Решение № 2-2596/2025 2-40/2026 2-40/2026(2-2596/2025;)~М-1822/2025 М-1822/2025 от 9 февраля 2026 г. по делу № 2-2596/2025

Мотивированное
решение изготовлено 10.02.2026

УИД 59RS0004-01-2025-003641-49

Дело № 2-40/2026 (2-2596/2025)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 27.01.2026

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Казакова А.О.,

при секретаре судебного заседания Деминой Т.И., с участием:

представителя истца ФИО3 по доверенности,

представителя администрации г. Перми ФИО4 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «город Пермь» в лице администрации г. Перми о возложении обязанности провести капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома,

третьи лица: Управление жилищных отношений администрации г. Перми, НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае», ООО «УК «Закамская»,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «<Адрес>» в лице администрации <Адрес>, в котором просила возложить обязанность на ответчика провести капитальный ремонт многоквартирного дома <Адрес>; взыскать с ответчика судебную неустойку за каждый день неисполнения решения суда, начиная с момента истечения срока, установленного судом для добровольного исполнения решения суда и до его фактического исполнения: с первого по тридцатый день неисполнения решения суда в размере 3 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда, с тридцать первого по шестидесятый день неисполнения решения суда в размере 5 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда; с шестьдесят первого дня неисполнения решения суда до момента фактического исполнения решения суда в размере 10 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда (том 1 л.д. 5-6).

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения №, расположенного по адресу: <Адрес>, на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего момента капитальный ремонт многоквартирного <Адрес> не проводился. В настоящий момент указанный жилой дом не включен в региональную программу капитального ремонта на 2024-2074 г.г. Согласно сведениям техпаспорта на июнь 2001 года физический износ здания составлял 60%. Поскольку бывшим наймодателем – ответчиком до сих пор не выполнена обязанность по проведению капитального ремонта, истцом заявлены требования о проведении ремонта бывшим наймодателем и взыскании судебной неустойки (том 1 л.д. 5-6).

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае», ООО УК «Закамская», Управление жилищных отношений администрации г. Перми (том 1 л.д. 119).

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель истца просил исковые требования удовлетворить в полном объеме, просил возложить на ответчика именно обязанность по проведению капитального ремонта, без финансирования, при этом против представленного администрацией расчета финансирования капитального ремонта не возражал с учетом включения подвалов.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила приобщить к материалам дела уточенный расчет суммы финансирования работ по капитальному ремонту.

Представитель третьего лица Управления жилищных отношений администрации г.Перми в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что с исковыми требованиями не согласна, поддерживает позицию НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае», просила в удовлетворении требований отказать.

Представитель третьего лица ООО УК «Закамская» в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещена, ранее просила судебное заседание провести без ее участия.

Заслушав объяснения представителей сторон, оценив доводы истца и ответчика, исследовав материалы дела, в том числе собранные по делу доказательства в их совокупности и относимости, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 16 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации.

Положениями ч. 1 ст. 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае, если до даты приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме такой многоквартирный дом был включен в перспективный и (или) годовой план капитального ремонта жилищного фонда в соответствии с нормами о порядке разработки планов капитального ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, но капитальный ремонт на дату приватизации первого жилого помещения проведен не был, и при условии, что капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме после даты приватизации первого жилого помещения до даты включения такого многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта не проводился за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями настоящей статьи проводит орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступать соответственно от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, являвшиеся наймодателем (далее - бывший наймодатель). В случае, если за счет средств соответствующих бюджетов проведен капитальный ремонт только отдельных элементов общего имущества в многоквартирном доме, обязанность бывшего наймодателя по проведению капитального ремонта распространяется на те элементы общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт которых не был проведен.

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, определяется бывшим наймодателем в порядке, установленном субъектом Российской Федерации, из числа установленных частью 1 статьи 166 настоящего Кодекса (ч. 2 ст. 190.1 ЖК РФ).

