регистрационной палатой при Министерстве юстиции Республики Башкортостан.

Согласно свидетельству о смерти серии №

№ дело №ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживающего до смерти (на основании смерти) по адресу: <адрес>, р.<адрес>, по заявлению его супруги ФИО3, о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

ФИО6, проживающая по адресу: <адрес>, р.<адрес> письменно отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу ФИО3, о чем в материалах дела имеется заявление от ДД.ММ.ГГГГг.

ФИО7, проживающий по адресу: <адрес>, р.<адрес> письменно отказался от причитающейся ему доли наследства в пользу ФИО3, о чем в материалах дела имеется заявление от ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестр № ФИО3, 21.10.19514 года рождения, является наследником земельного участка, общей площадью 1441 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 29.01.2014г. ФИО3 является собственником земельного участка, общей площадью 1441 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Кадастровый №.

Администрацией муниципального района <адрес> Республики Башкортостан рассмотрено обращение и представленные документы гр. ФИО1 (входящий № от 31.01.2014г.) об оформлении земельного участка в общую долевую собственность за плату. Рассмотрев обращение и представленные документы гр. ФИО1, Администрацией муниципального района <адрес> Республики Башкортостан вынесено постановление №-п от ДД.ММ.ГГГГг о предоставлении в общую долевую собственность (по ? доли) за плату земельного участка, общей площадью 1441 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Кадастровый №; гр. ФИО1 заключить договор купли-продажи земельного участка с Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> в Чишминском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией муниципального района <адрес> Республики Башкортостан и ФИО1 заключен договор купли-продажи №, согласно которого Администрация муниципального района <адрес> Республики Башкортостан обязуется передать в общую долевую собственность за плату, а ФИО1 обязуется принять земельный участок, общей площадью 1441 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Кадастровый №.

Из уведомления от 17.03.2014г. № о приостановлении государственной регистрации права по делу правоустанавливающих документов №, следует, что «при проведении правовой экспертизы документов выявлены противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, а именно в Едином государственном реестре прав имеется запись о зарегистрированном праве на объект, права на который Вами заявлены».

Из сообщения от 17.04.2014г. № об отказе в государственной регистрации права по делу правоустанавливающих документов № следует, что «при проведении правовой экспертизы документов выявлены противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, а именно в Едином государственном реестре прав имеется запись о праве собственности на земельный участок».

Из вышеизложенного следует, что требования истца ФИО1 о признании постановления недействительным, прекращении права собственности на земельный участок, исключении сведений о регистрации права собственности на земельный участок, определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на 1/2 долю земельного участка неправомерны, так как ответчик ФИО3, являющаяся наследником первой очереди, правомерно и законно реализовала свое право на земельный участок, общей площадью 1441 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, оставшийся по смерти ее супруга ФИО4.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Кроме того, в силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

В соответствии со статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Гражданским процессуальным законодательством установлены критерии оценки доказательств в качестве подтверждающих факт наличия тех или иных обстоятельств.

Доказательства, на основании которых лицо, участвующее в деле, обосновывает свои требования и возражения, должны быть допустимыми, относимыми и достаточными.

Признак допустимости доказательств предусмотрен положениями ст. 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Так, в соответствии с указанной нормой обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Достаточность доказательств можно определить как наличие необходимого количества сведений, достоверно подтверждающих те или иные обстоятельства спора.

Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является основанием не признавать требования лица, участвующего в деле, обоснованными (доказанными).

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает иск ФИО1 к Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, ФИО3 о признании постановления недействительным, прекращении права собственности на земельный участок, исключении сведений о регистрации права собственности на земельный участок, определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на 1/2 долю земельного участка подлежащим оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, ФИО3 о признании постановления недействительным, прекращении права собственности на земельный участок, исключении сведений о регистрации права собственности на земельный участок, определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на 1/2 долю земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Р.М. Идрисов