Решение № 2-6734/2017 2-6734/2017~М-820/2017 М-820/2017 от 3 июля 2017 г. по делу № 2-6734/2017

Дело №2-6734/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2017 года Советский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Яниевой А.А.,

при секретаре Долговой А.Ю.,

при участи помощника прокурора Советского района г.Красноярска ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, ФИО6 к ФИО6 о снятии с регистрационного учета, взыскания задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6, ФИО6 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО6 требуя признать последнего прекратившим право пользования квартирой № в доме № по пр. <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать <данные изъяты> часть от задолженности по коммунальным услугам в равных долях в пользу истцов в сумме 5 875,13 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, мотивируя свои требования тем, что на основании Договора купли-продажи квартиры от 26.11.2014 года истцы являются собственниками указанного жилого помещения, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 02.12.2014 года Серия №. С 13.01.2016 года на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит ФИО1 который является знакомым истцам. В 2016 году ФИО6. выехал из спорной квартиры со всеми своими вещами, после чего ответчик в квартиру № в д.№ по пр. <адрес> вселится не пытался, не несет бремя содержания, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является, в связи с чем, истец просит удовлетворить заявленные требования. С ноября 2016 года образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 29 375,67 рублей. В настоящее время задолженность погашена, кроме 1/5 доли приходящейся на ответчика в размере 5 875,13 рублей. Просят взыскать данную сумму с ответчика в свою пользу.

В судебном заседании истцы ФИО6, ФИО6 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, на их удовлетворении настаивали.

Ответчик ФИО6 о времени и месте рассмотрения дела извещен 19.06.2017 года, что подтверждается почтовым уведомлением вернувшимся в адрес суда.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, заключение помощника прокурора Советского района г.Красноярска полгавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, полагает требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственники. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Как установлено судом, истцы ФИО6, ФИО6 являются собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 02.12.2014 года Серия №, а также выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 07.02.2017 года.

Согласно выписке из домовой книги ООО «Авеню 24» от 13.01.2017 года в квартире № по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО6 – собственник, ФИО6 – жена, ФИО6 – сын, ФИО6 – дочь, ФИО6 – знакомый.

В судебном заседании истцы ФИО6, ФИО6 поддерживая исковые требования, дополнительно суду пояснили, что ответчик в квартире не проживает, вещей его не имеется, не пытается вселиться или заявить права на квартиру, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, членом семьи не является.

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд признает установленным, что ответчик ФИО6 был поставлен на регистрационный учет по адресу: <адрес>, в указанной квартире не проживает с 2016 года, личных вещей в квартире не имеет, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвовал и не участвует.

При этом соглашения между сторонами о порядке пользования спорной квартирой не заключалось и суду не представлено, требований о сохранении права пользования квартирой ответчик не заявляла и не заявляет, что подтверждается материалами дела.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования ФИО6, ФИО6 к ФИО6 о снятии с регистрационного учета, о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Приказом ФМС России от 11.09.2012 №288 утвержден Административный регламент предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п.128 указанного Регламента снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено.

Поскольку ответчик ФИО6 признан прекратившим право пользования вышеназванным жилым помещением, указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.ч. 1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно платежного документа ООО «УК «Красжилсервис» по состоянию на ноябрь 2016 года, задолженность по жилищно-коммунальным услугам за квартиру № расположенной в <адрес> составляет 26 735,60 рублей.

Из выписки из домовой книги ООО «Авеню 24» следует, что задолженность по жилищно-коммунальным услугам за квартиру № расположенной в <адрес> по состоянию на 13.01.2017 года составляет 6 350,17 рублей.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что в соответствии с действующим жилищным законодательством, на гражданах лежит обязанность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая, что надлежащим образом свои обязанности ответчик по своевременному внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполнял, суд, полагает необходимым исковые требования истцов удовлетворить, взыскав с ответчика в пользу истцов в равнодолевом порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 5 875,13 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов полежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, ФИО6 к ФИО6 о снятии с регистрационного учета, взыскания задолженности – удовлетворить.

Признать ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО6, ФИО6 задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 2 937,56 рублей в пользу каждого истца, возврат государственной пошлины в размере 400 рублей, всего 6 275,13 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.А. Яниева

Дата изготовления судом мотивированного решения – 18.07.2017 года.