Решение № 02-2324/2026 02-2324/2026~М-1292/2026 2-2324/2026 М-1292/2026 от 20 апреля 2026 г. по делу № 02-2324/2026

УИД: 77RS0005-02-2026-003486-74


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2026 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре фио ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2- 2324/2026 по иску Фонда капитального ремонта адрес к ФИО1 о взыскании денежных средств ,

УСТАНОВИЛ:

ФКР адрес обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО1 задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.09.2017 г. по 31.03.2020 г., с 01.07.2020 г. по 30.04.2024 г. в размере сумма и расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Исковые требования мотивированны тем, что ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения общей площадью 66,20 кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу:г.Москва, адрес, и в силу прямого указания закона у ответчика возникла обязанность нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт,однако ответчиком обязанность не исполняется. Расположенный дом включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в МКД на территории адрес, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес». Истец является региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес.

Представитель истца ФКР адрес о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении указал ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, представила заявление о применении срока исковой давности.

Суд, выслушав ответчика, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа капитального ремонта) формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

Согласно п. 3.1 ст. 75 Закона адрес от 27.01.2010 N 2 "Основы жилищной политики адрес" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа (подпрограммы) капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 834-ПП «Об учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес» учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес, являющийся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчик является собственником нежилого помещения в многоквартирном доме общей площадью 66,20 кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Утверждения истца о том, что с момента возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт ответчик уклоняется от его уплаты, ответчиком не опровергнуто, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств иного не представлено.

Из справки о финансовом состоянии счета следует, что общая задолженность ответчика по взносам на капитальный ремонт за период с 01.09.2017 г. по 31.03.2020 г., с 01.07.2020 г. по 30.04.2024 г. составляет сумма

Ответчиком заявлено о пропуске срок исковой давности.

В соответствии с ч.2 ст. 199 ГК РФ Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно штампу входящей корреспонденции с исковым заявлением истец обратился в суд 25 февраля 2026 года, следовательно, требования истца о взыскании задолженности, возникшей до 25 февраля 2023 года подлежат отклонению как заявленные за рамками установленного законом трехлетнего срока исковой давности.

Как усматривается из представленного истцом расчета, задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2023 года по апрель 2024 года, включительно, составит сумму сумма и в этом размере подлежит взысканию с ответчика в счет удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ на ответчика должны быть возложены расходы истца на оплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований, то есть в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта адрес задолженность за период с февраля 2023 года по апрель 2024 года, включительно, в сумме сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 мая 2026 года.

Судья: