Решение № 2-27/2020 2-27/2020~М-7/2020 М-7/2020 от 2 февраля 2020 г. по делу № 2-27/2020

Дело № 2-27/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2020 года с. Староюрьево

Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Митрофановой О.А.,

при секретаре Заволока Т.А.,

с участием истцов: ФИО2 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к администрации Спасского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Истцы ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Спасского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что наследодатель ФИО1, является матерью ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 При жизни ФИО1 принадлежало недвижимое имущество, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ постройки, находящихся по адресу: <адрес>. Жилой дом принадлежал ФИО1 на основании индивидуального жилищного строительства, о чем имеется запись в похозяйственной книги администрации Спасского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области. После смерти наследодателя ФИО1 в наследство вступили ФИО2 и ФИО3 Наследники - ФИО4 и ФИО5 от своего права на наследство отказались. ФИО2 и ФИО3 было принято наследственное имущество, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в том числе наследником ФИО2 – в размере <данные изъяты> доли, наследником ФИО3 – в размере <данные изъяты> доли. В связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный жилой дом, значащийся принадлежащим на основании индивидуального жилищного строительства ФИО1, оформить на него право собственности в порядке наследования во внесудебном порядке не представляется возможным. На основании вышеизложенного, просят признать за ФИО3 и ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м, площадью для внесения сведений в ЕГРН, - <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе за ФИО2 - в размере <данные изъяты> доли, за ФИО3 - в размере <данные изъяты> доли.

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО3 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что они являются наследниками ФИО1 После ее смерти, они вступили в наследство, в том числе на земельный участок, на котором расположен спорный дом. ФИО2 является наследником в размере <данные изъяты> доли, ФИО3 – в размере <данные изъяты> доли, поскольку другие наследники – ФИО5 и ФИО4 отказались от своих долей в наследстве в пользу ФИО3 В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорный жилой дом, принадлежащий ФИО1 на основании индивидуального жилищного строительства, во внесудебном порядке оформить право собственности на него не представляется возможным, в связи с чем, просили признать за ним право собственности на спорный жилой дом, в том числе: за ФИО2 - в размере <данные изъяты> доли, за ФИО3 – в размере <данные изъяты> доли.

Представитель ответчика - администрации Спасского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в направленном в адрес суда заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований истцов не возражает.

Третьи лица – ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в направленных в адрес суда заявлениях ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований истцов не возражают.

Выслушав истцов, исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г.N9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из свидетельства о смерти серии <данные изъяты> следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Из сообщения нотариуса Староюрьевского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. Наследниками по закону принявшими наследство являются: в размере <данные изъяты> доли – дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в размере <данные изъяты> доли – сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Другие наследники: дочь – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, отказались от причитающихся им долей наследства в пользу ФИО3

Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевого счета № администрации Спасского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области, за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании индивидуального жилищного строительства значится жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный на земельном участке, площадью 5000 кв. м по адресу: <адрес>.

Согласно п. 4 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР (утв. приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года № 83), строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрировались, то есть учет таких домов производился сельскими администрациями, в связи с чем, суд считает, что выписка из похозяйственной книги является документом, подтверждающим право собственности наследодателя ФИО1 на спорный объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, составленным филиалом ГУПТИ Тамбовской области «Староюрьевский нехозрасчетный участок» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь спорного жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенного на земельном участке с кадастровым №, по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв. м, в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м, площадь для внесения сведений в ЕГРН, в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.03.2016 г. № 90, составляет <данные изъяты> кв. м.

Из акта обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии, назначенной постановлением администрации Спасского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что при проведении оценки соответствия жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на соответствие его установленным законодательством требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, а также проверке его фактического состояния с целью признания указанного жилого дома пригодным (непригодным) для проживания, установлено, что по объемно-планировочному решению указанный жилой дом соответствует современным требованиям СНиП. Несущая способность и эксплуатационные характеристики строительных конструкций не вызывают опасности для пребывания людей, для дальнейшей эксплуатации является пригодным.

Спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым №, по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве общей долевой собственности истцам, в том числе: ФИО2 – в размере <данные изъяты> доли, ФИО3 – в размере <данные изъяты> доли, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности на указанный выше земельный участок возникло у истца ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Староюрьевского района Тамбовской области, зарегистрированного в реестре за №, согласно которого истец ФИО2 принял часть наследственного имущества, состоящего из <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанный выше земельный участок возникло у истца ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Староюрьевского района Тамбовской области, зарегистрированного в реестре за №, согласно которого истица ФИО3 приняла часть наследственного имущества, состоящего из <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, в списке наследственного имущества наследодателя ФИО1 спорное наследственное имущество не значится, что подтверждается Уведомлением Управления Росреестра по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, сообщением нотариуса Староюрьевского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В связи с тем, что истцы являются наследником первой очереди после смерти наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, приняли часть наследственного имущества, спорный объект недвижимости расположен на земельном участке, принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности, суд считает возможным, признать за истцом ФИО2 и истицей ФИО3 право собственности на спорный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 к администрации Спасского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2, <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону после смерти наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м, площадью объекта недвижимости, согласно приказу Минэкономразвития России от 01.03.2016 № 90, для внесения сведений в ЕГРН составляющей <данные изъяты> кв. м, расположенного на земельном участке с кадастровым №, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону после смерти наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м, площадью объекта недвижимости, согласно приказу Минэкономразвития России от 01.03.2016 № 90, для внесения сведений в ЕГРН составляющей <данные изъяты> кв. м, расположенного на земельном участке с кадастровым №, по адресу: <адрес>.

Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит регистрации в межмуниципальном отделе по Первомайскому и <адрес>м Управления Росреестра по Тамбовской области.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд Тамбовской области в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья - О.А. Митрофанова

Мотивированное решение суда изготовлено 07.02.2020 г.