Согласно ч.3 ст.190.1 ЖК РФ проведение бывшим наймодателем капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется путем финансирования за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Указанное финансирование производится с учетом способа формирования фонда капитального ремонта путем перечисления средств в объеме, определенном в соответствии с частью 2 настоящей статьи, на счет регионального оператора либо на специальный счет в порядке и на условиях, предусмотренных соответственно федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

Постановлением Администрации г. Перми от 01.07.2019 №339 с учетом изменений, внесенных постановлением администрации г. Перми от 11.07.2024 №582 утвержден Порядок и условия финансирования проведения бывшим наймодателем капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет средств бюджета города Перми (далее – Порядок).

В силу пункта 4 Порядка проведение бывшим наймодателем капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется путем финансирования за счет средств бюджета города Перми оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Указанное финансирование производится с учетом способа формирования фонда капитального ремонта путем предоставления субсидий за счет средств бюджета города Перми на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из предельных стоимостей услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которые могут оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, утвержденных постановлением Правительства Пермского края от 28.04.2023 № 329-п «Об утверждении предельных стоимостей услуг (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которые могут оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта» (пункт 5 Порядка).

Перечень работ и (или) услуг в соответствии с ч. 1 ст. 166 ЖК РФ включает: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений; 3) ремонт крыши; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 5) ремонт фасада; 6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

Таким образом, с момента вступления в законную силу Федерального закона от 20 декабря 2017 г. №399-ФЗ предусмотрен единственный способ и порядок участия бывшего наймодателя в проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома - путем финансирования за счет средств соответствующего бюджета оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Иного порядка исполнения бывшим наймодателем обязанности по проведению капитального ремонта, в том числе путем организации данных работ собственными силами, законом не предусмотрено. Значение имеет только способ формирования в доме фонда капитального ремонта (на счете регионального оператора либо на специальном счете) в части определения субъекта, которому должно осуществляться финансирование работ по капитальному ремонту.

При таких обстоятельствах, юридически значимым обстоятельством, помимо установления нуждаемости многоквартирного дома в капитальном ремонте и объема работ, является установление стоимости этих работ и способа формирования в доме фонда капитального ремонта.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора безвозмездной передачи квартир в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес> (том 1 л.д. 12, 38-39).

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, 1946 года постройки, капитальный ремонт в многоквартирном доме не производился, техническое описание здания: фундамент – кирпичный ленточный, наружные и внутренние капитальные стены – кирпичные 70 см, 42 см, перегородки – дощатые, перекрытия (чердачные, междуэтажные) – деревянные отепленные по балкам, крыша – кровля шифер по дощатому настилу и деревянным стропилам, полы – дощатые по лагам, окрашенные, окна – двойные створные, окрашенные, двери – филенчатые, окрашенные, отделка (внутренняя, наружная) – штукатурка, побелка, окраска, отопление – центральное от ТЭЦ, электричество – закрытая проводка, водопровод – от городской сети, канализация – сброс в городской источник, горячее водоснабжение – от дровяных колонок, ванны – чугунные, газоснабжение – сетевое, радио – есть, телевидение – есть, крыльца – бетонные, лестницы – дощатые (том 1 л.д. 50 оборот).

Первая приватизация жилого помещения в доме по адресу: <Адрес> состоялась ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 44 оборот, 45).

Определением Ленинского районного суда <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО «Департамент правовых решений» ФИО5 (том 1 л.д. 222-224).

Согласно заключению эксперта №Ф-2025-12/СТЭ/26 от ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д. 4-76), многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, нуждался в проведении капитального ремонта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (дата первой приватизации), по следующим конструктивным элементам и инженерному оборудованию (определено расчетным методом):

Замена входных дверей подъездов с утеплением (ремонт фасада);

Внутренняя отделка стен в местах общего пользования – окрасочный слои (не предусмотрена ст. 166 ЖК РФ);

Наружная отделка по цоколю – окрасочного слоев по цоколю (ремонт фасада);

Системы ХВС и ГВС (полная замена систем) (ремонт ВДС);

Система электроснабжения (полная замена системы) (ремонт ВДС);

Система газоснабжения (полная замена системы) (ремонт ВДС);

Ремонт козырьков и крылец подъездов (ремонт фасада);

Отмостка (ремонт фасада, фундамента, подвала);

Утеплитель чердачного перекрытия (с полной заменой шлака) (ремонт крыши);

Кровля (с полной заменой покрытия) (ремонт крыши);

Система теплоснабжения (отопления) (полная замена трубопроводов) и заменой радиаторов;

Система вентиляции (вентканалы и фановые трубы на крыше) замена, восстановление (ремонт крыши);

Перегородки (замена конструкций);

Полы (места общего пользования);

Окна – замена оконных проемов;

Водоотведение (канализация) (полная замена трубопроводов);

Лестницы (деревянные) (замена конструкций).

