Решение № 2-946/2017 2-946/2017~М-737/2017 М-737/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-946/2017

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2017 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Токаревой Л.В.,

при секретаре Ворониной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-946 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением в виде комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной в квартире по <адрес>, в связи с переходом права собственности, снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 являлась собственником спорного жилого помещения. Как собственник жилого помещения, ФИО2 была вправе распорядиться им по своему усмотрению. Данным правом ФИО2 воспользовалась, продав комнату ему. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником спорного жилого помещения. В соответствии со ст.235 п.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. ФИО2 прекратила право пользования комнатой, однако до настоящего времени остается зарегистрированной в принадлежащем ему жилом помещении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Доверил представление своих интересов в суде ФИО3

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, поддерживает заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

На основании определения Новомосковского городского суда от 24 мая 2017 года дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель ОМВД России по г. Новомосковску в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не высказал.

Изучив мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.235 п.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 10 п. 4 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 являлась собственником жилого помещения в виде комнаты площадью 14,8 кв.м, расположенной в квартире по <адрес>.

Как собственник жилого помещения, ФИО2 была вправе распорядиться им по своему усмотрению. Данным правом она воспользовалась, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ комната была продана ФИО1

Право собственности ФИО1 на спорное жилое помещение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Переход права собственности на спорное жилое помещение ФИО1 является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника ФИО2

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении правового значения не имеет и не предоставляет ей права пользования данным жилым помещением.

Поскольку ФИО2 прекратила право пользования жилым помещением в виде комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной в квартире по <адрес>, то в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, она подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением в виде комнаты площадью 14,8 кв.м, расположенной в квартире по <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>.

ФИО2 вправе подать в Новомосковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Председательствующий