Решение № 2-1145/2025 2-1145/2025~М-407/2025 М-407/2025 от 19 марта 2025 г. по делу № 2-1145/2025

Дело № 2-1145/2025


Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

20 марта 2025 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при секретаре судебного заседания Исаевой А.А., с участием истца ФИО1, представителя Окружного управления социального развития № 17 Министерства социального развития Московской области ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об определении долей в оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчикам Г, ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, расположенное по <адрес>, собственниками которой являются ФИО4 и Г

В ходе судебного разбирательства производство по делу в отношении ответчика Г было прекращено в связи с её смертью.

Из текста искового заявления и устного объяснения истца ФИО1 видно, что она является долевым собственником жилого помещения по <адрес>, доля в праве – 1/2. В указанном жилом помещении зарегистрированы в качестве проживающих Г и ФИО3 Г на праве собственности принадлежит 1/2 доля вышеуказанной квартиры. Ответчики в связи с состоянием своего здоровья проживают в социальных реабилитационных центрах. Стороны общее хозяйство не ведут, у них разные семьи и разный бюджет. Фактически бремя расходов на содержание жилого помещения несет истец. В связи с этим истец просит определить доли между сторонами в оплате за жилое помещение соответственно доли в праве собственности на него.

Ответчик ФИО3 в настоящее судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом, представив письменный отзыв, согласно которого просит определить оплату услуг ЖКХ между ней и истцом в равных долях; в порядке наследлования она намерена приобрести право собственности на долю вышеуказанной квартиры.

Представитель Окружного управления социального развития № 17 Министерства социального развития Московской области ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ООО «Коммунальная служба города Пущино» в настоящее судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, заявленные требования просит рассмотреть в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; письменных ходатайств и объяснений по существу иска не представлено.

Согласно копий выписки из ЕГРН, свидетельства о государственной регистрации права собственности, выписки из домовой книги, выписки из лицевого счета, копии паспорта истца – ФИО4 и Г являются собственниками квартиры, расположенной по <адрес>, по 1/2 доли каждый; Г, ФИО3 зарегистрированы в качестве проживающих в указанной квартире; лицевой счет открыт на имя истца; истец ФИО4 зарегистрирована в качестве проживающей по <адрес> (л.д.15-16, 17-19, 20, 21, 22).

Выслушав объяснения истца, представителя Окружного управления социального развития № 17 Министерства социального развития Московской области, исследовав материалы дела, приняв во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец по делу является долевым собственником указанного жилого помещения, ответчик ФИО3 является наследником долевого собственника данного жилого помещения Г и зарегистрирована в нем в качестве проживающего; стороны по делу не являются членами одной семьи, в связи с чем жилищные организации обязаны производить расчет платы за жилье и коммунальные услуги с учетом следующих долей: ФИО1 - как 1/2; ФИО3 - как 1/2.

Настоящее решение является основанием только к изменению порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из изложенного, на основании ст.ст.210, 288 ГК РФ, ст.ст.30, 31, 153 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст.167, 194 - 199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Определить общие доли в оплате за жилое помещение, расположенное по <адрес>, следующим образом: ФИО4 - как 1/2; ФИО3 - как 1/2.

Настоящее решение суда является основанием к тому, чтобы по указанному жилому помещению управляющие компании производили расчет платы за жилье и коммунальные услуги с учетом указанных долей, направляя соответствующие квитанции по оплате.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 21 марта 2025 года.