Элементы, которые подлежали капитальному ремонту (замене) по физическому износу (согласно ВСН 53-86), но ранее минимального срока постановки на капитальный ремонт по сроку службы (согласно ВСН 58-88).

Крыша – полная замена элементов крыши (физический износ 90%);

Перекрытие (чердачное, межэтажное, подвальное) – полная замена конструкций (физический износ 75%).

Ремонт подвальных помещений (на дату первой приватизации согласно Приложению 7 ВСН 58-88 ремонт подлежал проведению в рамках текущего (планово-предупредительного) ремонта, однако на дату проведения экспертизы данный ремонт предусмотрен ст. 166 ЖК РФ и Приказом Министерства строительства РФ от 29.12.2022 №1159/пр. как один из видов работ по ремонту фундаментов (п. 1) и ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (п. 3), а, следовательно, подлежит ремонту в рамках капитального ремонта в части спуска в подвал, помещений подвала, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома.

Эксперт пришел к выводу о том, что необходимость проведения капитального ремонта, предусмотренного ст. 166 ЖК РФ, исходя из ответа на первый вопрос, сохраняется по настоящее время (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), с учетом фактически проведенных ремонтных работ общего имущества многоквартирного дома по адресу: <Адрес>), по следующим конструктивным элементам и инженерным сетям, коммуникациям общедомового имущества:

1. замена входных дверей подъездов с утеплением (ремонт фасада),

2. наружная отделка по цоколю – окрасочного слоев по цоколю (ремонт фасада),

3. системы ХВС и ГВС (полная замена систем) (ремонт ВДС);

4. система электроснабжения (полная замена системы) (ремонт ВДС);

5. ремонт козырьков и крылец подъездов (ремонт фасада);

6. отмостка (ремонт фасада, фундамента, подвала);

7. утеплитель чердачного перекрытия (с полной заменой шлака) (ремонт крыши);

8. кровля (с полной заменой покрытия) (ремонт крыши);

9. система теплоснабжения (отопление) (полная замена трубопроводов) и заменой радиаторов;

10. система вентиляции (вентканалы и фановые трубы на крыше) замена, восстановление (ремонт крыши);

11. водоотведение (канализация) (полная замена трубопроводов).

Элементы, которые подлежали капитальному ремонту (замене) по физическому износу (согласно ВСН 53-86), но ранее минимального срока постановки на капитальный ремонт по сроку службы (согласно ВСН 58-88)

12. крыша – полная замена элементов крыши (физический износ 90%);

13. перекрытие (чердачное деревянное) – полная замена деревянных конструкций (физический износ 75%).

Ремонт подвальных помещений (на дату первой приватизации согласно Приложению 7 ВСН 58-88 ремонт подлежал проведению в рамках текущего (планово-предупредительного) ремонта, однако на дату проведения экспертизы данный ремонт предусмотрен ст.166 ЖК РФ и Приказом Министерства строительства РФ от 29.12.2022 №1159/пр. как один из видов работ по ремонту фундаментов (п.1) и Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (п.3), следовательно, подлежит ремонту в рамках капитального ремонта в части спуска в подвал, помещений подвала, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома (том 2 л.д. 55-56).

Как следует из заключения эксперта, поскольку информация о планово-предупредительных ремонтах до даты первой приватизации отсутствует (ДД.ММ.ГГГГ), для определения физического износа по конструктивным элементам здания, экспертом применен расчетный метод физического износа.

