Решение № 2-371/2024 2-371/2024~М-317/2024 М-317/2024 от 24 сентября 2024 г. по делу № 2-371/2024

68RS0008-01-2024-000497-07

Дело №2-371/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2024 года р.п.Знаменка

Знаменский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Рудневой С.В.,

при секретаре Егоровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратились в Знаменский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец в заявлении указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2. С указанного времени он проживает в <адрес> с семьей и возвращаться <адрес> в ближайшее время не собирается.

Ответчик обязательств по оплате коммунальных услуг не несёт, так как проживает в <адрес>. Никаких препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Отсутствие ответчика по адресу регистрации носит добровольный характер, какого-либо интереса для использования указанного жилого помещения для проживания ответчик утратил.

Регистрация ответчика без фактического проживания в доме истицы нарушает её права как собственника жилого помещения, так как она вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги. Истец, ссылаясь на ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ, обратился в суд с названным иском.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснила, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает и не возражает против снятия его с регистрации в жилом помещении. Просила суд удовлетворить иск.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, представленном истцом в

материалы дела, ответчик выразил согласие с заявленными требованиями истца и указал, что не проживает по адресу регистрации с ДД.ММ.ГГГГ, так как проживает по другому адресу в <адрес>. В ближайшее время возвращаться к месту регистрации не планирует, коммунальные услуги и другие платежи он не оплачивает.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора Лютиковой М.В., полагавшей удовлетворить исковые требования ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на указанное помещение от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге ответчик ФИО2 числится зарегистрированным по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела, показаний истца в судебном заседании установлено, что ответчик обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию и ремонту спорного жилья не несёт. В спорном жилом помещении ответчик более 8 лет не проживает, сохраняя лишь регистрацию.

Кроме того, ответчик в своем заявлении выразил согласие с заявленными его матерью исковыми требованиями и не возражал против их удовлетворения.

Доказательств проявления у ответчика какого-либо интереса к данному жилому помещению, несения обязанностей по его содержанию, а также препятствий им со стороны истца в проживании в жилом доме, по делу не имеется. В судебном заседании также не установлено наличие каких-либо письменно заключенных соглашений между истцом и ответчиком о проживании в указанном жилом помещении.

На основании изложенных обстоятельств суд удовлетворяет заявленные требования истца и признаёт ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия уполномоченными органами ответчика с регистрационного учёта как утратившего право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд с подачей жалобы через Знаменский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2024 года.

Судья С.В.Руднева