Решение № 2-2003/2018 от 26 июля 2018 г. по делу № 2-2003/2018

2-2003/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Веселовой О.М.,

при секретаре Абрамовой Е.Г.,

с участием истца ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений Московской области к Левону ФИО5 об изъятии для продажи с публичных торгов земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Московской области обратилось в суд с иском к ФИО1 об изъятии для продажи с публичных торгов в связи с неиспользованием земельного участка для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности: земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость данного земельного участка в размере его кадастровой стоимости <данные изъяты>., мотивируя свои требования тем, что данный участок принадлежит на праве собственности ФИО1 Согласно протоколу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ проведен осмотр и проверка соблюдения земельного законодательства, по результатам которой выявлено нарушение земельного законодательства, выразившегося в неиспользовании земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности. На основании указанной проверки ответчику выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить нарушение земельного законодательства РФ, выразившееся в нарушение требований ст.7,42,77,78 Земельного кодекса РФ. Ответчик в соответствии с постановлением от ДД.ММ.ГГГГ привлечен к административной ответственности по ч.1 ст.8.8.КоАП РФ. В дальнейшем также были проведены проверки использования земельного участка, в результате которых повторно выявлено использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с разрешенным использованием. ФИО1 выданы предписания от ДД.ММ.ГГГГ № со сроком устранения нарушений до ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ № со сроком устранения нарушений до ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ № со сроком устранения нарушений до ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ № со сроком устранения нарушений до ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ № со сроком устранения нарушений до ДД.ММ.ГГГГ В результате неисполнения предписаний в отношении ответчика вынесены постановления о привлечении к административной ответственности. При проведении внеплановой проверки установлено, что все предписания, выданные ранее, не исполнены, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором указано, что на земельном участке с кадастровым номером № расположена механическая мастерская, в которой производится ремонт, техническое обслуживание сельхозтехники, производятся металлоконструкции.

В судебное заседание представитель истца Министерства имущественных отношений Московской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал в удовлетворении заявленных требований и пояснил, что в настоящее время он не является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:24:0050225:19.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и Межмуниципальный отдел по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав возражение ответчика, исследовав материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В результате проверки соблюдения земельного законодательства были выявлены нарушения, выразившиеся в неиспользовании земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м по целевому назначению. Данный земельный участок имеет разрешенное использование для сельскохозяйственного использования. Земельный участок используется для размещения механической мастерской, принадлежащей ФИО1, где осуществляется производство металлоконструкций. В адрес ответчика вынесено предписание об устранении нарушения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ № в срок до ДД.ММ.ГГГГ и постановление от ДД.ММ.ГГГГ о назначении административного наказания. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 вынесено предписание № об устранении нарушения земельного законодательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 вынесено предписание № об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации в срок до ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика вынесено предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации № в срок до ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 привлечен к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ч.26 ст.19.5 КоАП РФ и ему назначено наказание в виде штрафа в размере <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 вынесено предписание № об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации сроком до ДД.ММ.ГГГГ Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 привлечен к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ч.26 ст.19.5 КоАП РФ и ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика вновь было вынесено предписание № об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации сроком до ДД.ММ.ГГГГ Данные обстоятельства подтверждены материалами дела.

В соответствии с актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что предписанием об устранении нарушения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 обязан в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить выявленное нарушение земельного законодательства, выразившееся в использовании земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, не по целевому назначению. Вышеуказанный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, принадлежит на праве собственности ФИО1 На земельном участке расположена механическая мастерская. На данный момент мастерской производится ремонт, техническое обслуживание сельхозтехники, производятся металлоконструкции.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> является ФИО2

В соответствии со ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

В силу п.3 ст.6 ФЗ от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земельного участка, являющегося предметом ипотеки, земельного участка, в отношении собственника которого судом возбуждено дело о банкротстве, принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение трех и более лет подряд с момента выявления в рамках государственного земельного надзора факта неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, такой земельный участок не используется для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности. Признаки неиспользования земельных участков по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации с учетом особенностей ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании достоверно установлено и подтверждено материалами дела, что земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, имеет категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования. Суду представлен материал, из которого следует, что ФИО1 использует данный земельный участок не по целевому назначению. В настоящее время собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО2, в связи с чем требования, предъявленные к ответчику ФИО1, об изъятии земельного участка, продаже его с публичных торгов, установлении начальной продажной цены в размере <данные изъяты>. являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Министерства имущественных отношений Московской области, предъявленных к Левону ФИО6, об изъятии для продажи с публичных торгов в связи с неиспользованием земельного участка для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену в размере кадастровой стоимости <данные изъяты>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья Веселова О.М.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