Ввиду этого, экспертом принято решение о расчете величины физического износа на ДД.ММ.ГГГГ методом экономического возврата (31) с увеличением (уменьшением) величины физического износа, определенного по состоянию согласно техническому паспорту, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на норму амортизационных отчислений по линейному способу (том 2 л.д. 17).

Применение установленного метода расчета физического износа конструктивных элементов обосновано отсутствием количественных и качественных данных о техническом состоянии элементов, а также сведений о проведении капитального ремонта (видов работ), а именно замены или усиления конструкций, что свидетельствует о невыполнении работ, то есть конструктивные элементы претерпевают износ с момента строительства здания в 1946 г.

Величина физического износа здания экспертом определена расчетным методом по состоянию ДД.ММ.ГГГГ в размере 80,0%.

При этом эксперт указывает, что при составлении технического паспорта специалистами технической инвентаризации величины физического износа на ДД.ММ.ГГГГ определена в размере 80%, что свидетельствует об улучшении технического состояния дома и малозначительных планово-предупредительных ремонтах в период с 1992 до 2001 года (имеется вероятность ненадлежащей оценки технического состояния отдельных конструкций при составлении технического паспорта, соответственно величины физического износа могла умышленно быть занижена техническим специалистом) (том 2 л.д. 21).

Принимая во внимание положения статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, заключение судебной экспертизы, выполненное ООО «Департамент правовых решений», суд приходит к выводу, что за наймодателем – а именно муниципальным образованием «город Пермь» в лице администрации г. Перми сохраняется обязанность по проведению капитального ремонта следующих элементов:

- замена входных дверей подъездов с утеплением (ремонт фасада),

- наружная отделка по цоколю – окрасочного слоев по цоколю (ремонт фасада),

- системы ХВС и ГВС (полная замена систем) (ремонт ВДС);

- система электроснабжения (полная замена системы) (ремонт ВДС);

- ремонт козырьков и крылец подъездов (ремонт фасада);

- отмостка (ремонт фасада, фундамента, подвала);

- утеплитель чердачного перекрытия (с полной заменой шлака) (ремонт крыши);

- кровля (с полной заменой покрытия) (ремонт крыши);

- система теплоснабжения (отопление) (полная замена трубопроводов) и заменой радиаторов;

- система вентиляции (вентканалы и фановые трубы на крыше) замена, восстановление (ремонт крыши);

- водоотведение (канализация) (полная замена трубопроводов);

- крыша (полная замена крыши);

- перекрытие (чердачное деревянное) – полная замена деревянных конструкций,

Суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований в части проведения капитального ремонта подвальных помещений, поскольку на дату первой приватизации они в проведении капитального ремонта не нуждались, эксперты указали, что на дату первой приватизации согласно Приложению 7 ВСН 58-88 ремонт подвальных помещений подлежал проведению в рамках текущего (планово-предупредительного) ремонта.

Аналогичная правовая позиция неоднократно закреплялась вышестоящими судами (определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 03.04.2025 по делу № 88-4831/2025 (УИД 59RS0004-01-2024-000963-16, от 25.09.2025 по делу № 88-13041/2025 (УИД 59RS0004-01-2024-007862-77).

Определяя способ осуществления капитального ремонта, суд учитывает положения статьи 190.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации, из системного толкования частей 1 и 3 которых следует, что обязанность по проведению капитального ремонта осуществляется органом местного самоуправления лишь путем финансирования соответствующих видов работ, о чем должно быть указано в решении суда. Вопреки доводам истца, иного порядка исполнения бывшим наймодателем обязанности по проведению капитального ремонта, в том числе путем организации данных работ собственными силами, законом не предусмотрено, в связи с чем суду необходимо установить стоимость такого финансирования.

Согласно расчету администрации города Перми предельная стоимость работ по ремонту фасада составляет 8 479 204,31 руб., теплоснабжения – 12 223 186,84 руб., ХВС – 549 757,15 руб., ГВС – 1 695 531,05 руб., электроснабжение – 1 077 105,98 руб., водоотведения – 938 083,15 руб., крыша – 13 907 152,99 руб., подвальные помещения – 1 850 490,10 руб., итого 40 720 511,57 руб. (том 2 л.д. 93).

