Решение № 2-104/2019 2-104/2019~М-52/2019 М-52/2019 от 27 февраля 2019 г. по делу № 2-104/2019

Дело № 2-104/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лангепас 27 февраля 2019 г.

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бурковой О. А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, с участием истца ФИО2, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, третье лицо ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО4 с иском о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>..

Требования мотивированы тем, что истец и третье лицо являются собственниками жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Ответчик зарегистрирован по данному адресу, как <данные изъяты> с 25 января 2005 г.. С октября 2016 года ответчик в жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не имеется, расходов по содержанию жилого помещения он не несёт. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника, препятствует совершению юридически значимых сделок. Ссылаясь на положения статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (по тексту - ЖК РФ), претендует на удовлетворение иска.

Истец ФИО2 и третье лицо ФИО3 в судебном заседании требования поддержали.

Ответчик ФИО4, извещённый надлежаще (л.д. 15), не явился в судебное заседание, об отложении слушания дела не ходатайствовал, возражений на иск не представил. Учитывая, что ответчик надлежащим образом извещён о времени и месте рассмотрения дела, отказался от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, в силу ст. 167 ГПК РФ, дела рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав сторону истца, третье лицо, исследовав и проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Собственнику, согласно ст. 209 ГК РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ХМАО - Югра, г. Лангепас, ул. <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли) истцу и третьему лицу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 25.05.2007, 17.02.2000 (л.д. 6, 7).

Как следует из справки с места жительства о составе семьи и регистрации от 29.01.2019г., в спорном жилом помещении с 25 января 2005 г. как <данные изъяты> зарегистрирован ответчик ФИО4 (л.д. 8).

Из информации ООО «УК Доверие» о фактически проживающих в спорном жилом помещении, по состоянию 12.02.2019г., следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает на протяжении длительного времени (л.д. 17).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве пользования жилое помещение гражданину на основании договора или на ином законном основании. Без заключения договора вселяются члены семьи собственника.

В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в спорную квартиру вселен в качестве отца ребенка. Истцом, третьим лицом как собственниками спорного жилого помещения, ответчику данное жилое помещение во владение или пользование по договору найма не предоставлялось. Доказательств наличия между сторонами соглашения относительно сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не добыто.

Учитывая, что за ответчиком сохранена лишь регистрация в спорном жилом помещении, намерения возвращаться в данное жилое помещение для постоянного проживания он не имеет, суд признаёт факт прекращения между сторонами каких-либо отношений доказанным.

С учётом изложенных обстоятельств, суд не усматривает законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4, <дата> года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО - Югра, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учёта по адресу: ХМАО - Югра, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Лангепасский городской суд.

Председательствующий Буркова О. А.