Решение № 2-109/2018 2-109/2018 ~ М-73/2018 М-73/2018 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-109/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2018 года г. Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Мясоедовой Р.В.,

при ведении протокола секретарем Соловьевой Р.В.,

с участием представителя истца администрации МО Северо-Западное Суворовского района Тульской области по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-109/2018 по уточнённому иску администрации муниципального образования Северо-Западное Суворовского района к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, расположенную в границах землепользования СПК им. Чекалина Суворовского района Тульской области, ранее предоставленную ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ,

установил:

администрация муниципального образования Северо-Западное Суворовского района Тульской области обратилась в суд с иском к МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской, Орловской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, расположенную в границах землепользования СПК им. Чекалина, ранее предоставленную ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, предъявив их к ответчику ФИО2, который принял наследство после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ принявшей наследство после смерти сестры ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих исковых требований истец указал следующее. В связи с принятием Правительством Российской Федерации постановления № 708 от 04 сентября 1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», в соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года за №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» на территории Суворовского района Тульской области СПК им. Чекалина Суворовского района, постановления администрации Суворовского района № 384 от 16 декабря 1992 года перерегистрирован в СПК «им. Чекалина». Ранее закрепленные за колхозом им. Чекалина Суворовского района земельные угодья были переданы в собственность СПК «им. Чекалина» Суворовского района Тульской области, в том числе предоставлено бесплатно в коллективно-долевую собственность 2175 га земли, в том числе для сельскохозяйственных угодий – 1844 га, в постоянное пользование – 331 га.

Администрацией Суворовского района Тульской области, принятым постановлением № 456 от 16 ноября 1994 года предусмотрена выдача свидетельств собственникам земельных долей колхоза им. Чекалина, согласно приложению № 1 к Государственному акту, выданному колхозу им. Чекалина.

В течение 20 последних лет собственники земельных долей не распорядились ими и не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения.

Бездействие собственников земельных долей негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий и заключается в неиспользовании земель сельскохозяйственного назначения в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю в соответствии с целевым назначением данной категории земель, что в свою очередь причиняет вред земле как природному объекту, в том числе приводит к деградации земель, порче уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным последствиям бесхозяйственной деятельности. Данные земельные участки не используются ответчиками по настоящее время.

Администрацией муниципального образования Черепетское Суворовского района Тульской области с соблюдением установленных требований, были опубликованы сообщения о невостребованных земельных долях в границах СПК им. Чекалина Суворовского района с указанием собственников, даты, времени места проведения общего собрания в средствах массовой информации, а именно, в печатных изданиях газете «Светлый путь» № 38 от 18 мая 2012 года и газете «Тульские известия» № 69 от 17 мая 2012 года и на информационных стендах администрации.

В Федеральном законе от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ст. 12.1 установлено, что если общее собрание участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

В соответствии с п.2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Для утверждения списка собственников невостребованных земельных долей администрацией муниципального образования Северо-Западное Суворовского района, являющейся правопреемником муниципального образования Черепетское Суворовского района Тульской области, было проведено собрание участников долевой собственности.

Согласно протоколу собрания, кворум отсутствовал.

В соответствии с п.7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными; в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Соблюдая установленные законом требования, администрация муниципального образования Северо-Западное Суворовского района постановлением от 24 января 2013 года № 6 «Об утверждении списков невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Черепетское Суворовского района» утвердила список собственников невостребованных земельных долей, в котором поименована ФИО3

Администрация муниципального образования Северо-Западное Суворовского района Тульской области является правопреемником администрации муниципального образования Черепетское Суворовского района.

В соответствии с п.8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Руководствуясь данной нормой закона, администрация муниципального образования Северо-Западное Суворовского района Тульской области просит суд признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю площадью 5,48 га, что составляет 1/334 земельной доли ранее принадлежавшую ФИО3 в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок, из состава земель сельскохозяйственного назначения СПК им. Чекалина в Суворовском районе Тульской области с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир СПК им. Чекалина, почтовый адрес ориентира: Тульская область, Суворовский район.

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования Северо-Западное Суворовского района Тульской области по доверенности ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, просила признать право муниципальной собственности муниципального образования Северо-Западное Суворовского района Тульской области на невостребованную земельную долю, площадью 5,48 га, что составляет 1/334 земельную долю ранее принадлежавшую ФИО3 в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок, из состава земель сельскохозяйственного назначения СПК «им. Чекалина» в Суворовском районе Тульской области с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир СПК «им. Чекалина», почтовый адрес ориентира: Тульская область, Суворовский район. Иск просит удовлетворить полностью. В связи с неявкой в судебное заседание ответчика ФИО2 наследника ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, просит рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, выразив желание оформить земельную долю в порядке наследования по закону.

Представитель третьего лица МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской, Орловской областях в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра» по Тульской области в судебное заседание не явился, возражений на исковое заявление не представил.

Выслушав представителя истца администрации муниципального образования Северо-Западное Суворовского района Тульской области по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

В силу п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Пунктом 2 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Пунктом 5 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ определено, что список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Установлено, что колхозу им. Чекалина Суворовского района Тульской области Государственным актом на право собственности на землю серия № ТУ-18-13-000031 предоставлено в коллективно-долевую собственность 2175 га.

Впоследствии колхоз им. Чекалина преобразован в СПК «им. Чекалина».

Ранее принадлежащие колхозу им. Чекалина Суворовского района Тульской области земли, находящиеся в коллективно-долевой собственности - 2175 га, были переданы в собственность СПК им. Чекалина Суворовского района Тульской области.

СПК им. Чекалина ликвидирован, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 27 октября 2014 года.

Администрацией Суворовского района Тульской области, принятым постановлением № 456 от 16 ноября 1994 года предусмотрена выдача свидетельств собственникам земельных долей колхоза им. Чекалина, согласно приложению № 1 к Государственному акту, выданному колхозу им. Чекалина серии №

Подтверждением того, что указанная земельная доля была выделена ФИО3, является включение ее в список собственников земельных долей, копия которого приобщена к материалам дела.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ФИО3 свидетельство на земельную долю выдано не было.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, выданному филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области № от 21 ноября 2014 года, земельный участок с кадастровым №, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для сельскохозяйственного производства, имеет местоположение: местоположение установлено относительно ориентира. Расположенного в границах участка, ориентир СПК «им. Чекалина», почтовый адрес ориентира: Тульская область, Суворовский район.

Список невостребованных земельных долей по СПК им. Чекалина, в который включена также земельная доля ФИО3, опубликован в средствах массовой информации, а именно: в печатных изданиях газете «Светлый путь» № 38 от 18 мая 2012 года и газете «Тульские известия» № 69 от 17 мая 2012 года.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что право собственности на земельную долю площадью 5,48 га, входящую в состав земельного участка с кадастровым №, в ЕГРН не зарегистрировано.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником к ее имуществу, принявшим наследство, является ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. К имуществу ФИО4 открыто наследственное дело и наследником, принявшим наследство, является ФИО2

Согласно положениям ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Статья 1114 ГК РФ предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Пунктом 1 ст.1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, под наследником понимается лицо, призванное к наследованию и совершившее односторонние действия, выражающие его волю получить наследство, то есть стать субъектом соответствующих прав и обязанностей в отношении наследственного имущества.

Исходя из толкования закона, следует, что у ФИО2, принявшего наследство, открывшегося после смерти ФИО4, последовавшей 16.02.2009 года, которая в свою очередь приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, возникло право собственности на земельную долю в СПК «им. Чекалина» со дня открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя.

Включение выделенной ФИО3 земельной доли в список невостребованных долей, по мнению суда, является ошибкой.

При указанных выше обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований администрации МО Северо-Западное Суворовского района, не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

в удовлетворении уточнённых исковых требований администрации муниципального образования Северо-Западное Суворовского района к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, расположенную в границах землепользования СПК им. Чекалина Суворовского района Тульской области, ранее предоставленную ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято судом к 24 февраля 2018 года.

Председательствующий -