Каких-либо возражений в отношении представленного расчета истец не заявил.

Таким образом, на муниципальное образование «город Пермь» в лице администрации города Перми следует возложить обязанность в порядке статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации произвести финансирование работ по капитальному ремонту конструкций и систем многоквартирного дома по адресу: <Адрес>: замена входных дверей подъездов с утеплением (ремонт фасада), наружная отделка по цоколю – окрасочного слоев по цоколю (ремонт фасада), системы ХВС и ГВС (полная замена систем) (ремонт ВДС); система электроснабжения (полная замена системы) (ремонт ВДС); ремонт козырьков и крылец подъездов (ремонт фасада); отмостка (ремонт фасада, фундамента, подвала); утеплитель чердачного перекрытия (с полной заменой шлака) (ремонт крыши); кровля (с полной заменой покрытия) (ремонт крыши); система теплоснабжения (отопление) (полная замена трубопроводов) и заменой радиаторов; система вентиляции (вентканалы и фановые трубы на крыше) замена, восстановление (ремонт крыши); водоотведение (канализация) (полная замена трубопроводов); крыша (полная замена крыши); перекрытие (чердачное деревянное) – полная замена деревянных конструкций в сумме 38 870 021 руб. 47 коп.

При этом финансирование работ по капитальному ремонту конструкций и систем многоквартирного дома по адресу: <Адрес>, надлежит произвести путем перечисления денежных средств с учетом способа формирования фонда капитального ремонта, определенного решением собственников помещений многоквартирного дома о способе формирования фонда капитального ремонта, действующим на момент исполнения решения суда.

Рассматривая требования истца о взыскании судебной неустойки, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

В соответствии с частью 1 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Как разъяснено в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» правила пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ не распространяются на случаи неисполнения денежных обязательств.

Принимая во внимание, что исковые требования подлежат удовлетворению только путем возложения на ответчика обязанности по финансированию работ по капитальному ремонту, т.е. обязанность администрации является денежной, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания в пользу истца судебной неустойки.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований ФИО1 о взыскании судебной неустойки следует отказать.

В силу положений ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При этом к заявленным истцом требованиям принцип пропорциональности не применяется (пункт 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Таким образом, с муниципального образования «город Пермь» в лице администрации г. Перми в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. (том 1 л.д. 8).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Возложить на муниципальное образование «город Пермь» в лице администрации г. Перми (ИНН <***>, ОГРН <***>) в порядке статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность произвести финансирование работ по капитальному ремонту конструкций и систем многоквартирного дома по адресу: <Адрес>:

- замена входных дверей подъездов с утеплением (ремонт фасада),

- наружная отделка по цоколю – окрасочного слоев по цоколю (ремонт фасада),

- системы ХВС и ГВС (полная замена систем) (ремонт ВДС);

- система электроснабжения (полная замена системы) (ремонт ВДС);

- ремонт козырьков и крылец подъездов (ремонт фасада);

- отмостка (ремонт фасада, фундамента, подвала);

- утеплитель чердачного перекрытия (с полной заменой шлака) (ремонт крыши);

- кровля (с полной заменой покрытия) (ремонт крыши);

- система теплоснабжения (отопление) (полная замена трубопроводов) и заменой радиаторов;

- система вентиляции (вентканалы и фановые трубы на крыше) замена, восстановление (ремонт крыши);

- водоотведение (канализация) (полная замена трубопроводов);

- крыша (полная замена крыши);

- перекрытие (чердачное деревянное) – полная замена деревянных конструкций,

в сумме 38 870 021 руб. 47 коп.

Финансирование работ по капитальному ремонту конструкций и систем многоквартирного дома по адресу: <Адрес> произвести путем перечисления денежных средств с учетом способа формирования фонда капитального ремонта, определенного решением собственников помещений многоквартирного дома о способе формирования фонда капитального ремонта, действующим на момент исполнения решения суда.

Взыскать с муниципального образования «город Пермь» в лице администрации г. Перми (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС <данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Казаков А.О.

<данные изъяты>

<данные изъяты>